近一年中位單價
17.4萬/坪
-42.9%vs 太平區n=5
一年漲跌
-20.8%
近三年中位 21.9 萬/坪
近一年成交
5筆
+50.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
2.42%
月租 350 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.4–32.1 萬/坪・2012/08～2026/04・共 88 筆這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析 同一戶前後兩次成交・24 對（近三年 7 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+37.3%
中位年化報酬
+9.2%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樹孝路115巷6-7號 | 2018/04/25 | 13.6 | 2026/04/27 | 19.4 | 8 年 | +43.1% |
| 樹孝路115巷6-7號 | 2012/10/16 | 9.0 | 2026/01/24 | 15.9 | 13.3 年 | +78.1% |
| 樹孝路115巷6-10號 | 2021/02/10 | 18.3 | 2026/01/06 | 26.2 | 4.9 年 | +43.2% |
| 樹孝路115巷6-12號 | 2020/06/23 | 13.8 | 2025/11/17 | 17.4 | 5.4 年 | +26.2% |
| 樹孝路115巷6號 | 2024/03/30 | 18.3 | 2025/05/22 | 23.0 | 1.1 年 | +26.2% |
| 樹孝路115巷6-10號 | 2024/08/03 | 25.8 | 2025/04/17 | 32.1 | 0.7 年 | +24.5% |
| 樹孝路115巷6-3號 | 2018/01/10 | 13.2 | 2024/12/25 | 25.2 | 7 年 | +91.1% |
| 樹孝路115巷6-4號 | 2017/08/30 | 13.3 | 2023/08/24 | 22.1 | 6 年 | +66.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 台中市太平區樹孝路115巷6-7號 | 19.4 | 730 | 37.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/24 | 台中市太平區樹孝路115巷6-7號 | 15.9 | 600 | 37.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/06 | 台中市太平區樹孝路115巷6-10號 | 26.2 | 530 | 20.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/17 | 台中市太平區樹孝路115巷6-12號 | 17.4 | 418 | 24.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/17 | 台中市太平區樹孝路115巷6-10號 | 17.4 | 352 | 20.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/22 | 台中市太平區樹孝路115巷6號 | 23.0 | 930 | 40.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/17 | 台中市太平區樹孝路115巷6-10號 | 32.1 | 650 | 20.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/25 | 台中市太平區樹孝路115巷6-3號 | 25.2 | 860 | 34.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/18 | 台中市太平區樹孝路115巷6-1號 | 26.8 | 680 | 25.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/03 | 台中市太平區樹孝路115巷6-10號 | 25.8 | 522 | 20.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/10 | 台中市太平區樹孝路115巷6-3號 | 21.0 | 830 | 39.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/30 | 台中市太平區樹孝路115巷6號 | 18.3 | 737 | 40.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/15 | 台中市太平區樹孝路115巷6-3號 | 21.9 | 746 | 34.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/24 | 台中市太平區樹孝路115巷6-4號 | 22.1 | 750 | 34.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/02 | 台中市太平區樹孝路115巷6-2號 | 21.8 | 820 | 37.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/27 | 台中市太平區樹孝路115巷6-4號 | 19.7 | 670 | 34.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/08 | 台中市太平區樹孝路115巷6-2號 | 23.0 | 990 | 43.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/18 | 台中市太平區樹孝路115巷6-3號 | 20.7 | 705 | 34.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/18 | 台中市太平區樹孝路115巷6-7號 | 19.9 | 750 | 37.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/14 | 台中市太平區樹孝路115巷6-5號 | 20.7 | 710 | 34.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/10 | 台中市太平區樹孝路115巷6-2號 | 20.6 | 890 | 43.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/27 | 台中市太平區樹孝路115巷6-10號 | 27.2 | 550 | 20.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/14 | 台中市太平區樹孝路115巷6-1號 | 18.0 | 1,068 | 59.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/11 | 台中市太平區樹孝路115巷6-5號 | 18.1 | 621 | 34.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/11/09 | 台中市太平區樹孝路115巷6號 | 20.0 | 860 | 43.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/06 | 台中市太平區樹孝路115巷6-10號 | 20.5 | 415 | 20.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/14 | 台中市太平區樹孝路115巷6號 | 15.0 | 647 | 43.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | 含增建 |
