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台中市預售屋 › 西屯區

VVS1

青海路二段與文心路三段交叉口・建商 潤隆建設股份有限公司・542・第三種商業區・鋼骨鋼筋混凝土造・備查 2022/01/06・建照 103中都建字第02657號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +6.8%・扣掉同區漲跌 +25.2%・1 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
57.3萬/坪
全期・536 筆・全期 57.3（536 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+58.4%
西屯區 近一年中古中位 36.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
542 戶
一眼看懂

VVS1已有 536 筆預售成交申報，每坪中位 57.3 萬（全期 536 筆），總價多在 1,470～1,798 萬（含車位）。最近一筆 2025/11/01，6/24F、24.0 坪、1,430 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2025/11/011,430萬6/24F・24.0 坪・2 房・含車位54.4 萬/坪
  • 2024/08/234,780萬2/24F・50.4 坪・含車位90.1 萬/坪
  • 2024/06/196,680萬2/24F・60.8 坪・含車位105.8 萬/坪
  • 2024/05/271,500萬5/24F・22.6 坪・2 房・含車位60.7 萬/坪
  • 2023/05/201,668萬4/24F・25.8 坪・3 房・含車位56.1 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    1,565萬
    約 24 坪・每坪 56.8 萬
    383 筆・多半含車位
  • 3 房
    2,326萬
    約 35 坪・每坪 59.3 萬
    127 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,230～2,300萬
每坪約 57.9 萬 × 35 坪 ＋ 車位 240 萬
54.6每坪單價（萬）・每一點是一筆成交59.4

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023 年）。

用了哪 10 筆
  • 2023/05・4 樓・36.21 坪・每坪 55.8 萬
  • 2023/04・5 樓・36.21 坪・每坪 58.0 萬
  • 2023/04・4 樓・34.78 坪・每坪 56.8 萬
  • 2023/04・10 樓・36.2 坪・每坪 57.9 萬
  • 2023/04・7 樓・34.78 坪・每坪 59.4 萬
  • 2023/04・5 樓・36.2 坪・每坪 56.9 萬
  • 2023/04・4 樓・36.2 坪・每坪 54.6 萬
  • 2023/04・6 樓・34.78 坪・每坪 59.2 萬
  • 2023/04・6 樓・36.21 坪・每坪 58.3 萬
  • 2023/04・13 樓・34.78 坪・每坪 59.4 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案57.3萬/坪全期 536 筆
  • 附近新建案66.2萬/坪參考單價，123 個近兩年有成交的建案加權
  • 西屯區預售69.6萬/坪近 24 個月 1,253 筆、71 個建案
  • 西屯區新成屋52.8萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 西屯區中古36.1萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：育堂序麗 66.0 萬・0.7 km、和瑞文華樂章 58.9 萬・0.7 km、達麗拾穗 75.0 萬・0.6 km、遠雄琉蘊 83.9 萬・1.1 km、聯聚玉衡大廈 109.6 萬・1.1 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「VVS1」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 123 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
66.2萬/坪
附近新案中間一半：63.9～78.3 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
57.3 萬/坪
全期 536 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
育堂序麗0.7 km66.03116%
和瑞文華樂章0.7 km58.98616%
達麗拾穗0.6 km75.01813%
遠雄琉蘊1.1 km83.9328%
聯聚玉衡大廈1.1 km109.6136%
台灣隱賦0.4 km66.233%
聯聚理安大廈1.3 km115.483%
寶璽天讚1.7 km95.4173%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市西屯區
建商
潤隆建設股份有限公司（另有 9 個建案，見下方）
坐落
青海路二段與文心路三段交叉口
規模
542 戶
用途
集合住宅、店舖、辦公室
構造
鋼骨鋼筋混凝土造
使用分區
第三種商業區
基地
中正段 235，共約 27.2 坪
建照
103中都建字第02657號（2014/09/16 核發）
銷售期間
代銷 2022/01/01～2024/12/31
備查
2022/01/06
預售成交
2022/03/18～2025/11/01，實價登錄 536 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

西屯區的預售屋大概多少錢

台中市西屯區近 24 個月有 71 個建案、1,253 筆預售成交，近 6 個月中位 73.3 萬/坪（330 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

VVS1510 筆
55.9～58.9 中位 57.4
西屯區預售（近 24 個月）1,253 筆
61.1～81.6 中位 69.6
西屯區新成屋（屋齡 5 年內）462 筆
45.5～60.2 中位 52.8
西屯區中古（近一年）1,902 筆
26.8～46.4 中位 36.1
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

西屯區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3817.91,16174.5
2 房54025.31,98365.8
3 房57738.13,10272.0
4 房以上5957.83,99881.0
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市西屯區 2024/11/16～2026/09/30，1,253 筆、71 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，西屯區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/03，462 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，西屯區所有屋齡，近一年 1,902 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「VVS1」申報的預售成交，2022/03/18～2025/11/01。

