近一年中位單價
26.9萬/坪
+8.5%vs 龍井區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.5 萬/坪
近一年成交
2筆
-60.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 979 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 10.9–28.4 萬/坪・2012/11～2025/12・共 27 筆買賣成交紀錄 最近 30 筆
- 2025/12/1025.4萬/坪262 萬10.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/10/1528.4萬/坪295 萬10.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/02/2423.3萬/坪270 萬11.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2024/11/1423.5萬/坪240 萬10.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2024/10/2527.2萬/坪315 萬11.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2024/10/1326.2萬/坪270 萬10.3 坪・1/7F・公寓・屋齡 32 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/04/1816.7萬/坪172 萬10.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2024/03/1416.6萬/坪175 萬10.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2023/11/1014.8萬/坪250 萬16.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/07/0219.4萬/坪200 萬10.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/11/1018.4萬/坪190 萬10.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2021/10/2316.5萬/坪180 萬10.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/12/2519.9萬/坪210 萬10.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2019/12/1615.6萬/坪170 萬10.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2019/08/2612.8萬/坪130 萬10.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 台中市龍井區新興路25巷1弄24號 | 25.4 | 262 | 10.3 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/15 | 台中市龍井區新興路25巷1弄24號 | 28.4 | 295 | 10.4 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/24 | 台中市龍井區新興路25巷1弄24號 | 23.3 | 270 | 11.6 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/14 | 台中市龍井區新興路25巷1弄24號 | 23.5 | 240 | 10.2 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/25 | 台中市龍井區新興路25巷1弄24號 | 27.2 | 315 | 11.6 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/13 | 台中市龍井區新興路25巷1弄24-6號 | 26.2 | 270 | 10.3 | 1/7F | 公寓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/18 | 台中市龍井區新興路25巷1弄24號 | 16.7 | 172 | 10.3 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/14 | 台中市龍井區新興路25巷1弄24號 | 16.6 | 175 | 10.5 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/10 | 台中市龍井區新興路25巷1弄24號 | 14.8 | 250 | 16.9 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/02 | 台中市龍井區新興路25巷1弄24號 | 19.4 | 200 | 10.3 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/10 | 台中市龍井區新興路25巷1弄24號 | 18.4 | 190 | 10.3 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/23 | 台中市龍井區新興路25巷1弄24號 | 16.5 | 180 | 10.9 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/25 | 台中市龍井區新興路25巷1弄24號 | 19.9 | 210 | 10.6 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/16 | 台中市龍井區新興路25巷1弄24號 | 15.6 | 170 | 10.9 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/26 | 台中市龍井區新興路25巷1弄24-3號 | 12.8 | 130 | 10.2 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+21.1%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新興路25巷1弄24號 | 2021/11/10 | 18.4 | 8.4 年 | +21.1% | ||
| 新興路25巷1弄24號 | 2019/12/25 | 19.9 | 2.3 年 | +31.3% | ||
| 新興路25巷1弄24號 | 2019/12/16 | 15.6 | 1.9 年 | +9.1% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 台中市龍井區新興路25巷1弄24號 | 9,500 | 932 | 10.2 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/12/05 | 台中市龍井區新興路25巷1弄24號 | 12,000 | 1,025 | 11.7 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/02/24 | 台中市龍井區新興路25巷1弄24號 | 12,500 | 1,226 | 10.2 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/10/31 | 台中市龍井區新興路25巷1弄24號 | 11,500 | 1,127 | 10.2 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/02/26 | 台中市龍井區新興路25巷1弄24號 | 12,500 | 1,226 | 10.2 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2023/10/30 | 台中市龍井區新興路25巷1弄24號 | 11,500 | 1,226 | 9.4 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2023/07/20 | 台中市龍井區新興路25巷1弄24號 | 14,000 | 1,395 | 10.0 | 6/7F | 套房 | 含管理費 | |
| 2021/08/22 | 台中市龍井區新興路25巷1弄24號 | 15,000 | 1,494 | 10.0 | 6/7F | 套房 | 含管理費 |