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台中市龍井區新興路29號

台中市龍井區新興路29號・公寓・5 樓・屋齡 38 年・27 棟
近一年中位單價
19.2萬/坪
-22.4%vs 龍井區n=10
一年漲跌
+20.4%
近三年中位 19.2 萬/坪
近一年成交
10筆
-56.3%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
4.73%
月租 757 元/坪・8 筆

價格走勢

歷史區間 6.5–84.7 萬/坪・2012/09~2026/04・共 266 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・78 對(近三年 21 對)

中位持有
3.6 年
中位總報酬
+23.9%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 +6.7%
賠售比例
4%
兩年內轉手
23%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
新興路29號2022/11/2822.62026/04/1724.93.4 年+10.3%
新興路29號2021/05/1614.12026/04/119.34.9 年-34.3%
新興路29號2020/12/0111.92026/02/2821.25.2 年+78.6%
新興路29號2020/03/2419.82025/12/1221.05.7 年+6.2%
新興路29號2024/06/1820.92025/10/1624.81.3 年+18.4%
新興路29號2021/03/1118.32025/10/1128.14.6 年+53.7%
新興路29號2022/09/0218.42025/09/0820.13 年+9.1%
新興路29號2022/03/0920.52025/05/1722.03.2 年+7.5%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/21台中市龍井區新興路29號17.01227.23/5F公寓38年1房0廳1衛—
2026/04/17台中市龍井區新興路29號24.91506.02/5F公寓38年1房1廳1衛—
2026/04/11台中市龍井區新興路29號9.3657.05/5F公寓38年1房0廳1衛—
2026/02/28台中市龍井區新興路29號21.21507.14/5F公寓38年1房0廳1衛—
2026/01/22台中市龍井區新興路29號15.721513.74/5F公寓38年1房0廳1衛—
2025/12/12台中市龍井區新興路29號21.01456.93/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/11/15台中市龍井區新興路29號17.11207.04/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/10/16台中市龍井區新興路29號24.81486.05/5F公寓37年1房1廳1衛—
2025/10/14台中市龍井區新興路29號17.41206.94/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/10/11台中市龍井區新興路29號28.12468.82/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/09/08台中市龍井區新興路29號20.11206.05/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/06/29台中市龍井區新興路29號16.71207.24/5F公寓37年1房0廳1衛—含增建
2025/05/17台中市龍井區新興路29號22.01587.23/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/05/09台中市龍井區新興路29號19.21206.35/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/05/07台中市龍井區新興路29號14.51006.94/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/05/03台中市龍井區新興路29-49號22.11607.31/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/04/27台中市龍井區新興路29號24.21466.02/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/03/23台中市龍井區新興路29號16.41136.94/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/03/23台中市龍井區新興路29號16.41136.94/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/03/23台中市龍井區新興路29號16.41136.94/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/03/23台中市龍井區新興路29號16.41136.94/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/03/23台中市龍井區新興路29號13.4957.15/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/03/23台中市龍井區新興路29號15.71137.24/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/03/23台中市龍井區新興路29號16.21126.94/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/03/22台中市龍井區新興路29號22.81657.32/