近一年中位單價
—萬/坪
—vs 太平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.4–27.4 萬/坪・2017/07～2024/03・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2024/03/1727.4萬/坪610 萬22.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/07/0521.5萬/坪600 萬27.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/12/1817.9萬/坪500 萬27.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/09/1325.5萬/坪568 萬22.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/04/0919.2萬/坪428 萬22.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2022/03/1819.7萬/坪516 萬26.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2021/06/1116.7萬/坪438 萬26.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2021/03/2916.3萬/坪428 萬26.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2020/10/2816.3萬/坪428 萬26.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2020/09/0616.4萬/坪430 萬26.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2017/07/1211.4萬/坪335 萬29.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/17 | 台中市太平區中興東路346巷12號 | 27.4 | 610 | 22.3 | 2/5F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/05 | 台中市太平區中興東路346巷10號 | 21.5 | 600 | 27.9 | 2/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/18 | 台中市太平區中興東路346巷10號 | 17.9 | 500 | 27.9 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/13 | 台中市太平區中興東路346巷12號 | 25.5 | 568 | 22.3 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/09 | 台中市太平區中興東路346巷12號 | 19.2 | 428 | 22.3 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/18 | 台中市太平區中興東路346巷12-2號 | 19.7 | 516 | 26.2 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/11 | 台中市太平區中興東路346巷12-2號 | 16.7 | 438 | 26.2 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/29 | 台中市太平區中興東路346巷12-2號 | 16.3 | 428 | 26.2 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/28 | 台中市太平區中興東路346巷12-2號 | 16.3 | 428 | 26.2 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/06 | 台中市太平區中興東路346巷12-2號 | 16.4 | 430 | 26.2 | 4/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/12 | 台中市太平區中興東路346巷12-1號 | 11.4 | 335 | 29.3 | 1/5F | 華廈 | 25年 | 3房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
0.8 年
中位總報酬
+17.8%
中位年化報酬
+23.8%
近三年賣出 +4.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中興東路346巷12號 | 2024/03/17 | 27.4 | 1.5 年 | +7.4% | ||
| 中興東路346巷10號 | 2023/07/05 | 21.5 | 0.5 年 | +20% | ||
| 中興東路346巷12-2號 | 2022/03/18 | 19.7 | 0.8 年 | +17.8% |