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台中市西區大忠南街50號

台中市西區大忠南街50號・住宅大樓・11 樓・屋齡 32 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 31.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.0–32.3 萬/坪・2012/11～2025/02・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 19 筆・歷年共 19 筆

2025/02/23
台中市西區大忠南街47號
32.3萬/坪
1,780 萬
55.0 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 31 年
含增建
2024/05/14
台中市西區大忠南街50號
30.1萬/坪
1,688 萬
56.1 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建
2023/10/11
台中市西區大忠南街50號
31.0萬/坪
1,300 萬
41.9 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/17
台中市西區大忠南街50號
29.1萬/坪
1,098 萬
37.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2023/01/14
台中市西區大忠南街50號
28.2萬/坪
1,250 萬
44.3 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/07/20
台中市西區大忠南街50號
28.6萬/坪
1,240 萬
43.3 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/06/19
台中市西區大忠南街50號
28.6萬/坪
1,080 萬
37.8 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/09/26
台中市西區大忠南街50號
20.1萬/坪
1,010 萬
50.2 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2017/06/20
台中市西區大忠南街50號
20.0萬/坪
840 萬
42.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/10/18
台中市西區大忠南街50號
18.0萬/坪
900 萬
50.0 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2016/04/12
台中市西區大忠南街50號
20.0萬/坪
840 萬
42.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/03/07
台中市西區大忠南街50號
17.3萬/坪
830 萬
47.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2014/08/04
台中市西區大忠南街50號
17.0萬/坪
460 萬
27.1 坪・6/11F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/12/17
台中市西區大忠南街50號
14.6萬/坪
700 萬
47.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/09/16
台中市西區大忠南街48號
18.9萬/坪
1,045 萬
55.2 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 19 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/23	台中市西區大忠南街47號	32.3	1,780	55.0	1/11F	住宅大樓	31年	—	—	含增建
2024/05/14	台中市西區大忠南街50號	30.1	1,688	56.1	3/11F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/10/11	台中市西區大忠南街50號	31.0	1,300	41.9	7/11F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/17	台中市西區大忠南街50號	29.1	1,098	37.8	8/11F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/01/14	台中市西區大忠南街50號	28.2	1,250	44.3	9/11F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2022/07/20	台中市西區大忠南街50號	28.6	1,240	43.3	7/11F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2022/06/19	台中市西區大忠南街50號	28.6	1,080	37.8	3/11F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2019/09/26	台中市西區大忠南街50號	20.1	1,010	50.2	9/11F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2017/06/20	台中市西區大忠南街50號	20.0	840	42.0	5/11F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2016/10/18	台中市西區大忠南街50號	18.0	900	50.0	8/11F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—
2016/04/12	台中市西區大忠南街50號	20.0	840	42.0	5/11F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2015/03/07	台中市西區大忠南街50號	17.3	830	47.9	10/11F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—
2014/08/04	台中市西區大忠南街50號	17.0	460	27.1	6/11F	公寓	20年	3房2廳2衛	—
2013/12/17	台中市西區大忠南街50號	14.6	700	47.9	10/11F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2013/09/16	台中市西區大忠南街48號	18.9	1,045	55.2	1/11F	住宅大樓	19年	—	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

1.2 年

中位總報酬

+18.6%

中位年化報酬

+8.8%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
忠南街50號	2013/08/03	13.6	2022/06/19	28.6	8.9 年	+110.9%
忠南街50號	2016/04/12	20.0	2017/06/20	20.0	1.2 年	0%
忠南街50號	2013/12/17	14.6	2015/03/07	17.3	1.2 年	+18.6%

各棟 3 棟

台中市西區大忠南街50號

住宅大樓・11樓・1994 完工・17 筆

台中市西區大忠南街50號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 19 筆・歷年共 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 3 棟

買賣成交紀錄列出最近 19 筆・歷年共 19 筆