已申報
536筆
總戶數 542 戶
單價（萬/坪）
55.9～58.9
中位 57.4・住宅 510 筆
總價（萬）
1,470～1,798
中位 1,655，含車位
車位
220 萬
分開標價的 534 筆中位

實價登錄另有 1 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房38324.01,56556.8
3 房12734.82,32659.3

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓5055.4—
6～10 樓12256.1+1%
11～15 樓12157.2+3%
16～20 樓12058.2+5%
21 以上 樓9759.1+7%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「VVS1」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/11/01青海路二段與文心路三段交叉口
    54.4萬/坪
    1,430 萬・24.0 坪・6/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 125 萬
  • 2024/08/23青海路二段與文心路三段交叉口
    90.1萬/坪
    4,780 萬・50.4 坪・2/24F・店面・0房0廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/24青海路二段與文心路三段交叉口
    91.0萬/坪
    4,948 萬・51.6 坪・2/24F・店面・0房0廳2衛・坡道平面 250 萬已解約 2025/03/25
  • 2024/06/19青海路二段與文心路三段交叉口
    105.8萬/坪
    6,680 萬・60.8 坪・2/24F・店面・0房0廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/05/27青海路二段與文心路三段交叉口
    60.7萬/坪
    1,500 萬・22.6 坪・5/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 130 萬
  • 2023/05/20青海路二段與文心路三段交叉口
    56.1萬/坪
    1,668 萬・25.8 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/05/10青海路二段與文心路三段交叉口
    55.8萬/坪
    2,240 萬・36.2 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/04/20青海路二段與文心路三段交叉口
    58.0萬/坪
    2,350 萬・36.2 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/04/19青海路二段與文心路三段交叉口
    56.8萬/坪
    2,205 萬・34.8 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/04/16青海路二段與文心路三段交叉口
    57.9萬/坪
    2,345 萬・36.2 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/04/14青海路二段與文心路三段交叉口
    59.4萬/坪
    2,307 萬・34.8 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/04/11青海路二段與文心路三段交叉口
    56.9萬/坪
    2,300 萬・36.2 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/04/09青海路二段與文心路三段交叉口
    54.6萬/坪
    2,218 萬・36.2 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/04/05青海路二段與文心路三段交叉口
    59.2萬/坪
    2,280 萬・34.8 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/04/04青海路二段與文心路三段交叉口
    58.3萬/坪
    2,350 萬・36.2 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/04/04青海路二段與文心路三段交叉口
    59.4萬/坪
    2,317 萬・34.8 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/04/02青海路二段與文心路三段交叉口
    57.5萬/坪
    2,320 萬・36.2 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/04/02青海路二段與文心路三段交叉口
    57.1萬/坪
    2,308 萬・36.2 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/04/02青海路二段與文心路三段交叉口
    57.6萬/坪
    2,326 萬・36.2 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/04/01青海路二段與文心路三段交叉口
    57.3萬/坪
    2,315 萬・36.2 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/03/31青海路二段與文心路三段交叉口
    58.0萬/坪
    2,350 萬・36.2 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/03/31青海路二段與文心路三段交叉口
    57.8萬/坪
    2,279 萬・34.8 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2023/03/29青海路二段與文心路三段交叉口
    59.3萬/坪
    2,418 萬・36.2 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2023/03/26青海路二段與文心路三段交叉口
    58.1萬/坪
    2,246 萬・34.2 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/03/26青海路二段與文心路三段交叉口
    58.3萬/坪
    2,253 萬・34.2 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/03/25青海路二段與文心路三段交叉口
    58.5萬/坪
    2,253 萬・34.8 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/03/25青海路二段與文心路三段交叉口
    58.3萬/坪
    2,287 萬・34.8 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/03/23青海路二段與文心路三段交叉口
    59.3萬/坪
    2,270 萬・34.2 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/03/21青海路二段與文心路三段交叉口
    59.8萬/坪
    2,415 萬・36.2 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/03/19青海路二段與文心路三段交叉口
    58.5萬/坪
    2,367 萬・36.2 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/03/16青海路二段與文心路三段交叉口
    58.4萬/坪
    2,271 萬・34.8 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/03/11青海路二段與文心路三段交叉口
    57.9萬/坪
    2,252 萬・34.8 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/03/10青海路二段與文心路三段交叉口
    58.9萬/坪
    2,384 萬・36.2 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/03/07青海路二段與文心路三段交叉口
    60.9萬/坪
    2,389 萬・34.8 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2023/03/05青海路二段與文心路三段交叉口
    58.9萬/坪
