台中市 › 霧峰區

台中市霧峰區中正路646巷2弄39號

台中市霧峰區中正路646巷2弄39號・透天厝・4 樓・屋齡 31 年・26 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 霧峰區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.1–24.4 萬/坪・2012/11～2024/10・共 32 筆

買賣成交紀錄最近 35 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/13
台中市霧峰區中正路646巷2弄39號
22.8萬/坪
936 萬
41.0 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・4房3廳2衛
含增建
2023/08/14
台中市霧峰區中正路646巷2弄43號
18.2萬/坪
1,030 萬
56.7 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・4房2廳3衛
2022/12/24
台中市霧峰區中正路646巷2弄15號
24.4萬/坪
1,300 萬
53.4 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・4房3廳4衛
2021/11/01
台中市霧峰區中正路646巷1弄23號
12.4萬/坪
680 萬
54.7 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・5房2廳4衛
2021/03/13
台中市霧峰區中正路646巷2弄5號
17.3萬/坪
800 萬
46.3 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・5房2廳4衛
2021/01/05
台中市霧峰區中正路646巷2弄31號
15.7萬/坪
625 萬
39.8 坪・—・透天厝・屋齡 25 年・4房3廳3衛
含增建
2020/11/26
台中市霧峰區中正路646巷1弄3號
17.2萬/坪
850 萬
49.5 坪・—・透天厝・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2019/12/22
台中市霧峰區中正路646巷2弄49號
11.2萬/坪
650 萬
58.0 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・4房3廳3衛
2019/11/30
台中市霧峰區中正路646巷1弄13號
12.3萬/坪
607 萬
49.5 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・4房2廳4衛
2019/11/22
台中市霧峰區中正路646巷2弄35號
11.1萬/坪
450 萬
40.5 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・4房1廳3衛
2019/09/10
台中市霧峰區中正路646巷1弄21號
12.1萬/坪
668 萬
55.3 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・4房2廳4衛
含增建
2019/09/03
台中市霧峰區中正路646巷2弄59號
11.1萬/坪
685 萬
61.7 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・4房3廳3衛
2019/08/20
台中市霧峰區中正路646巷1弄5號
14.8萬/坪
770 萬
52.1 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・4房2廳3衛
2019/07/31
台中市霧峰區中正路646巷1弄7號
11.7萬/坪
606 萬
51.8 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・4房2廳3衛
2019/06/14
台中市霧峰區中正路646巷2弄39號
13.5萬/坪
555 萬
41.0 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・4房3廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/13	台中市霧峰區中正路646巷2弄39號	22.8	936	41.0	—	透天厝	29年	4房3廳2衛	—	含增建
2023/08/14	台中市霧峰區中正路646巷2弄43號	18.2	1,030	56.7	—	透天厝	28年	4房2廳3衛	—
2022/12/24	台中市霧峰區中正路646巷2弄15號	24.4	1,300	53.4	—	透天厝	27年	4房3廳4衛	—
2021/11/01	台中市霧峰區中正路646巷1弄23號	12.4	680	54.7	—	透天厝	26年	5房2廳4衛	—
2021/03/13	台中市霧峰區中正路646巷2弄5號	17.3	800	46.3	—	透天厝	26年	5房2廳4衛	—
2021/01/05	台中市霧峰區中正路646巷2弄31號	15.7	625	39.8	—	透天厝	25年	4房3廳3衛	—	含增建
2020/11/26	台中市霧峰區中正路646巷1弄3號	17.2	850	49.5	—	透天厝	25年	4房2廳2衛	—
2019/12/22	台中市霧峰區中正路646巷2弄49號	11.2	650	58.0	—	透天厝	24年	4房3廳3衛	—
2019/11/30	台中市霧峰區中正路646巷1弄13號	12.3	607	49.5	—	透天厝	24年	4房2廳4衛	—
2019/11/22	台中市霧峰區中正路646巷2弄35號	11.1	450	40.5	—	透天厝	24年	4房1廳3衛	—
2019/09/10	台中市霧峰區中正路646巷1弄21號	12.1	668	55.3	—	透天厝	24年	4房2廳4衛	—	含增建
2019/09/03	台中市霧峰區中正路646巷2弄59號	11.1	685	61.7	—	透天厝	24年	4房3廳3衛	—
2019/08/20	台中市霧峰區中正路646巷1弄5號	14.8	770	52.1	—	透天厝	24年	4房2廳3衛	—
2019/07/31	台中市霧峰區中正路646巷1弄7號	11.7	606	51.8	—	透天厝	24年	4房2廳3衛	—
2019/06/14	台中市霧峰區中正路646巷2弄39號	13.5	555	41.0	—	透天厝	24年	4房3廳3衛	—

顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/05	台中市霧峰區中正路646巷2弄39號	28,000	684	41.0	—	透天厝	4房2廳3衛	續租
2025/06/20	台中市霧峰區中正路646巷2弄39號	28,000	684	41.0	—	透天厝	4房2廳3衛