近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大里區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 45.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 774 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 23.1–49.3 萬/坪・2020/02～2025/08・歷年共 67 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 67 筆・歷年共 67 筆
- 2025/08/3040.0萬/坪1,200 萬25.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2024/06/2149.3萬/坪1,437 萬25.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2024/05/0947.0萬/坪1,350 萬24.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2024/03/0345.8萬/坪1,925 萬38.1 坪・1/10F・華廈・屋齡 1 年・0房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2023/10/1436.5萬/坪1,080 萬24.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2023/07/0343.4萬/坪1,225 萬25.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面 120萬
- 2023/06/2540.9萬/坪1,150 萬23.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2023/06/2239.0萬/坪1,150 萬24.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2023/04/1433.5萬/坪1,118 萬28.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2022/12/1930.4萬/坪900 萬23.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2021/06/2345.7萬/坪2,388 萬49.4 坪・1/10F・華廈坡道平面 135萬預售分件
- 2021/06/1825.1萬/坪818 萬28.0 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
- 2021/05/0346.4萬/坪2,168 萬43.8 坪・1/10F・華廈坡道平面 135萬預售分件
- 2021/03/0827.1萬/坪825 萬25.5 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛坡道平面 135萬預售分件
- 2020/11/0125.1萬/坪755 萬24.7 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛坡道平面 135萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 台中市大里區德芳路2段139號 | 40.0 | 1,200 | 25.5 | 5/10F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/06/21 | 台中市大里區德芳路2段139號 | 49.3 | 1,437 | 25.5 | 7/10F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/05/09 | 台中市大里區德芳路2段139號 | 47.0 | 1,350 | 24.9 | 6/10F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/03/03 | 台中市大里區德芳路2段143號 | 45.8 | 1,925 | 38.1 | 1/10F | 華廈 | 1年 | 0房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2023/10/14 | 台中市大里區德芳路2段139號 | 36.5 | 1,080 | 24.7 | 2/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2023/07/03 | 台中市大里區德芳路2段139號 | 43.4 | 1,225 | 25.5 | 6/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2023/06/25 | 台中市大里區德芳路2段139號 | 40.9 | 1,150 | 23.7 | 6/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2023/06/22 | 台中市大里區德芳路2段139號 | 39.0 | 1,150 | 24.9 | 9/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2023/04/14 | 台中市大里區德芳路2段139號 | 33.5 | 1,118 | 28.0 | 9/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2022/12/19 | 台中市大里區德芳路2段139號 | 30.4 | 900 | 23.7 | 7/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/06/23 | 台中市大里區德芳路2段145號 | 45.7 | 2,388 | 49.4 | 1/10F | 華廈 | — | — | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2021/06/18 | 台中市大里區德芳路2段139號 | 25.1 | 818 | 28.0 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2021/05/03 | 台中市大里區德芳路2段141號 | 46.4 | 2,168 | 43.8 | 1/10F | 華廈 | — | — | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2021/03/08 | 台中市大里區德芳路2段139號 | 27.1 | 825 | 25.5 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2020/11/01 | 台中市大里區德芳路2段139號 | 25.1 | 755 | 24.7 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
顯示 15 / 67 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 4 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+57.7%
中位年化報酬
+15.0%
近三年賣出 +15.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 德芳路2段139號 | 2025/08/30 | 32.5 | 5 年 | +28.2% | ||
| 德芳路2段139號 | 2024/06/21 | 38.9 | 4.2 年 | +52.3% | ||
| 德芳路2段139號 | 2024/05/09 | 37.2 | 3.7 年 | +44.9% | ||
| 德芳路2段139號 | 2023/10/14 | 29.9 | 2.9 年 | +19.2% | ||
| 德芳路2段139號 | 2023/07/03 | 43.4 | 3.3 年 | +72.4% | ||
| 德芳路2段139號 | 2023/06/25 | 32.8 | 2.8 年 | +27.5% | ||
| 德芳路2段139號 | 2023/06/22 | 31.7 | 2.8 年 | +20.8% | ||
| 德芳路2段139號 | 2023/04/14 | 28.4 | 3.1 年 | +9.1% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 台中市大里區德芳路2段139號 | 20,000 | 744 | 25.5 | 2/10F | 華廈 | ||
| 2026/02/11 | 台中市大里區德芳路2段139號 | 20,000 | 803 | 24.9 | 4/10F | 華廈 | ||
| 2025/03/26 | 台中市大里區德芳路2段139號 | 20,000 | 744 | 25.5 | 2/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/02/13 | 台中市大里區德芳路2段139號 | 20,000 | 803 | 24.9 | 4/10F | 華廈 | ||
| 2024/07/12 | 台中市大里區德芳路2段139號 | 20,000 | 803 | 24.9 | 4/10F | 華廈 | ||
| 2024/04/01 | 台中市大里區德芳路2段139號 | 19,000 | 516 | 25.5 | 2/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/12/05 | 台中市大里區德芳路2段141號 | 60,000 | 1,088 | 43.8 | 1/10F | 華廈 | ||
| 2023/07/19 | 台中市大里區德芳路2段139號 | 20,000 | 803 | 24.9 | 4/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/04/11 | 台中市大里區德芳路2段139號 | 19,000 | 516 | 25.5 | 2/10F | 華廈 |