    2,310 萬・34.8 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/03/05青海路二段與文心路三段交叉口
    58.5萬/坪
    2,250 萬・34.2 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/03/05青海路二段與文心路三段交叉口
    58.6萬/坪
    2,258 萬・34.8 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/03/04青海路二段與文心路三段交叉口
    59.1萬/坪
    2,388 萬・36.2 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/03/01青海路二段與文心路三段交叉口
    58.7萬/坪
    2,365 萬・36.2 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/03/01青海路二段與文心路三段交叉口
    58.3萬/坪
    2,360 萬・36.2 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/02/25青海路二段與文心路三段交叉口
    58.1萬/坪
    2,230 萬・34.8 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/02/24青海路二段與文心路三段交叉口
    58.1萬/坪
    2,290 萬・34.8 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2023/02/20青海路二段與文心路三段交叉口
    61.9萬/坪
    2,403 萬・34.8 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/02/19青海路二段與文心路三段交叉口
    58.9萬/坪
    2,255 萬・34.2 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/02/19青海路二段與文心路三段交叉口
    59.9萬/坪
    2,268 萬・34.2 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/02/18青海路二段與文心路三段交叉口
    59.6萬/坪
    2,280 萬・34.2 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/02/17青海路二段與文心路三段交叉口
    60.7萬/坪
    2,448 萬・36.2 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/02/17青海路二段與文心路三段交叉口
    59.5萬/坪
    2,318 萬・34.8 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/02/15青海路二段與文心路三段交叉口
    59.9萬/坪
    2,332 萬・34.8 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/02/14青海路二段與文心路三段交叉口
    58.8萬/坪
    2,400 萬・36.2 坪・15/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2023/02/13青海路二段與文心路三段交叉口
    59.1萬/坪
    2,295 萬・34.8 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/02/08青海路二段與文心路三段交叉口
    57.2萬/坪
    1,422 萬・22.6 坪・7/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 130 萬
  • 2023/02/08青海路二段與文心路三段交叉口
    59.6萬/坪
    2,298 萬・34.2 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/02/06青海路二段與文心路三段交叉口
    58.2萬/坪
    1,445 萬・22.6 坪・12/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 130 萬
  • 2023/02/04青海路二段與文心路三段交叉口
    60.5萬/坪
    1,550 萬・22.5 坪・16/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/02/04青海路二段與文心路三段交叉口
    56.5萬/坪
    1,406 萬・22.6 坪・4/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 130 萬
  • 2023/02/02青海路二段與文心路三段交叉口
    58.8萬/坪
    2,378 萬・36.2 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/02/02青海路二段與文心路三段交叉口
    61.1萬/坪
    2,375 萬・34.8 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/02/02青海路二段與文心路三段交叉口
    60.5萬/坪
    2,355 萬・34.8 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/02/02青海路二段與文心路三段交叉口
    58.1萬/坪
    1,435 萬・22.5 坪・5/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 130 萬
  • 2023/02/02青海路二段與文心路三段交叉口
    58.2萬/坪
    2,265 萬・34.8 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/02/02青海路二段與文心路三段交叉口
    59.9萬/坪
    2,417 萬・36.2 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/02/02青海路二段與文心路三段交叉口
    59.5萬/坪
    2,405 萬・36.2 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/01/31青海路二段與文心路三段交叉口
    58.8萬/坪
    2,285 萬・34.8 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/01/29青海路二段與文心路三段交叉口
    60.1萬/坪
    2,425 萬・36.2 坪・15/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/01/28青海路二段與文心路三段交叉口
    57.5萬/坪
    1,428 萬・22.6 坪・9/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 130 萬
  • 2023/01/27青海路二段與文心路三段交叉口
    58.6萬/坪
    1,468 萬・22.6 坪・14/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 145 萬
  • 2023/01/24青海路二段與文心路三段交叉口
    56.9萬/坪
    1,416 萬・22.6 坪・6/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 130 萬
  • 2023/01/24青海路二段與文心路三段交叉口
    58.0萬/坪
    1,439 萬・22.6 坪・10/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 130 萬
  • 2023/01/24青海路二段與文心路三段交叉口
    56.9萬/坪
    1,416 萬・22.6 坪・6/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 130 萬
  • 2023/01/20青海路二段與文心路三段交叉口
    58.2萬/坪
    1,438 萬・22.5 坪・6/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 130 萬
  • 2023/01/17青海路二段與文心路三段交叉口
    58.3萬/坪
