近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大里區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.1–21.3 萬/坪・2012/08～2022/03・歷年共 4 筆買賣買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2022/03/1921.3萬/坪1,450 萬59.7 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2012/08/2010.2萬/坪800 萬60.6 坪・1/13F・店面・屋齡 1 年坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2012/08/2010.1萬/坪800 萬61.6 坪・1/13F・店面・屋齡 1 年坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2012/08/2010.7萬/坪800 萬57.7 坪・1/13F・店面・屋齡 1 年坡道平面（未分開計價，估 180萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/19 | 台中市大里區自強街109號 | 21.3 | 1,450 | 59.7 | 1/13F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2012/08/20 | 台中市大里區自強街115號 | 10.2 | 800 | 60.6 | 1/13F | 店面 | 1年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2012/08/20 | 台中市大里區自強街117號 | 10.1 | 800 | 61.6 | 1/13F | 店面 | 1年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2012/08/20 | 台中市大里區自強街111號 | 10.7 | 800 | 57.7 | 1/13F | 店面 | 1年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） |
這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。