台中市太平區中山路1段181巷22號
台中市太平區中山路1段181巷22號・華廈・5 樓・屋齡 31 年・6 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 太平區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 22.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 942 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.0–30.8 萬/坪・2013/09～2025/05・歷年共 23 筆買賣買賣成交紀錄 共 23 筆
- 2025/05/0522.2萬/坪137 萬6.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/04/1820.7萬/坪272 萬13.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 30 年・2房0廳2衛
- 2025/04/1520.1萬/坪137 萬6.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2023/12/1128.8萬/坪380 萬13.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳2衛
- 2023/12/0630.8萬/坪188 萬6.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2022/10/0224.9萬/坪175 萬7.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛含增建
- 2022/06/0721.2萬/坪145 萬6.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2022/01/1417.1萬/坪120 萬7.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛含增建
- 2021/10/2913.1萬/坪80 萬6.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2021/06/1718.6萬/坪236 萬12.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛含增建
- 2021/06/1718.8萬/坪265 萬14.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛含增建
- 2021/06/1718.6萬/坪115 萬6.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛含增建
- 2021/06/1718.7萬/坪114 萬6.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛含增建
- 2021/01/0212.6萬/坪575 萬45.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・7房0廳7衛
- 2020/11/0317.0萬/坪116 萬6.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 台中市太平區中山路1段181巷20-3號 | 22.2 | 137 | 6.2 | 4/5F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/18 | 台中市太平區中山路1段181巷20號 | 20.7 | 272 | 13.1 | 4/5F | 華廈 | 30年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2025/04/15 | 台中市太平區中山路1段181巷20-2號 | 20.1 | 137 | 6.8 | 5/5F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/12/11 | 台中市太平區中山路1段181巷22號 | 28.8 | 380 | 13.2 | 2/5F | 華廈 | 29年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/06 | 台中市太平區中山路1段181巷20-5號 | 30.8 | 188 | 6.1 | 1/5F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/10/02 | 台中市太平區中山路1段181巷22號 | 24.9 | 175 | 7.0 | 4/5F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/07 | 台中市太平區中山路1段181巷20-2號 | 21.2 | 145 | 6.8 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/01/14 | 台中市太平區中山路1段181巷22號 | 17.1 | 120 | 7.0 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/29 | 台中市太平區中山路1段181巷20-5號 | 13.1 | 80 | 6.1 | 1/5F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/06/17 | 台中市太平區中山路1段181巷20-2號 | 18.6 | 236 | 12.7 | 3/5F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/17 | 台中市太平區中山路1段181巷22號 | 18.8 | 265 | 14.1 | 3/5F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/17 | 台中市太平區中山路1段181巷20-3號 | 18.6 | 115 | 6.2 | 3/5F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/17 | 台中市太平區中山路1段181巷20-1號 | 18.7 | 114 | 6.1 | 3/5F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/02 | 台中市太平區中山路1段181巷22號 | 12.6 | 575 | 45.5 | 2/5F | 公寓 | 26年 | 7房0廳7衛 | — | |
| 2020/11/03 | 台中市太平區中山路1段181巷20-2號 | 17.0 | 116 | 6.8 | 4/5F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+26.8%
中位年化報酬
+10.3%
近三年賣出 +32.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路1段181巷22號 | 2023/12/11 | 28.8 | 2.9 年 | +127.9% | ||
| 中山路1段181巷22號 | 2022/10/02 | 24.9 | 0.7 年 | +45.8% | ||
| 中山路1段181巷20-2號 | 2022/06/07 | 21.2 | 1.6 年 | +25% | ||
| 中山路1段181巷22號 | 2022/01/14 | 17.1 | 2.1 年 | +4.3% | ||
| 中山路1段181巷22號 | 2019/12/18 | 16.4 | 2.4 年 | +29.2% | ||
| 中山路1段181巷20號 | 2019/09/22 | 11.9 | 3.2 年 | +2.9% | ||
| 中山路1段181巷20-3號 | 2019/09/02 | 13.8 | 3.7 年 | +20.3% | ||
| 中山路1段181巷20號 | 2016/06/27 | 11.6 | 2.8 年 | +28.6% |
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 台中市太平區中山路1段181巷22號 | 5,500 | 942 | 5.8 | 1/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/09/23 | 台中市太平區中山路1段181巷20-2號 | 5,800 | 850 | 6.8 | 3/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/19 | 台中市太平區中山路1段181巷20-3號 | 4,800 | 777 | 6.2 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2025/03/16 | 台中市太平區中山路1段181巷20-3號 | 5,000 | 750 | 6.7 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2025/03/16 | 台中市太平區中山路1段181巷20-2號 | 4,900 | 774 | 6.3 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2025/02/08 | 台中市太平區中山路1段181巷20號 | 5,500 | 783 | 7.0 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2025/02/08 | 台中市太平區中山路1段181巷20-1號 | 5,500 | 899 | 6.1 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2024/12/16 | 台中市太平區中山路1段181巷22號 | 6,000 | 853 | 7.0 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2024/10/21 | 台中市太平區中山路1段181巷22號 | 5,500 | 942 | 5.8 | 1/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/10/05 | 台中市太平區中山路1段181巷20-2號 | 5,300 | 777 | 6.8 | 3/5F | 華廈 |
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