    1,462 萬・22.6 坪・13/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 145 萬
  • 2023/01/14青海路二段與文心路三段交叉口
    61.8萬/坪
    2,398 萬・34.8 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/01/14青海路二段與文心路三段交叉口
    58.6萬/坪
    1,468 萬・22.6 坪・14/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 145 萬
  • 2023/01/14青海路二段與文心路三段交叉口
    58.4萬/坪
    1,442 萬・22.5 坪・7/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 130 萬
  • 2023/01/13青海路二段與文心路三段交叉口
    58.7萬/坪
    1,465 萬・22.5 坪・9/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 145 萬
  • 2023/01/11青海路二段與文心路三段交叉口
    56.7萬/坪
    1,410 萬・22.6 坪・5/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 130 萬
  • 2023/01/10青海路二段與文心路三段交叉口
    58.3萬/坪
    1,462 萬・22.6 坪・13/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 145 萬
  • 2023/01/10青海路二段與文心路三段交叉口
    58.1萬/坪
    1,448 萬・22.6 坪・12/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 135 萬
  • 2023/01/10青海路二段與文心路三段交叉口
    59.3萬/坪
    1,485 萬・22.6 坪・17/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 145 萬
  • 2023/01/09青海路二段與文心路三段交叉口
    60.4萬/坪
    1,565 萬・22.6 坪・23/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/01/08青海路二段與文心路三段交叉口
    57.2萬/坪
    1,422 萬・22.6 坪・7/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 130 萬
  • 2023/01/05青海路二段與文心路三段交叉口
    59.3萬/坪
    1,485 萬・22.6 坪・17/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 145 萬
  • 2023/01/05青海路二段與文心路三段交叉口
    58.5萬/坪
    1,460 萬・22.5 坪・10/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 145 萬
  • 2023/01/05青海路二段與文心路三段交叉口
    58.7萬/坪
    1,465 萬・22.5 坪・11/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 145 萬
  • 2023/01/05青海路二段與文心路三段交叉口
    59.6萬/坪
    1,536 萬・22.6 坪・22/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/01/03青海路二段與文心路三段交叉口
    61.6萬/坪
    2,480 萬・36.2 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/01/03青海路二段與文心路三段交叉口
    61.5萬/坪
    2,390 萬・34.8 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/01/01青海路二段與文心路三段交叉口
    58.3萬/坪
    1,470 萬・22.7 坪・12/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 145 萬
  • 2022/12/31青海路二段與文心路三段交叉口
    56.7萬/坪
    1,410 萬・22.6 坪・5/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 130 萬
  • 2022/12/31青海路二段與文心路三段交叉口
    57.3萬/坪
    1,423 萬・22.6 坪・11/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 130 萬
  • 2022/12/31青海路二段與文心路三段交叉口
    58.6萬/坪
    2,370 萬・36.2 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2022/12/31青海路二段與文心路三段交叉口
    60.9萬/坪
    1,578 萬・22.5 坪・21/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/12/31青海路二段與文心路三段交叉口
    57.3萬/坪
    1,438 萬・22.6 坪・11/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 145 萬
  • 2022/12/30青海路二段與文心路三段交叉口
    56.6萬/坪
    1,417 萬・22.7 坪・8/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 130 萬
  • 2022/12/30青海路二段與文心路三段交叉口
    58.1萬/坪
    1,455 萬・22.7 坪・11/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 135 萬
  • 2022/12/29青海路二段與文心路三段交叉口
    60.2萬/坪
    1,580 萬・22.6 坪・21/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/12/29青海路二段與文心路三段交叉口
    60.2萬/坪
    1,580 萬・22.6 坪・21/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/12/28青海路二段與文心路三段交叉口
    59.2萬/坪
    2,310 萬・34.8 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2022/12/27青海路二段與文心路三段交叉口
    58.9萬/坪
    2,300 萬・34.8 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
中正段 23527.2—158

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
親家青海道383 m—0
台灣隱賦421 m64.9280
時間回聲473 m52.923
謙成CBD480 m41.34
達麗拾穗600 m73.564
育堂序麗649 m66.861
一青隱662 m56.610
坤聯發西屯匯662 m43.213
和瑞文華樂章671 m58.089
理仁奕舍717 m64.6152

西屯區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
遠雄琉蘊33682.2294
寶璽天讚11291.017
和瑞文華樂章17358.089
勝美□上安53962.5175
聯聚中衡大廈20880.755
惠宇秋紅谷39780.1110
聯聚理安大廈74115.449
麗晨片片山閑7977.210
育堂序麗13366.861
聯聚玉衡大廈377102.363
澄捷現1649.34
德鑫協和13257.110

潤隆建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
當代首馥32069.5307
灣流一號
2026/03 備查・尚無成交
652——
溫莎堡46546.1417
信義富境349108.629
當代一邸
2025/03 備查・尚無成交
166——
景安文匯27560.2247
潤隆鉑□42340.1422
新橫濱-星野區84529.1832
夢□城
2022/06 備查・尚無成交
824——

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。