近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 317 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.9–21.6 萬/坪・2012/11～2022/03・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 11 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆
- 2022/03/1114.5萬/坪550 萬37.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2021/12/1121.6萬/坪828 萬38.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2020/12/3118.2萬/坪1,168 萬64.1 坪・1/7F・公寓・屋齡 31 年・0房1廳0衛含增建
- 2020/06/2214.2萬/坪538 萬37.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2019/05/1221.1萬/坪930 萬44.1 坪・1/7F・店面・屋齡 30 年・0房3廳2衛含增建
- 2015/07/2516.9萬/坪648 萬38.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2014/04/0416.4萬/坪620 萬37.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2013/05/0915.9萬/坪630 萬39.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2013/05/0714.8萬/坪568 萬38.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2012/12/0911.0萬/坪416 萬37.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2012/11/129.9萬/坪394 萬39.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/11 | 台中市西區五權五街246巷24號 | 14.5 | 550 | 37.9 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/11 | 台中市西區五權五街246巷22號 | 21.6 | 828 | 38.3 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/31 | 台中市西區五權五街246巷22號 | 18.2 | 1,168 | 64.1 | 1/7F | 公寓 | 31年 | 0房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/22 | 台中市西區五權五街246巷24號 | 14.2 | 538 | 37.9 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/12 | 台中市西區五權五街246巷29號 | 21.1 | 930 | 44.1 | 1/7F | 店面 | 30年 | 0房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/07/25 | 台中市西區五權五街246巷22號 | 16.9 | 648 | 38.3 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/04 | 台中市西區五權五街246巷24號 | 16.4 | 620 | 37.9 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/09 | 台中市西區五權五街246巷29號 | 15.9 | 630 | 39.7 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/07 | 台中市西區五權五街246巷22號 | 14.8 | 568 | 38.3 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/09 | 台中市西區五權五街246巷24號 | 11.0 | 416 | 37.9 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/12 | 台中市西區五權五街246巷29號 | 9.9 | 394 | 39.7 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+27.8%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 權五街246巷22號 | 2021/12/11 | 21.6 | 6.4 年 | +27.8% | ||
| 權五街246巷22號 | 2015/07/25 | 16.9 | 2.2 年 | +14.1% | ||
| 權五街246巷24號 | 2014/04/04 | 16.4 | 1.3 年 | +49% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/25 | 台中市西區五權五街246巷27號 | 13,000 | 317 | 41.1 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/12 | 台中市西區五權五街246巷27號 | 13,000 | 317 | 41.1 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/06/24 | 台中市西區五權五街246巷27號 | 13,000 | 317 | 41.1 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2014/07/25 | 台中市西區五權五街246巷29號 | 15,000 | 377 | 39.8 | 3/7F | 華廈 |