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台中市西屯區大墩二十街118號

台中市西屯區大墩二十街118號・辦公商業大樓・7 樓・屋齡 36 年・2 棟

近一年中位單價

17.3萬/坪

-50.0%vs 西屯區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.3 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.7–19.2 萬/坪・2018/12～2025/10・共 5 筆

買賣成交紀錄最近 5 筆

2025/10/20
台中市西屯區大墩二十街118號
16.7萬/坪
1,468 萬
88.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 35 年
2025/10/14
台中市西屯區大墩二十街118號
17.9萬/坪
1,070 萬
59.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 35 年
2022/09/29
台中市西屯區大墩二十街118號
19.2萬/坪
1,150 萬
59.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳0衛
2019/09/05
台中市西屯區大墩二十街116號
16.6萬/坪
1,050 萬
63.4 坪・5/7F・辦公商業大樓・屋齡 29 年
2018/12/14
台中市西屯區大墩二十街118號
15.7萬/坪
900 萬
57.4 坪・5/7F・辦公商業大樓・屋齡 28 年・3房1廳0衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/20	台中市西屯區大墩二十街118號	16.7	1,468	88.1	6/7F	華廈	35年	—	—
2025/10/14	台中市西屯區大墩二十街118號	17.9	1,070	59.9	6/7F	華廈	35年	—	—
2022/09/29	台中市西屯區大墩二十街118號	19.2	1,150	59.9	4/7F	華廈	32年	2房2廳0衛	—
2019/09/05	台中市西屯區大墩二十街116號	16.6	1,050	63.4	5/7F	辦公商業大樓	29年	—	—
2018/12/14	台中市西屯區大墩二十街118號	15.7	900	57.4	5/7F	辦公商業大樓	28年	3房1廳0衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/08/14	台中市西屯區大墩二十街116號	57,600	757	76.0	7/7F	辦公商業大樓	2房2廳0衛
2022/08/15	台中市西屯區大墩二十街118號	40,000	509	78.5	2/7F	辦公商業大樓	3房1廳0衛
2020/06/16	台中市西屯區大墩二十街116號	36,000	473	76.0	2/7F	辦公商業大樓	—
2019/07/08	台中市西屯區大墩二十街118號	40,000	509	78.5	2/7F	辦公商業大樓	—
2017/12/25	台中市西屯區大墩二十街116號	33,500	440	76.0	2/7F	辦公商業大樓	—
2016/12/19	台中市西屯區大墩二十街118號	41,300	526	78.5	2/7F	辦公商業大樓	—
2015/07/03	台中市西屯區大墩二十街116號	29,528	390	76.0	7/7F	華廈	—
2012/10/20	台中市西屯區大墩二十街116號	25,000	291	77.2	7/7F	辦公商業大樓	—

各棟 2 棟

台中市西屯區大墩二十街118號

辦公商業大樓・7樓・1990 完工・7 筆

台中市西屯區大墩二十街116號

辦公商業大樓・7樓・1990 完工・6 筆