近一年中位單價
15.9萬/坪
-49.2%vs 潭子區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 15.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.0–15.9 萬/坪・2014/04～2026/07・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 共 13 筆
- 2026/07/2015.9萬/坪650 萬41.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛
- 2020/11/1913.5萬/坪1,010 萬75.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・9房0廳9衛
- 2019/07/0810.5萬/坪430 萬41.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/05/149.3萬/坪380 萬41.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/11/3012.2萬/坪430 萬35.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/06/1812.2萬/坪430 萬35.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/05/0411.3萬/坪400 萬35.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/09/038.0萬/坪600 萬75.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年含增建
- 2017/08/298.5萬/坪347 萬41.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/05/1611.5萬/坪470 萬41.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/11/049.8萬/坪400 萬41.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/11/219.1萬/坪680 萬75.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・6房2廳4衛
- 2014/04/178.3萬/坪1,500 萬180.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/20 | 台中市潭子區合作街27號 | 15.9 | 650 | 41.0 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/19 | 台中市潭子區合作街29號 | 13.5 | 1,010 | 75.1 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 9房0廳9衛 | — | |
| 2019/07/08 | 台中市潭子區合作街27號 | 10.5 | 430 | 41.0 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/14 | 台中市潭子區合作街27號 | 9.3 | 380 | 41.0 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/30 | 台中市潭子區合作街25號 | 12.2 | 430 | 35.3 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/18 | 台中市潭子區合作街25號 | 12.2 | 430 | 35.3 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/04 | 台中市潭子區合作街25號 | 11.3 | 400 | 35.3 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/03 | 台中市潭子區合作街29號 | 8.0 | 600 | 75.1 | 5/7F | 華廈 | 23年 | — | — | 含增建 |
| 2017/08/29 | 台中市潭子區合作街27號 | 8.5 | 347 | 41.0 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/16 | 台中市潭子區合作街27號 | 11.5 | 470 | 41.0 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/04 | 台中市潭子區合作街27號 | 9.8 | 400 | 41.0 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/21 | 台中市潭子區合作街29號 | 9.1 | 680 | 75.1 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 6房2廳4衛 | — | |
| 2014/04/17 | 台中市潭子區合作街29號 | 8.3 | 1,500 | 180.6 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+68.3%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 +7.3%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 合作街27號 | 2026/07/20 | 15.9 | 8.9 年 | +87.3% | ||
| 合作街29號 | 2020/11/19 | 13.5 | 3.2 年 | +68.3% | ||
| 合作街27號 | 2019/05/14 | 9.3 | 2.5 年 | -5% |