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/03/15台中市龍井區新興路29號15.71137.24/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/03/15台中市龍井區新興路29號16.41136.94/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/03/15台中市龍井區新興路29號14.61057.24/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/03/08台中市龍井區新興路29號11.0807.35/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/03/08台中市龍井區新興路29號16.41136.94/5F公寓37年1房0廳1衛—
2025/02/09台中市龍井區新興路29號28.81766.15/5F公寓37年1房0廳1衛—
2024/12/27台中市龍井區新興路29號16.51157.02/5F公寓36年1房0廳1衛—
2024/12/26台中市龍井區新興路29號20.81457.02/5F公寓36年1房0廳1衛—
2024/10/07台中市龍井區新興路29號14.242830.23/5F華廈36年4房1廳2衛—含增建
2024/10/06台中市龍井區新興路29-32號24.91506.01/5F公寓36年1房0廳1衛—
2024/09/08台中市龍井區新興路29號17.61226.94/5F公寓36年1房0廳1衛—
2024/09/06台中市龍井區新興路29號16.31308.05/5F公寓36年1房0廳1衛—
2024/09/06台中市龍井區新興路29號8.311614.05/5F公寓36年1房0廳1衛—
2024/08/05台中市龍井區新興路29-24號26.51606.01/5F公寓36年1房0廳1衛—
2024/08/02台中市龍井區新興路29號23.72058.72/5F公寓36年1房0廳1衛—
2024/07/26台中市龍井區新興路29號21.92159.82/5F公寓36年1房0廳1衛—
2024/07/07台中市龍井區新興路29號26.11566.03/5F公寓36年1房1廳1衛—
2024/06/18台中市龍井區新興路29號20.91256.04/5F公寓36年1房0廳1衛—
2024/06/18台中市龍井區新興路29號20.91256.05/5F公寓36年1房0廳1衛—
2024/06/18台中市龍井區新興路29號20.51256.15/5F公寓36年1房0廳1衛—
2024/05/30台中市龍井區新興路29號18.71347.25/5F公寓36年1房0廳1衛—
2024/05/06台中市龍井區新興路29號20.91507.24/5F公寓36年1房0廳1衛—
2024/04/17台中市龍井區新興路29號30.12006.64/5F公寓36年1房0廳1衛—
2024/04/02台中市龍井區新興路29號20.11206.04/5F公寓36年1房0廳1衛—
2024/03/30台中市龍井區新興路29號21.41286.03/5F公寓36年1房0廳1衛—
2024/03/16台中市龍井區新興路29號18.11256.95/5F公寓36年1房0廳1衛—
2024/02/21台中市龍井區新興路29號19.41256.42/5F公寓36年1房0廳1衛—
2023/12/07台中市龍井區新興路29號24.81486.03/5F華廈35年1房1廳1衛—
2023/12/01台中市龍井區新興路29號21.11557.44/5F公寓35年1房1廳1衛—
2023/11/25台中市龍井區新興路29號14.61057.23/5F公寓35年1房0廳1衛—
2023/09/17台中市龍井區新興路29號23.21456.33/5F公寓35年1房0廳1衛—
2023/07/25台中市龍井區新興路29號14.817011.55/5F公寓35年1房1廳1衛—
2023/06/25台中市龍井區新興路29號19.41407.22/5F華廈35年1房0廳1衛—
2023/06/22台中市龍井區新興路29-57號22.11607.31/5F公寓35年1房0廳1衛—
2023/06/17台中市龍井區新興路29號15.11006.64/5F公寓35年1房0廳1衛—
2023/06/17台中市龍井區新興路29號16.01106.95/5F公寓35年1房0廳1衛—
2023/05/17台中市龍井區新興路29號20.01386.95/5F公寓35年1房0廳1衛—
2023/02/11台中市龍井區新興路29號21.51989.23/5F公寓35年1房1廳1衛—含增建
2023/02/04台中市龍井區新興路29-32號21.61306.01/5F公寓35年1房0廳1衛—
2022/12/26台中市龍井區新興路29號20.11206.04/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/12/24台中市龍井區新興路29號24.11446.04/5F公寓34年1房1廳1衛—
2022/12/05台中市龍井區新興路29號23.41687.23/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/12/02台中市龍井區新興路29號23.61426.02/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/11/28台中市龍井區新興路29號22.61366.02/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/11/18台中市龍井區新興路29號16.41187.25/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/10/29台中市龍井區新興路29號23.21406.02/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/09/02台中市龍井區新興路29號18.41106.05/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