近一年中位單價
20.8萬/坪
-38.3%vs 西屯區n=2，樣本少
一年漲跌
-18.7%
近三年中位 22.7 萬/坪
近一年成交
2筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
5.37%
月租 929 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 8.9–30.2 萬/坪・2013/01～2026/04・共 32 筆買賣成交紀錄 最近 32 筆
- 2026/04/0620.7萬/坪212 萬10.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 36 年・1房0廳1衛
- 2026/04/0620.8萬/坪238 萬11.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 36 年・1房0廳1衛
- 2025/05/2024.5萬/坪240 萬9.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 35 年・1房0廳1衛
- 2024/06/2330.2萬/坪362 萬12.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 34 年・1房0廳1衛
- 2022/08/0125.4萬/坪260 萬10.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2022/05/0323.4萬/坪240 萬10.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2022/04/2322.5萬/坪220 萬9.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2022/04/1822.0萬/坪225 萬10.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2021/10/1517.2萬/坪155 萬9.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2021/10/1521.7萬/坪260 萬12.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2021/09/2622.2萬/坪200 萬9.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2021/08/2419.9萬/坪195 萬9.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2021/05/0225.9萬/坪233 萬9.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2021/03/1513.3萬/坪130 萬9.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2021/03/1512.5萬/坪150 萬12.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 台中市西屯區重慶路162號 | 20.7 | 212 | 10.2 | 8/8F | 華廈 | 36年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/04/06 | 台中市西屯區重慶路162號 | 20.8 | 238 | 11.4 | 8/8F | 華廈 | 36年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/05/20 | 台中市西屯區重慶路162號 | 24.5 | 240 | 9.8 | 4/8F | 華廈 | 35年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/23 | 台中市西屯區重慶路162號 | 30.2 | 362 | 12.0 | 3/8F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/01 | 台中市西屯區重慶路162號 | 25.4 | 260 | 10.2 | 3/8F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/03 | 台中市西屯區重慶路162號 | 23.4 | 240 | 10.2 | 3/8F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/04/23 | 台中市西屯區重慶路162號 | 22.5 | 220 | 9.8 | 7/8F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/18 | 台中市西屯區重慶路162號 | 22.0 | 225 | 10.2 | 7/8F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/10/15 | 台中市西屯區重慶路162號 | 17.2 | 155 | 9.0 | 8/8F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/15 | 台中市西屯區重慶路162號 | 21.7 | 260 | 12.0 | 8/8F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/26 | 台中市西屯區重慶路162號 | 22.2 | 200 | 9.0 | 5/8F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/24 | 台中市西屯區重慶路162號 | 19.9 | 195 | 9.8 | 8/8F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/05/02 | 台中市西屯區重慶路162號 | 25.9 | 233 | 9.0 | 6/8F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/03/15 | 台中市西屯區重慶路162號 | 13.3 | 130 | 9.8 | 3/8F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/15 | 台中市西屯區重慶路162號 | 12.5 | 150 | 12.0 | 3/8F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+20.9%
中位年化報酬
+7.1%
近三年賣出 +1.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 重慶路162號 | 2026/04/06 | 20.8 | 5.2 年 | +7.2% | ||
| 重慶路162號 | 2026/04/06 | 20.7 | 5.2 年 | +6% | ||
| 重慶路162號 | 2024/06/23 | 30.2 | 3.3 年 | +141.3% | ||
| 重慶路162號 | 2022/04/23 | 22.5 | 2.4 年 | +25.7% | ||
| 重慶路162號 | 2022/04/18 | 22.0 | 2.4 年 | +26.4% | ||
| 重慶路162號 | 2021/09/26 | 22.2 | 1.9 年 | +14.3% | ||
| 重慶路162號 | 2021/03/15 | 13.3 | 2.4 年 | 0% | ||
| 重慶路162號 | 2019/10/17 | 19.4 | 3.5 年 | +31.6% |
租賃紀錄 最近 14 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 台中市西屯區重慶路162號 | 7,500 | 734 | 10.2 | 5/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/12/04 | 台中市西屯區重慶路162號 | 11,000 | 1,124 | 9.8 | 8/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/02 | 台中市西屯區重慶路162號 | 9,000 | 787 | 11.4 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2025/03/14 | 台中市西屯區重慶路162號 | 6,500 | 635 | 10.2 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2024/12/16 | 台中市西屯區重慶路162號 | 7,500 | 734 | 10.2 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/12/02 | 台中市西屯區重慶路162號 | 11,000 | 1,124 | 9.8 | 8/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/04/01 | 台中市西屯區重慶路162號 | 9,000 | 787 | 11.4 | 8/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/12/05 | 台中市西屯區重慶路162號 | 11,000 | 1,124 | 9.8 | 8/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/08/14 | 台中市西屯區重慶路162號 | 8,000 | 780 | 10.2 | 8/8F | 套房 | ||
| 2023/03/29 | 台中市西屯區重慶路162號 | 9,000 | 787 | 11.4 | 8/8F | 套房 |
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