近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
-21.6%
近三年中位 26.9 萬/坪
近一年成交
0筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 879 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 8.7–30.2 萬/坪・2012/09～2025/08・共 48 筆買賣成交紀錄 最近 50 筆
- 2025/08/2023.7萬/坪620 萬26.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛
- 2024/06/2530.2萬/坪1,735 萬57.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・6房6廳6衛
- 2024/03/1929.6萬/坪1,700 萬57.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・6房0廳6衛
- 2024/02/1626.9萬/坪1,000 萬37.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/10/3124.4萬/坪638 萬26.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2023/06/1824.8萬/坪905 萬36.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/08/1329.6萬/坪775 萬26.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/04/2320.9萬/坪880 萬42.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・0房2廳1衛
- 2022/03/2928.8萬/坪813 萬28.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/12/2920.9萬/坪1,200 萬57.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2021/12/0925.6萬/坪670 萬26.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2021/12/0524.9萬/坪315 萬12.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛含增建
- 2021/11/0415.7萬/坪820 萬52.3 坪・1/6F・公寓・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2021/10/0825.1萬/坪292 萬11.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2021/08/038.7萬/坪113 萬13.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 台中市西屯區文心路3段129巷8號 | 23.7 | 620 | 26.2 | 5/6F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/25 | 台中市西屯區文心路3段129巷8號 | 30.2 | 1,735 | 57.4 | 6/6F | 華廈 | 31年 | 6房6廳6衛 | — | |
| 2024/03/19 | 台中市西屯區文心路3段129巷8號 | 29.6 | 1,700 | 57.4 | 6/6F | 華廈 | 31年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2024/02/16 | 台中市西屯區文心路3段129巷8號 | 26.9 | 1,000 | 37.1 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/31 | 台中市西屯區文心路3段129巷8號 | 24.4 | 638 | 26.2 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/18 | 台中市西屯區文心路3段129巷8號 | 24.8 | 905 | 36.4 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/13 | 台中市西屯區文心路3段129巷8號 | 29.6 | 775 | 26.2 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/23 | 台中市西屯區長安路1段56巷30號 | 20.9 | 880 | 42.2 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 0房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/29 | 台中市西屯區文心路3段129巷8號 | 28.8 | 813 | 28.2 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/29 | 台中市西屯區文心路3段129巷8號 | 20.9 | 1,200 | 57.4 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/09 | 台中市西屯區文心路3段129巷8號 | 25.6 | 670 | 26.2 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/05 | 台中市西屯區文心路3段129巷8號 | 24.9 | 315 | 12.7 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/04 | 台中市西屯區長安路1段46巷23-1號 | 15.7 | 820 | 52.3 | 1/6F | 公寓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/10/08 | 台中市西屯區文心路3段129巷8號 | 25.1 | 292 | 11.6 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/03 | 台中市西屯區文心路3段129巷8號 | 8.7 | 113 | 13.0 | 2/6F | 華廈 | 28年 | — | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+24.3%
中位年化報酬
+6.8%
近三年賣出 +11.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文心路3段129巷8號 | 2024/03/19 | 29.6 | 2.2 年 | +41.7% | ||
| 文心路3段129巷8號 | 2024/02/16 | 26.9 | 7.7 年 | +58.2% | ||
| 文心路3段129巷8號 | 2022/08/13 | 29.6 | 0.7 年 | +15.7% | ||
| 文心路3段129巷8號 | 2022/03/29 | 28.8 | 6.9 年 | +76.7% | ||
| 文心路3段129巷8號 | 2021/04/25 | 25.4 | 7.2 年 | +138.7% | ||
| 文心路3段129巷8號 | 2020/05/11 | 23.2 | 3 年 | +5.9% | ||
| 文心路3段129巷8號 | 2019/08/03 | 17.7 | 1.1 年 | +8.3% | ||
| 文心路3段129巷8號 | 2018/09/21 | 18.0 | 4.6 年 | +26% |
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 台中市西屯區文心路3段129巷8號 | 12,000 | 879 | 13.7 | 5/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/03/15 | 台中市西屯區文心路3段129巷8號 | 25,000 | 734 | 34.0 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2025/12/03 | 台中市西屯區文心路3段129巷8號 | 25,000 | 955 | 26.2 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2025/06/17 | 台中市西屯區文心路3段129巷8號 | 27,300 | 843 | 32.4 | 2/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/05/02 | 台中市西屯區文心路3段129巷8號 | 12,000 | 879 | 13.7 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2024/08/09 | 台中市西屯區文心路3段129巷8號 | 27,300 | 843 | 32.4 | 2/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/04/16 | 台中市西屯區文心路3段129巷8號 | 12,000 | 879 | 13.7 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2023/10/01 | 台中市西屯區文心路3段129巷8號 | 25,000 | 774 | 32.4 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2023/06/19 | 台中市西屯區文心路3段129巷8號 | 12,000 | 879 | 13.7 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2022/10/25 | 台中市西屯區文心路3段129巷8號 | 18,000 | 496 | 31.8 | 5/6F | 華廈 |
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