/08/28台中市龍井區新興路29號23.11386.03/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/08/11台中市龍井區新興路29號20.51286.33/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/07/17台中市龍井區新興路29號23.41707.33/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/07/11台中市龍井區新興路29號22.61356.03/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/06/15台中市龍井區新興路29號21.31276.04/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/06/06台中市龍井區新興路29-30號21.61306.01/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/04/22台中市龍井區新興路29號22.51556.93/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/04/03台中市龍井區新興路29號20.91256.03/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/03/27台中市龍井區新興路29號16.51207.33/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/03/25台中市龍井區新興路29號18.41106.04/5F公寓34年1房1廳1衛—
2022/03/09台中市龍井區新興路29號20.51477.23/5F公寓34年1房1廳1衛—
2022/03/07台中市龍井區新興路29號9.8707.24/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/03/07台中市龍井區新興路29號14.61016.94/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/02/27台中市龍井區新興路29號13.91007.24/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/02/27台中市龍井區新興路29號10.7767.14/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/02/13台中市龍井區新興路29號18.71387.44/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/02/07台中市龍井區新興路29號19.81427.23/5F公寓34年1房0廳1衛—
2021/12/31台中市龍井區新興路29號19.81186.05/5F公寓33年1房0廳1衛—
2021/12/31台中市龍井區新興路29號19.81387.02/5F公寓33年1房0廳1衛—含增建
2021/12/14台中市龍井區新興路29號19.81387.02/5F公寓33年1房0廳1衛—
2021/11/13台中市龍井區新興路29號15.01087.25/5F公寓33年1房1廳1衛—
2021/10/12台中市龍井區新興路29-28號24.91506.01/5F公寓33年1房0廳1衛—含增建
2021/10/03台中市龍井區新興路29號19.91206.02/5F公寓33年1房0廳1衛—
2021/10/01台中市龍井區新興路29號16.01006.34/5F華廈33年1房0廳1衛—
2021/10/01台中市龍井區新興路29號15.81006.34/5F華廈33年1房0廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/08台中市龍井區新興路29-25號0.105.91/5F公寓38年1房0廳1衛—含管理費續租
2026/02/26台中市龍井區新興路29號0.117.03/5F公寓38年1房1廳1衛—
2026/01/27台中市龍井區新興路29號0.116.05/5F華廈38年1房1廳1衛—
2025/11/10台中市龍井區新興路29號0.107.35/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費
2025/11/10台中市龍井區新興路29號0.118.55/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/10/29台中市龍井區新興路29號0.106.24/5F公寓37年1房1廳1衛—續租
2025/10/17台中市龍井區新興路29-26號0.115.91/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/10/15台中市龍井區新興路29號0.117.02/5F公寓37年1房1廳1衛—
2025/09/24台中市龍井區新興路29-18號0.116.81/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/09/18台中市龍井區新興路29號0.106.15/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/09/15台中市龍井區新興路29-11號0.116.81/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/09/06台中市龍井區新興路29號0.106.24/5F公寓37年1房1廳1衛—續租
2025/09/06台中市龍井區新興路29號0.105.92/5F公寓37年1房1廳1衛—續租
2025/07/20台中市龍井區新興路29號0.1229.84/5F公寓37年4房2廳1衛—
2025/06/16台中市龍井區新興路29號0.105.92/5F公寓37年1房0廳1衛—續租
