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台中市太平區建興路22巷26號

台中市太平區建興路22巷26號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・6 棟

近一年中位單價

9.3萬/坪

-70.9%vs 太平區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.9–23.8 萬/坪・2013/01～2025/11・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

2025/11/29
台中市太平區建興路22巷20-1號
9.3萬/坪
360 萬
38.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2023/10/06
台中市太平區建興路22巷20-3號
23.8萬/坪
850 萬
35.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/05/08
台中市太平區建興路22巷26號
13.6萬/坪
538 萬
39.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/03/25
台中市太平區建興路22巷20-3號
17.6萬/坪
630 萬
35.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2020/12/10
台中市太平區建興路22巷26號
13.7萬/坪
655 萬
47.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/06/24
台中市太平區建興路22巷26號
11.8萬/坪
560 萬
47.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/04/28
台中市太平區建興路22巷26號
11.1萬/坪
530 萬
47.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/03/30
台中市太平區建興路22巷26-1號
9.6萬/坪
423 萬
44.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/02/07
台中市太平區建興路22巷20-3號
9.4萬/坪
335 萬
35.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/12/21
台中市太平區建興路22巷26號
8.4萬/坪
396 萬
47.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/11/18
台中市太平區建興路22巷20-3號
10.5萬/坪
375 萬
35.8 坪・—・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2015/07/29
台中市太平區建興路22巷26號
11.3萬/坪
439 萬
39.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/03/21
台中市太平區建興路22巷26號
9.7萬/坪
380 萬
39.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/10/15
台中市太平區建興路22巷20-3號
7.6萬/坪
273 萬
35.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
2014/09/28
台中市太平區建興路22巷20-1號
9.0萬/坪
285 萬
31.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/29	台中市太平區建興路22巷20-1號	9.3	360	38.9	6/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2023/10/06	台中市太平區建興路22巷20-3號	23.8	850	35.8	6/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/05/08	台中市太平區建興路22巷26號	13.6	538	39.4	5/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/03/25	台中市太平區建興路22巷20-3號	17.6	630	35.8	6/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/12/10	台中市太平區建興路22巷26號	13.7	655	47.6	7/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/06/24	台中市太平區建興路22巷26號	11.8	560	47.6	7/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2019/04/28	台中市太平區建興路22巷26號	11.1	530	47.6	7/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/03/30	台中市太平區建興路22巷26-1號	9.6	423	44.2	4/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2017/02/07	台中市太平區建興路22巷20-3號	9.4	335	35.8	3/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/12/21	台中市太平區建興路22巷26號	8.4	396	47.1	7/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/11/18	台中市太平區建興路22巷20-3號	10.5	375	35.8	—	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2015/07/29	台中市太平區建興路22巷26號	11.3	439	39.0	2/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/03/21	台中市太平區建興路22巷26號	9.7	380	39.0	2/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/10/15	台中市太平區建興路22巷20-3號	7.6	273	35.8	6/7F	華廈	21年	3房1廳2衛	—
2014/09/28	台中市太平區建興路22巷20-1號	9.0	285	31.6	1/7F	華廈	21年	3房1廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+34.9%

中位年化報酬

+12.7%

近三年賣出 +75.2%

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
建興路22巷20-3號	2023/03/25	17.6	2023/10/06	23.8	0.5 年	+34.9%
建興路22巷20-3號	2016/11/18	10.5	2023/03/25	17.6	6.3 年	+68%
建興路22巷26號	2019/04/28	11.1	2020/06/24	11.8	1.2 年	+5.7%
建興路22巷26號	2016/12/21	8.4	2019/04/28	11.1	2.3 年	+32.4%
建興路22巷20-3號	2014/10/15	7.6	2016/11/18	10.5	2.1 年	+37.4%