台中市 › 潭子區

台中市潭子區興華一路422巷33號

台中市潭子區興華一路422巷33號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・10 棟

近一年中位單價

29.6萬/坪

-5.2%vs 潭子區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 499 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 13.1–31.5 萬/坪・2018/03～2026/06・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/02
台中市潭子區興華一路422巷21號
29.6萬/坪
650 萬
22.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2025/06/22
台中市潭子區興華一路422巷31號
31.5萬/坪
860 萬
27.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
2025/05/22
台中市潭子區興華一路422巷21號
21.6萬/坪
475 萬
22.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2025/01/20
台中市潭子區興華一路422巷29號
24.0萬/坪
1,200 萬
50.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・4房3廳3衛
2024/05/20
台中市潭子區興華一路422巷19號
20.0萬/坪
678 萬
33.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/04/17
台中市潭子區興華一路422巷31號
24.9萬/坪
680 萬
27.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
含增建
2024/04/11
台中市潭子區興華一路422巷27號
22.8萬/坪
838 萬
36.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/11/02
台中市潭子區興華一路422巷31號
22.0萬/坪
600 萬
27.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
2023/06/16
台中市潭子區興華一路422巷21號
19.8萬/坪
480 萬
24.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
2021/12/07
台中市潭子區興華一路422巷23號
26.9萬/坪
650 萬
24.1 坪・1/7F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2020/09/23
台中市潭子區興華一路422巷33號
16.0萬/坪
630 萬
39.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/06/25
台中市潭子區興華一路422巷17號
16.1萬/坪
645 萬
40.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2020/05/30
台中市潭子區興華一路422巷27號
17.8萬/坪
708 萬
39.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/03/11
台中市潭子區興華一路422巷17號
14.2萬/坪
570 萬
40.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/09/26
台中市潭子區興華一路422巷27號
13.1萬/坪
520 萬
39.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/02	台中市潭子區興華一路422巷21號	29.6	650	22.0	1/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2025/06/22	台中市潭子區興華一路422巷31號	31.5	860	27.3	6/7F	華廈	31年	2房2廳2衛	—
2025/05/22	台中市潭子區興華一路422巷21號	21.6	475	22.0	1/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2025/01/20	台中市潭子區興華一路422巷29號	24.0	1,200	50.1	2/7F	華廈	31年	4房3廳3衛	—
2024/05/20	台中市潭子區興華一路422巷19號	20.0	678	33.9	2/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/04/17	台中市潭子區興華一路422巷31號	24.9	680	27.3	6/7F	華廈	30年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/04/11	台中市潭子區興華一路422巷27號	22.8	838	36.7	4/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/02	台中市潭子區興華一路422巷31號	22.0	600	27.3	6/7F	華廈	30年	2房2廳2衛	—
2023/06/16	台中市潭子區興華一路422巷21號	19.8	480	24.2	4/7F	華廈	29年	2房2廳2衛	—
2021/12/07	台中市潭子區興華一路422巷23號	26.9	650	24.1	1/7F	公寓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/09/23	台中市潭子區興華一路422巷33號	16.0	630	39.4	7/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/06/25	台中市潭子區興華一路422巷17號	16.1	645	40.1	5/7F	華廈	26年	3房2廳1衛	—
2020/05/30	台中市潭子區興華一路422巷27號	17.8	708	39.8	3/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/03/11	台中市潭子區興華一路422巷17號	14.2	570	40.1	5/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/09/26	台中市潭子區興華一路422巷27號	13.1	520	39.8	3/7F	華廈	25年	3房2廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/27	台中市潭子區興華一路422巷33號	18,100	450	40.1	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含租約含管理費續租
2025/10/17	台中市潭子區興華一路422巷31號	14,500	549	26.5	7/7F	華廈	2房2廳2衛
2025/03/21	台中市潭子區興華一路422巷33號	18,000	450	40.1	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含租約含管理費
2024/07/20	台中市潭子區興華一路422巷31號	14,000	529	26.5	7/7F	華廈	2房2廳2衛
2024/03/22	台中市潭子區興華一路422巷33號	18,000	450	40.1	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含租約含管理費續租
2023/03/25	台中市潭子區興華一路422巷33號	18,200	453	40.1	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含租約含管理費
2022/03/31	台中市潭子區興華一路422巷33號	17,900	446	40.1	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含租約含管理費