2025/05/12台中市龍井區新興路29號0.105.95/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/04/23台中市龍井區新興路29-25號0.105.91/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/03/12台中市龍井區新興路29號0.116.05/5F華廈37年1房1廳1衛—
2025/02/28台中市龍井區新興路29號0.117.03/5F公寓37年1房0廳1衛—續租
2024/11/04台中市龍井區新興路29號0.107.35/5F公寓36年1房0廳1衛—含管理費
2024/10/29台中市龍井區新興路29號0.118.55/5F公寓36年1房0廳1衛—含管理費
2024/10/25台中市龍井區新興路29號0.106.24/5F公寓36年1房0廳1衛—續租
2024/10/18台中市龍井區新興路29-26號0.105.91/5F公寓36年1房0廳1衛—含管理費
2024/09/20台中市龍井區新興路29-11號0.116.81/5F公寓36年1房0廳1衛—含管理費
2024/09/09台中市龍井區新興路29號0.106.15/5F公寓36年1房0廳1衛—含管理費
2024/09/06台中市龍井區新興路29號0.117.02/5F公寓36年1房0廳1衛—
2024/07/29台中市龍井區新興路29號0.105.92/5F公寓36年1房0廳1衛—續租
2024/07/29台中市龍井區新興路29號0.106.24/5F公寓36年1房0廳1衛—續租
2024/07/11台中市龍井區新興路29-18號0.116.81/5F公寓36年1房0廳1衛—含管理費
2024/07/05台中市龍井區新興路29號0.105.92/5F公寓36年1房0廳1衛—續租
2024/06/06台中市龍井區新興路29號0.115.93/5F公寓36年1房0廳1衛—
2024/05/10台中市龍井區新興路29號0.105.95/5F公寓36年1房0廳1衛—含管理費
2024/05/08台中市龍井區新興路29-25號0.105.91/5F公寓36年1房0廳1衛—含管理費
2024/01/15台中市龍井區新興路29號0.117.03/5F公寓36年1房0廳1衛—
2023/11/06台中市龍井區新興路29號0.107.35/5F公寓35年1房0廳1衛—含管理費
2023/11/03台中市龍井區新興路29號0.008.55/5F公寓35年1房0廳1衛—含管理費
2023/10/31台中市龍井區新興路29號0.106.24/5F公寓35年1房0廳1衛—
2023/10/17台中市龍井區新興路29-26號0.105.91/5F公寓35年1房0廳1衛—含管理費
2023/09/25台中市龍井區新興路29-11號0.116.81/5F公寓35年1房0廳1衛—含管理費
2023/09/14台中市龍井區新興路29號0.106.15/5F公寓35年1房0廳1衛—含管理費
2023/09/07台中市龍井區新興路29號0.105.92/5F公寓35年1房0廳1衛—
2023/09/07台中市龍井區新興路29號0.106.24/5F公寓35年1房0廳1衛—
2023/09/07台中市龍井區新興路29號0.117.02/5F公寓35年1房0廳1衛—
2023/08/01台中市龍井區新興路29號0.105.92/5F公寓35年1房0廳1衛—
2022/10/28台中市龍井區新興路29號0.106.23/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/10/14台中市龍井區新興路29號0.1229.83/5F公寓34年4房1廳2衛—
2022/09/21台中市龍井區新興路29號0.119.13/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/09/19台中市龍井區新興路29號0.105.92/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/09/19台中市龍井區新興路29號0.106.24/5F公寓34年1房0廳1衛—
2022/09/16台中市龍井區新興路29號0.117.02/5F公寓34年1房0廳1衛—

各棟

台中市龍井區新興路29號
公寓・5樓・1988 完工・276 筆
台中市龍井區新興路29-11號
公寓・5樓・1988 完工・5 筆
台中市龍井區新興路29-25號
公寓・5樓・1988 完工・4 筆
台中市龍井區新興路29-26號
公寓・5樓・1988 完工・4 筆
台中市龍井區新興路29-47號
公寓・5樓・1988 完工・3 筆
台中市龍井區新興路29-32號
公寓・5樓・1988 完工・3 筆
台中市龍井區新興路29-18號
公寓・5樓・1988 完工・3 筆
台中市龍井區新興路29-49號
套房・5樓・1988 完工・3 筆
台中市龍井區新興路29-56號
套房・5樓・1988 完工・3 筆
台中市龍井區新興路29-45號
公寓・5樓・1988 完工・3 筆
台中市龍井區新興路29-51號
套房・5樓・1988 完工・2 筆
台中市龍井區新興路29-30號
公寓・5樓・1988 完工・2 筆
台中市龍井區新興路29-44號
公寓・5樓・1988 完工・2 筆
台中市龍井區新興路29-33號
套房・5樓・1988 完工・2 筆
台中市龍井區新興路29-13號
套房・5樓・1988 完工・2 筆
台中市龍井區新興路29-34號
套房・5樓・1988 完工・1 筆
台中市龍井區新興路29-28號
公寓・5樓・1988 完工・1 筆
台中市龍井區新興路29-36號
套房・5樓・1988 完工・1 筆
台中市龍井區新興路29-10號
公寓・5樓・1988 完工・1 筆
台中市龍井區新興路29-24號
公寓・5樓・1988 完工・1 筆
台中市龍井區新興路29-2號
公寓・5樓・1988 完工・1 筆
台中市龍井區新興路29-23號
公寓・5樓・1988 完工・1 筆
台中市龍井區新興路29-35號
套房・5樓・1988 完工・1 筆
台中市龍井區新興路29-38號
套房・5樓・1988 完工・1 筆
台中市龍井區新興路29-40號
公寓・5樓・1988 完工・1 筆
台中市龍井區新興路29-57號
公寓・5樓・1988 完工・1 筆
台中市龍井區新興路29-6號
透天厝・5樓・1988 完工・1 筆