近一年中位單價
—萬/坪
—vs 太平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.1 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.9–21.1 萬/坪・2012/08～2024/04・共 31 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+17.4%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 —
賠售比例
14%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中和街457巷48弄6號 | 2014/05/15 | 10.8 | 2022/04/24 | 16.9 | 7.9 年 | +55.6% |
| 中和街457巷48弄8號 | 2015/05/19 | 8.4 | 2020/12/31 | 10.5 | 5.6 年 | +25% |
| 中和街457巷48弄6號 | 2014/04/03 | 9.3 | 2019/08/04 | 10.9 | 5.3 年 | +17.4% |
| 中和街457巷48弄6號 | 2017/03/31 | 10.5 | 2019/06/13 | 10.7 | 2.2 年 | +1.3% |
| 中和街457巷48弄6號 | 2016/09/26 | 11.5 | 2017/03/31 | 10.5 | 0.5 年 | -8.1% |
| 中和街457巷48弄6號 | 2012/10/24 | 7.9 | 2016/09/26 | 11.5 | 3.9 年 | +45% |
| 中和街457巷48弄8號 | 2013/12/15 | 7.9 | 2015/05/19 | 8.4 | 1.4 年 | +6.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/13 | 台中市太平區中和街457巷48弄6號 | 21.1 | 680 | 32.2 | 8/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/13 | 台中市太平區中和街457巷48弄6號 | 19.3 | 720 | 37.4 | 3/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/24 | 台中市太平區中和街457巷48弄6號 | 16.9 | 630 | 37.4 | 3/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/31 | 台中市太平區中和街457巷48弄8號 | 10.5 | 450 | 42.8 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/06/19 | 台中市太平區中和街457巷46號 | 14.1 | 510 | 36.1 | 1/8F | 公寓 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/13 | 台中市太平區中和街457巷48弄6號 | 12.5 | 465 | 37.3 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/04 | 台中市太平區中和街457巷48弄6號 | 10.9 | 405 | 37.3 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/13 | 台中市太平區中和街457巷48弄6號 | 10.7 | 400 | 37.5 | 8/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/20 | 台中市太平區中和街457巷38號 | 13.2 | 460 | 34.9 | 1/8F | 華廈 | 24年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/04/27 | 台中市太平區中和街457巷48弄8號 | 12.6 | 548 | 43.5 | 7/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/11 | 台中市太平區中和街457巷48弄8號 | 9.9 | 430 | 43.5 | 7/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/31 | 台中市太平區中和街457巷48弄6號 | 10.5 | 395 | 37.5 | 8/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/26 | 台中市太平區中和街457巷48弄6號 | 11.5 | 430 | 37.5 | 8/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/19 | 台中市太平區中和街457巷48弄8號 | 8.4 | 360 | 42.8 | 3/8F | 華廈 | 20年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/15 | 台中市太平區中和街457巷48弄6號 | 10.8 | 405 | 37.4 | 3/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/12 | 台中市太平區中和街457巷48弄8號 | 10.1 | 438 | 43.5 | 6/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/03 | 台中市太平區中和街457巷48弄6號 | 9.3 | 345 | 37.3 | 7/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/17 | 台中市太平區中和街457巷48弄6號 | 13.6 | 380 | 28.0 | 5/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/07 | 台中市太平區中和街457巷48弄6號 | 8.6 | 320 | 37.4 | 3/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/15 | 台中市太平區中和街457巷48弄8號 | 7.9 | 338 | 42.8 | 3/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/12 | 台中市太平區中和街457巷48弄6號 | 7.0 | 260 | 37.3 | 7/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/10 | 台中市太平區中和街457巷48弄8號 | 7.6 | 298 | 39.3 | 8/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/07 | 台中市太平區中和街457巷48弄6號 | 11.0 | 355 | 32.1 | 2/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/30 | 台中市太平區中和街457巷48弄6號 | 10.0 | 330 | 33.0 | 1/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/10 | 台中市太平區中和街457巷48弄6號 | 9.1 | 300 | 33.0 | 1/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/04 | 台中市太平區中和街457巷48弄6號 | 8.1 | 297 | 36.6 | 5/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/30 | 台中市太平區中和街457巷48弄6號 | 6.7 | 215 | 32.2 | 8/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/28 | 台中市太平區中和街457巷48弄6號 | 7.0 | 260 | 37.4 | 4/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/06 | 台中市太平區中和街457巷48弄2號 | 4.9 | 165 | 33.8 | 8/8F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/24 | 台中市太平區中和街457巷48弄6號 | 7.9 | 220 | 27.9 | 8/8F | 華廈 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/13 | 台中市太平區中和街457巷48弄2號 | 7.6 | 340 | 45.0 | 3/8F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/05/15 | 台中市太平區中和街457巷48弄6號 | 10,000 | 268 | 37.4 | 4/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2013/04/01 | 台中市太平區中和街457巷48弄6號 | 9,000 | 281 | 32.2 | 8/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 |