近一年中位單價
29.3萬/坪
-10.0%vs 太平區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.6 萬/坪
近一年成交
1筆
-80.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 597 元/坪・12 筆
價格走勢
歷史區間 18.4–36.5 萬/坪・2020/06～2025/10・共 118 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2026/05/2028.7萬/坪900 萬23.8 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2025/10/0929.3萬/坪868 萬23.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2024/09/2724.1萬/坪980 萬40.6 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房0廳4衛
- 2024/09/0522.7萬/坪710 萬23.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2024/09/0325.9萬/坪752 萬29.1 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房0廳3衛
- 2024/08/2536.5萬/坪1,040 萬23.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2024/05/1029.8萬/坪880 萬23.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）預售分件
- 2022/06/1018.4萬/坪558 萬23.8 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
- 2021/05/1021.5萬/坪875 萬40.7 坪・7/15F・住宅大樓・4房1廳4衛預售分件
- 2021/04/2820.9萬/坪850 萬40.6 坪・7/15F・住宅大樓・4房1廳4衛預售分件
- 2021/04/2820.9萬/坪850 萬40.6 坪・1/15F・住宅大樓・4房1廳4衛預售分件
- 2021/03/3121.4萬/坪870 萬40.7 坪・8/15F・住宅大樓・4房1廳4衛預售分件
- 2021/03/2221.5萬/坪630 萬29.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房1廳3衛預售分件
- 2021/03/2221.7萬/坪636 萬29.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房1廳3衛預售分件
- 2021/03/1921.0萬/坪855 萬40.6 坪・8/15F・住宅大樓・4房1廳4衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 台中市太平區坪林路19號 | 28.7 | 900 | 23.8 | 6/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/09 | 台中市太平區坪林路19號 | 29.3 | 868 | 23.8 | 10/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2024/09/27 | 台中市太平區坪林路19-1號 | 24.1 | 980 | 40.6 | 13/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2024/09/05 | 台中市太平區坪林路19號 | 22.7 | 710 | 23.8 | 11/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2024/09/03 | 台中市太平區坪林路19-1號 | 25.9 | 752 | 29.1 | 1/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2024/08/25 | 台中市太平區坪林路19號 | 36.5 | 1,040 | 23.8 | 9/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2024/05/10 | 台中市太平區坪林路19號 | 29.8 | 880 | 23.8 | 11/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | 預售分件 |
| 2022/06/10 | 台中市太平區坪林路19號 | 18.4 | 558 | 23.8 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2021/05/10 | 台中市太平區坪林路19-1號 | 21.5 | 875 | 40.7 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/04/28 | 台中市太平區坪林路19-1號 | 20.9 | 850 | 40.6 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/04/28 | 台中市太平區坪林路19-1號 | 20.9 | 850 | 40.6 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/03/31 | 台中市太平區坪林路19-1號 | 21.4 | 870 | 40.7 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/03/22 | 台中市太平區坪林路19-1號 | 21.5 | 630 | 29.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/03/22 | 台中市太平區坪林路19-1號 | 21.7 | 636 | 29.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/03/19 | 台中市太平區坪林路19-1號 | 21.0 | 855 | 40.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 5 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+20.0%
中位年化報酬
+5.0%
近三年賣出 +5.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 坪林路19號 | 2026/05/20 | 28.7 | 5.7 年 | +43.6% | ||
| 坪林路19號 | 2025/10/09 | 27.7 | 4.9 年 | +34.3% | ||
| 坪林路19-1號 | 2024/09/27 | 24.1 | 3.8 年 | +20% | ||
| 坪林路19號 | 2024/09/05 | 22.6 | 3.9 年 | +13.3% | ||
| 坪林路19-1號 | 2024/09/03 | 25.9 | 3.5 年 | +18.6% | ||
| 坪林路19號 | 2024/08/25 | 33.1 | 3.8 年 | +60.5% |
租賃紀錄 最近 34 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/29 | 台中市太平區坪林路19號 | 19,800 | 631 | 31.4 | 2/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/07/24 | 台中市太平區坪林路19號 | 19,800 | 631 | 31.4 | 2/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/07/14 | 台中市太平區坪林路19號 | 15,000 | 479 | 31.4 | 8/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/07/12 | 台中市太平區坪林路19號 | 17,000 | 542 | 31.4 | 11/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/06/17 | 台中市太平區坪林路19號 | 19,800 | 631 | 31.4 | 12/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/06/15 | 台中市太平區坪林路19號 | 19,800 | 631 | 31.4 | 2/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/05/05 | 台中市太平區坪林路19號 | 19,800 | 631 | 31.4 | 2/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/30 | 台中市太平區坪林路19號 | 20,000 | 631 | 23.8 | 2/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/16 | 台中市太平區坪林路19號 | 19,000 | 605 | 31.4 | 14/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/10 | 台中市太平區坪林路19號 | 18,500 | 588 | 31.4 | 3/15F | 住宅大樓 |
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