近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大里區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.5–22.6 萬/坪・2012/10～2024/05・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2026/04/1523.5萬/坪800 萬34.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/0222.6萬/坪530 萬23.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2023/04/2020.8萬/坪708 萬34.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/10/2717.1萬/坪730 萬42.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/07/2913.2萬/坪395 萬29.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2016/04/1212.5萬/坪536 萬42.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2015/09/1213.4萬/坪288 萬21.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2015/08/0512.7萬/坪298 萬23.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2014/04/1912.0萬/坪258 萬21.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2014/03/078.5萬/坪365 萬42.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
- 2013/07/059.8萬/坪211 萬21.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
- 2013/04/0110.6萬/坪315 萬29.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳2衛
- 2012/10/087.5萬/坪182 萬24.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 17 年・1房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 台中市大里區區益民路2段290-1號 | 23.5 | 800 | 34.0 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/02 | 台中市大里區區益民路2段288-1號 | 22.6 | 530 | 23.5 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/20 | 台中市大里區區益民路2段290-1號 | 20.8 | 708 | 34.0 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/27 | 台中市大里區區益民路2段286號 | 17.1 | 730 | 42.7 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/29 | 台中市大里區區益民路2段286-1號 | 13.2 | 395 | 29.8 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/12 | 台中市大里區區益民路2段286號 | 12.5 | 536 | 42.7 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/12 | 台中市大里區區益民路2段288-1號 | 13.4 | 288 | 21.4 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/08/05 | 台中市大里區區益民路2段288-1號 | 12.7 | 298 | 23.5 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/19 | 台中市大里區區益民路2段288-1號 | 12.0 | 258 | 21.4 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/07 | 台中市大里區區益民路2段286號 | 8.5 | 365 | 42.7 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/05 | 台中市大里區區益民路2段288-1號 | 9.8 | 211 | 21.4 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/01 | 台中市大里區區益民路2段286-1號 | 10.6 | 315 | 29.8 | 2/7F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/10/08 | 台中市大里區區益民路2段288號 | 7.5 | 182 | 24.4 | 3/7F | 華廈 | 17年 | 1房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+36.2%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區益民路2段290-1號 | 2026/04/15 | 23.5 | 3 年 | +13% | ||
| 區益民路2段286號 | 2021/10/27 | 17.1 | 5.5 年 | +36.2% | ||
| 區益民路2段286-1號 | 2017/07/29 | 13.2 | 4.3 年 | +25.4% | ||
| 區益民路2段286號 | 2016/04/12 | 12.5 | 2.1 年 | +46.9% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 台中市大里區區益民路2段290號 | 15,000 | 367 | 40.8 | 4/7F | 華廈 |