| 2021/08/15 | 台中市太平區樹孝路115巷6-3號 | 17.3 | 590 | 34.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/10 | 台中市太平區樹孝路115巷6-10號 | 18.3 | 370 | 20.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/02 | 台中市太平區樹孝路115巷6-12號 | 18.2 | 438 | 24.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/06/23 | 台中市太平區樹孝路115巷6-12號 | 13.8 | 610 | 44.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/19 | 台中市太平區樹孝路115巷6-2號 | 15.8 | 595 | 37.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/11 | 台中市太平區樹孝路115巷8號 | 19.8 | 600 | 30.2 | 1/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/02/11 | 台中市太平區樹孝路115巷6-2號 | 13.3 | 500 | 37.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/10 | 台中市太平區樹孝路115巷6-7號 | 15.6 | 630 | 40.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/07 | 台中市太平區樹孝路115巷6-5號 | 16.5 | 565 | 34.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/07 | 台中市太平區樹孝路115巷6-6號 | 14.3 | 478 | 33.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/20 | 台中市太平區樹孝路115巷6-5號 | 13.1 | 450 | 34.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/23 | 台中市太平區樹孝路115巷6-6號 | 13.8 | 460 | 33.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/25 | 台中市太平區樹孝路115巷6-7號 | 13.6 | 510 | 37.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/15 | 台中市太平區樹孝路115巷6-5號 | 13.7 | 470 | 34.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/28 | 台中市太平區樹孝路115巷6-6號 | 12.9 | 430 | 33.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/24 | 台中市太平區樹孝路115巷6-5號 | 12.0 | 412 | 34.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/10 | 台中市太平區樹孝路115巷6-3號 | 13.2 | 450 | 34.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/22 | 台中市太平區樹孝路115巷6-5號 | 12.3 | 420 | 34.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/06 | 台中市太平區樹孝路115巷6-1號 | 13.0 | 330 | 25.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/09/26 | 台中市太平區樹孝路115巷6-7號 | 13.3 | 500 | 37.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/30 | 台中市太平區樹孝路115巷6-4號 | 13.3 | 450 | 34.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/13 | 台中市太平區樹孝路115巷6-8號 | 13.7 | 500 | 36.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/06 | 台中市太平區樹孝路115巷6-3號 | 11.0 | 655 | 59.5 | — | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/10 | 台中市太平區樹孝路115巷6-10號 | 11.8 | 239 | 20.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/04/20 | 台中市太平區樹孝路115巷6-10號 | 13.6 | 276 | 20.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/11 | 台中市太平區樹孝路127號 | 20.7 | 880 | 42.6 | 1/12F | 店面 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/14 | 台中市太平區樹孝路115巷6-12號 | 14.6 | 352 | 24.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/02/03 | 台中市太平區樹孝路115巷6-5號 | 11.5 | 396 | 34.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/09 | 台中市太平區樹孝路115巷6-12號 | 13.7 | 330 | 24.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/08 | 台中市太平區樹孝路115巷4號 | 9.2 | 350 | 38.2 | 1/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/07 | 台中市太平區樹孝路115巷6-5號 | 11.1 | 380 | 34.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/11/12 | 台中市太平區樹孝路115巷6-7號 | 9.0 | 340 | 37.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/07/28 | 台中市太平區樹孝路115巷6-8號 | 13.3 | 486 | 36.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/21 | 台中市太平區樹孝路115巷6-2號 | 11.7 | 440 | 37.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/04 | 台中市太平區樹孝路115巷6-12號 | 10.7 | 257 | 24.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/18 | 台中市太平區樹孝路115巷6-2號 | 9.4 | 354 | 37.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/11/18 | 台中市太平區樹孝路115巷6-6號 | 13.0 | 435 | 33.4 | 10/12F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/20 | 台中市太平區樹孝路115巷6-6號 | 11.9 | 330 | 27.6 | 10/12F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/15 | 台中市太平區樹孝路115巷6-4號 | 11.8 | 400 | 34.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/19 | 台中市太平區樹孝路115巷6號 | 12.9 | 520 | 40.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/22 | 台中市太平區樹孝路115巷6-7號 | 15.0 | 510 | 34.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/16 | 台中市太平區樹孝路115巷6-10號 | 9.0 | 182 | 20.