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台中市太平區宜昌路465巷15號

台中市太平區宜昌路465巷15號・公寓・5 樓・屋齡 41 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 太平區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 509 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.0–24.4 萬/坪・2014/02～2025/08・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

2025/08/21
台中市太平區宜昌路465巷3號
21.2萬/坪
575 萬
27.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・5房0廳5衛
含增建
2023/05/22
台中市太平區宜昌路465巷3號
24.4萬/坪
660 萬
27.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・5房0廳5衛
含增建
2022/04/14
台中市太平區宜昌路465巷5號
17.5萬/坪
480 萬
27.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2022/03/02
台中市太平區宜昌路465巷5號
18.9萬/坪
520 萬
27.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2021/12/09
台中市太平區宜昌路465巷5號
16.0萬/坪
440 萬
27.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2020/12/14
台中市太平區宜昌路465巷5號
9.8萬/坪
270 萬
27.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2020/11/16
台中市太平區宜昌路465巷15號
11.5萬/坪
320 萬
27.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2020/09/07
台中市太平區宜昌路465巷11號
12.2萬/坪
337 萬
27.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2020/05/29
台中市太平區宜昌路465巷13號
21.0萬/坪
520 萬
24.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
含增建
2019/11/25
台中市太平區宜昌路465巷5號
10.2萬/坪
280 萬
27.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2018/10/23
台中市太平區宜昌路465巷15號
8.1萬/坪
225 萬
27.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2018/09/01
台中市太平區宜昌路465巷15號
13.4萬/坪
370 萬
27.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2016/07/12
台中市太平區宜昌路465巷15號
9.0萬/坪
250 萬
27.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2016/04/25
台中市太平區宜昌路465巷15號
9.0萬/坪
250 萬
27.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2015/10/14
台中市太平區宜昌路465巷13號
16.1萬/坪
400 萬
24.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/21	台中市太平區宜昌路465巷3號	21.2	575	27.1	2/5F	公寓	40年	5房0廳5衛	—	含增建
2023/05/22	台中市太平區宜昌路465巷3號	24.4	660	27.1	2/5F	公寓	38年	5房0廳5衛	—	含增建
2022/04/14	台中市太平區宜昌路465巷5號	17.5	480	27.5	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2022/03/02	台中市太平區宜昌路465巷5號	18.9	520	27.5	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2021/12/09	台中市太平區宜昌路465巷5號	16.0	440	27.5	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2020/12/14	台中市太平區宜昌路465巷5號	9.8	270	27.5	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2020/11/16	台中市太平區宜昌路465巷15號	11.5	320	27.7	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2020/09/07	台中市太平區宜昌路465巷11號	12.2	337	27.5	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2020/05/29	台中市太平區宜昌路465巷13號	21.0	520	24.8	1/5F	公寓	35年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/11/25	台中市太平區宜昌路465巷5號	10.2	280	27.5	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2018/10/23	台中市太平區宜昌路465巷15號	8.1	225	27.7	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/09/01	台中市太平區宜昌路465巷15號	13.4	370	27.7	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2016/07/12	台中市太平區宜昌路465巷15號	9.0	250	27.7	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2016/04/25	台中市太平區宜昌路465巷15號	9.0	250	27.7	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2015/10/14	台中市太平區宜昌路465巷13號	16.1	400	24.8	1/5F	公寓	31年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+49.3%

中位年化報酬

+20.2%

近三年賣出 -5.9%

賠售比例

17%

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
宜昌路465巷3號	2023/05/22	24.4	2025/08/21	21.2	2.3 年	-12.9%
宜昌路465巷5號	2020/12/14	9.8	2022/03/02	18.9	1.2 年	+92.6%
宜昌路465巷5號	2019/11/25	10.2	2021/12/09	16.0	2 年	+57.1%
宜昌路465巷15號	2018/10/23	8.1	2020/11/16	11.5	2.1 年	+42.2%
宜昌路465巷15號	2016/07/12	9.0	2018/09/01	13.4	2.1 年	+48%
宜昌路465巷15號	2014/02/08	6.0	2016/04/25	9.0	2.2 年	+50.6%