近一年中位單價
19.2萬/坪
-40.9%vs 太平區n=4，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.2 萬/坪
近一年成交
4筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 774 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 9.3–24.0 萬/坪・2013/08～2026/06・共 37 筆買賣成交紀錄 最近 39 筆
- 2026/06/0718.0萬/坪125 萬6.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2026/06/0718.1萬/坪100 萬5.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2026/04/0620.4萬/坪127 萬6.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2026/04/0620.4萬/坪113 萬5.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2025/09/2522.1萬/坪138 萬6.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2025/09/1422.1萬/坪122 萬5.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2025/08/0521.4萬/坪148 萬6.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2024/09/0621.1萬/坪145 萬6.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2024/09/0323.5萬/坪168 萬7.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2024/06/0722.1萬/坪152 萬6.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/08/1917.3萬/坪120 萬6.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2023/08/1919.9萬/坪110 萬5.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2023/08/1324.0萬/坪590 萬24.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・5房0廳5衛含增建
- 2023/07/3017.2萬/坪95 萬5.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2023/07/3016.0萬/坪100 萬6.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 台中市太平區中山路1段314巷6號 | 18.0 | 125 | 6.9 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/06/07 | 台中市太平區中山路1段314巷6號 | 18.1 | 100 | 5.5 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/04/06 | 台中市太平區中山路1段314巷6號 | 20.4 | 127 | 6.2 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/04/06 | 台中市太平區中山路1段314巷6號 | 20.4 | 113 | 5.5 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/09/25 | 台中市太平區中山路1段314巷8號 | 22.1 | 138 | 6.2 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/09/14 | 台中市太平區中山路1段314巷8號 | 22.1 | 122 | 5.5 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/08/05 | 台中市太平區中山路1段314巷8號 | 21.4 | 148 | 6.9 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/09/06 | 台中市太平區中山路1段314巷3號 | 21.1 | 145 | 6.9 | 3/5F | 公寓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/09/03 | 台中市太平區中山路1段314巷1號 | 23.5 | 168 | 7.2 | 3/5F | 公寓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/07 | 台中市太平區中山路1段314巷3號 | 22.1 | 152 | 6.9 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/19 | 台中市太平區中山路1段314巷8號 | 17.3 | 120 | 6.9 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/08/19 | 台中市太平區中山路1段314巷8號 | 19.9 | 110 | 5.5 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/08/13 | 台中市太平區中山路1段314巷1號 | 24.0 | 590 | 24.6 | 1/5F | 公寓 | 27年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/30 | 台中市太平區中山路1段314巷8號 | 17.2 | 95 | 5.5 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/07/30 | 台中市太平區中山路1段314巷8號 | 16.0 | 100 | 6.2 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 37 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+8.0%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 +22.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路1段314巷3號 | 2024/06/07 | 22.1 | 4.3 年 | +133.8% | ||
| 中山路1段314巷3號 | 2021/10/11 | 12.4 | 1.4 年 | +8% | ||
| 中山路1段314巷1號 | 2021/06/19 | 12.1 | 1 年 | +5.9% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 台中市太平區中山路1段314巷8號 | 4,000 | 731 | 5.5 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2026/02/12 | 台中市太平區中山路1段314巷6號 | 5,600 | 817 | 6.9 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/08/30 | 台中市太平區中山路1段314巷6號 | 4,500 | 823 | 5.5 | 4/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2025/08/30 | 台中市太平區中山路1段314巷6號 | 4,500 | 823 | 5.5 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2025/04/03 | 台中市太平區中山路1段314巷8號 | 4,000 | 731 | 5.5 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2025/03/01 | 台中市太平區中山路1段314巷6號 | 4,500 | 655 | 6.9 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2017/08/24 | 台中市太平區中山路1段314巷2號 | 10,000 | 460 | 21.8 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2016/09/01 | 台中市太平區中山路1段314巷2號 | 10,000 | 430 | 23.4 | — | 公寓 |