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/11 | 台中市太平區樹孝路115巷6-12號 | 14.6 | 390 | 26.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/10 | 台中市太平區樹孝路115巷6-1號 | 13.5 | 650 | 48.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2014/03/27 | 台中市太平區樹孝路115巷6號 | 9.8 | 395 | 40.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/01 | 台中市太平區樹孝路115巷6-2號 | 11.3 | 456 | 40.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/13 | 台中市太平區樹孝路115巷6-10號 | 7.9 | 160 | 20.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/11 | 台中市太平區樹孝路115巷10號 | 28.7 | 386 | 10.7 | 3/12F | 其他 | 21年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2013/11/15 | 台中市太平區樹孝路115巷6-2號 | 9.5 | 385 | 40.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/12 | 台中市太平區樹孝路115巷6-5號 | 9.9 | 339 | 34.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/02 | 台中市太平區樹孝路115巷6-7號 | 10.6 | 426 | 40.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/25 | 台中市太平區樹孝路115巷6-5號 | 9.2 | 315 | 34.3 | 1/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/16 | 台中市太平區樹孝路115巷6-8號 | 7.7 | 280 | 36.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/03 | 台中市太平區樹孝路115巷6-3號 | 9.2 | 315 | 34.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/21 | 台中市太平區樹孝路115巷6-7號 | 8.5 | 318 | 37.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/12/31 | 台中市太平區樹孝路127號 | 16.0 | 680 | 42.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/03 | 台中市太平區樹孝路115巷6-3號 | 8.5 | 288 | 34.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/24 | 台中市太平區樹孝路115巷6-2號 | 8.9 | 336 | 37.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/15 | 台中市太平區樹孝路115巷6-2號 | 7.4 | 280 | 37.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/10/16 | 台中市太平區樹孝路115巷6-7號 | 9.0 | 280 | 31.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/14 | 台中市太平區樹孝路115巷6-3號 | 8.9 | 250 | 28.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 台中市太平區樹孝路115巷6-5號 | 0.0 | 1 | 34.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/20 | 台中市太平區樹孝路115巷6-10號 | 0.1 | 1 | 20.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/09 | 台中市太平區樹孝路115巷6-10號 | 0.1 | 1 | 20.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2024/11/01 | 台中市太平區樹孝路115巷6-5號 | 0.0 | 1 | 34.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/15 | 台中市太平區樹孝路115巷6-10號 | 0.1 | 1 | 20.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/07 | 台中市太平區樹孝路115巷6-12號 | 0.0 | 1 | 24.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/25 | 台中市太平區樹孝路115巷6-1012號 | 0.0 | 1 | 20.3 | 12/12F | 套房 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/15 | 台中市太平區樹孝路115巷6-7號 | 0.0 | 1 | 37.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/29 | 台中市太平區樹孝路115巷6-3號 | 0.0 | 1 | 34.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/30 | 台中市太平區樹孝路115巷6-3號 | 0.0 | 2 | 34.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/11 | 台中市太平區樹孝路127號 | 0.1 | 2 | 42.6 | — | 店面 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/10 | 台中市太平區樹孝路115巷6-3號 | 0.0 | 2 | 34.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/15 | 台中市太平區樹孝路115巷6-10號 | 0.0 | 1 | 19.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/22 | 台中市太平區樹孝路127號 | 0.0 | 2 | 42.3 | 1/15F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — |
各棟
台中市太平區樹孝路115巷6-10號
住宅大樓・12樓・1992 完工・15 筆
台中市太平區樹孝路115巷6-7號
住宅大樓・12樓・1992 完工・14 筆
台中市太平區樹孝路115巷6-5號
住宅大樓・12樓・1992 完工・14 筆
台中市太平區樹孝路115巷6-3號
住宅大樓・12樓・1992 完工・14 筆
台中市太平區樹孝路115巷6-2號
住宅大樓・12樓・1992 完工・11 筆
台中市太平區樹孝路115巷6-12號
住宅大樓・12樓・1992 完工・9 筆
台中市太平區樹孝路115巷6號
住宅大樓・12樓・1992 完工・6 筆
台中市太平區樹孝路115巷6-6號
住宅大樓・12樓・1992 完工・5 筆
台中市太平區樹孝路115巷6-1號
住宅大樓・12樓・1992 完工・4 筆
台中市太平區樹孝路127號
店面・12樓・1992 完工・4 筆
台中市太平區樹孝路115巷6-4號
住宅大樓・12樓・1992 完工・4 筆
台中市太平區樹孝路115巷6-8號
住宅大樓・12樓・1992 完工・3 筆
台中市太平區樹孝路115巷6-1012號
套房・12樓・1992 完工・1 筆
台中市太平區樹孝路115巷8號
住宅大樓・12樓・1992 完工・1 筆
台中市太平區樹孝路115巷10號
其他・12樓・1992 完工・1 筆
台中市太平區樹孝路115巷4號
住宅大樓・12樓・1992 完工・1 筆