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長平科蒂

中山路一段282巷・建商長平土地開發股份有限公司・79・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2024/11/06・建照 113中都建字第01823號

預售中位單價

37.2萬/坪

近 24 個月・全期中位 37.2（20 筆・2024/12～2025/12，含店面）

溢價 vs 同區中古

+22.3%

太平區近一年中古中位 30.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

79 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/14	臺中市太平區中山路一段282巷	40.3	1,331	28.8	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/07/05	臺中市太平區中山路一段282巷	36.2	1,145	26.9	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2025/06/21	臺中市太平區中山路一段282巷	39.3	1,300	28.8	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/06/07	臺中市太平區中山路一段282巷	39.6	1,396	30.8	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/05/19	臺中市太平區中山路一段282巷	37.0	1,465	35.0	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/05/10	臺中市太平區中山路一段282巷	39.4	1,564	35.0	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/04/26	臺中市太平區中山路一段282巷	36.5	1,222	28.8	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/04/12	臺中市太平區中山路一段282巷	37.1	1,417	28.8	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 350萬
2025/03/25	臺中市太平區中山路一段282巷	36.1	1,208	28.8	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/03/08	臺中市太平區中山路一段282巷	35.9	1,207	28.8	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/02/27	臺中市太平區中山路一段282巷	37.3	1,320	30.8	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/01/18	臺中市太平區中山路一段282巷	37.1	1,237	28.8	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/01/13	臺中市太平區中山路一段282巷	38.7	1,373	30.8	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/01/09	臺中市太平區中山路一段282巷	36.5	1,275	30.8	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/01/07	臺中市太平區中山路一段282巷	36.6	1,164	26.9	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2025/01/06	臺中市太平區中山路一段282巷	38.2	1,271	28.8	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/01/05	臺中市太平區中山路一段282巷	39.2	1,312	28.8	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/01/03	臺中市太平區中山路一段282巷	38.4	1,276	28.8	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/12/30	臺中市太平區中山路一段282巷	37.7	1,562	36.7	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/12/29	臺中市太平區中山路一段282巷	36.5	1,222	28.8	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
洪厝段 406	333	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2025/12/14

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。