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台中市大里區區文化街181號

台中市大里區區文化街181號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・8 棟

近一年中位單價

22.0萬/坪

-24.4%vs 大里區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 3.5–22.0 萬/坪・2013/02～2025/11・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

2025/11/05
台中市大里區區文化街183號
22.0萬/坪
800 萬
36.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
2022/09/05
台中市大里區區文化街189號
16.9萬/坪
600 萬
35.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/08/12
台中市大里區區文化街181號
18.8萬/坪
640 萬
34.0 坪・1/7F・公寓・屋齡 28 年
2022/07/21
台中市大里區區文化街189號
18.4萬/坪
652 萬
35.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/12/18
台中市大里區區文化街187號
19.7萬/坪
750 萬
38.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/04/19
台中市大里區區文化街187號
13.1萬/坪
500 萬
38.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/04/18
台中市大里區區文化街191號
12.3萬/坪
500 萬
40.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2019/12/10
台中市大里區區文化街179號
13.6萬/坪
480 萬
35.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/08/16
台中市大里區區文化街183號
14.5萬/坪
468 萬
32.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/04/15
台中市大里區區文化街187號
13.3萬/坪
460 萬
34.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
2017/10/28
台中市大里區區文化街191號
11.8萬/坪
460 萬
38.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/02/10
台中市大里區區文化街183號
12.4萬/坪
400 萬
32.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2014/06/17
台中市大里區區文化街183號
12.4萬/坪
400 萬
32.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/05/29
台中市大里區區文化街181號
13.5萬/坪
458 萬
34.0 坪・1/7F・店面・屋齡 20 年・1房0廳1衛
2014/05/25
台中市大里區區文化街177號
13.3萬/坪
460 萬
34.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/05	台中市大里區區文化街183號	22.0	800	36.3	6/7F	華廈	31年	3房1廳2衛	—
2022/09/05	台中市大里區區文化街189號	16.9	600	35.5	4/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/08/12	台中市大里區區文化街181號	18.8	640	34.0	1/7F	公寓	28年	—	—
2022/07/21	台中市大里區區文化街189號	18.4	652	35.5	6/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/18	台中市大里區區文化街187號	19.7	750	38.1	5/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/04/19	台中市大里區區文化街187號	13.1	500	38.1	5/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/04/18	台中市大里區區文化街191號	12.3	500	40.7	2/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/12/10	台中市大里區區文化街179號	13.6	480	35.2	6/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/08/16	台中市大里區區文化街183號	14.5	468	32.3	2/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/04/15	台中市大里區區文化街187號	13.3	460	34.5	3/7F	華廈	25年	3房1廳2衛	—
2017/10/28	台中市大里區區文化街191號	11.8	460	38.9	5/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/02/10	台中市大里區區文化街183號	12.4	400	32.3	2/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2014/06/17	台中市大里區區文化街183號	12.4	400	32.3	2/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2014/05/29	台中市大里區區文化街181號	13.5	458	34.0	1/7F	店面	20年	1房0廳1衛	—
2014/05/25	台中市大里區區文化街177號	13.3	460	34.6	4/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.5 年

中位總報酬

+17.0%

中位年化報酬

+6.5%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
區文化街187號	2020/04/19	13.1	2021/12/18	19.7	1.7 年	+50%
區文化街183號	2017/02/10	12.4	2019/08/16	14.5	2.5 年	+17%
區文化街183號	2014/06/17	12.4	2017/02/10	12.4	2.7 年	0%