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台中市西區民權路277號

台中市西區民權路277號・華廈・7 樓・屋齡 38 年・3 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 13.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 602 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.1–22.2 萬/坪・2015/04~2024/12・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄 共 10 筆(另 2 筆特殊交易預設隱藏)

  • 2024/12/28民權路277號
    13.1萬/坪
    1,480 萬・113.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 36 年・2房2廳1衛
  • 2024/05/23民權路277號
    10.6萬/坪
    1,200 萬・113.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 35 年・2房2廳1衛
  • 2023/10/25民權路275號
    22.2萬/坪
    1,200 萬・54.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 35 年・6房3廳3衛含增建
  • 2022/11/20民權路275號
    18.5萬/坪
    1,000 萬・54.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・6房3廳3衛含增建
  • 2020/12/15民權路273號
    13.1萬/坪
    570 萬・43.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・3房1廳2衛
  • 2019/09/26民權路277號
    14.7萬/坪
    950 萬・64.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
  • 2017/11/12民權路277號
    6.1萬/坪
    688 萬・113.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年
  • 2016/10/18民權路273號
    15.0萬/坪
    650 萬・43.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
  • 2015/07/15民權路273號
    13.8萬/坪
    830 萬・60.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
  • 2015/04/14民權路273號
    10.7萬/坪
    650 萬・42.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 195 萬

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

這間合理嗎?

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只填地址也能算參考單價;填坪數與開價才會判斷偏高或合理。

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對(近三年 3 對)
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+21.7%
中位年化報酬
+15.3%
近三年賣出 +21.7%
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
權路277號
2024/12/28 賣出
13.10.6 年+23.3%
權路277號
2024/05/23 賣出
10.66.5 年+74.4%
權路275號
2023/10/25 賣出
22.20.9 年+20.0%
權路273號
2020/12/15 賣出
13.14.2 年-12.3%

租賃紀錄 最近 1 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2025/10/23
113.3 坪・—
68,267602