台中市 › 龍井區

台中市龍井區竹師路2段111巷37號

台中市龍井區竹師路2段111巷37號・華廈・7 樓・屋齡 30 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 龍井區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 12.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 423 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 4.5–14.6 萬/坪・2012/10～2025/03・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄共 16 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/09
台中市龍井區竹師路2段111巷35號
12.6萬/坪
580 萬
45.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/03/12
台中市龍井區竹師路2段111巷29號
14.6萬/坪
450 萬
30.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2022/11/01
台中市龍井區竹師路2段111巷33號
11.9萬/坪
420 萬
35.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2022/04/09
台中市龍井區竹師路2段111巷37號
11.7萬/坪
415 萬
35.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
2021/04/27
台中市龍井區竹師路2段111巷37號
10.2萬/坪
350 萬
34.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
含增建
2021/03/31
台中市龍井區竹師路2段111巷33號
9.3萬/坪
370 萬
39.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/08/02
台中市龍井區竹師路2段111巷37號
7.4萬/坪
260 萬
35.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2020/05/18
台中市龍井區竹師路2段111巷25號
9.9萬/坪
380 萬
38.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/09/11
台中市龍井區竹師路2段111巷37號
7.1萬/坪
245 萬
34.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
2018/04/25
台中市龍井區竹師路2段111巷27號
8.8萬/坪
300 萬
34.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
2016/06/13
台中市龍井區竹師路2段111巷25號
7.0萬/坪
190 萬
27.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2016/06/13
台中市龍井區竹師路2段111巷27號
7.5萬/坪
256 萬
34.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
2013/06/02
台中市龍井區竹師路2段111巷37號
4.5萬/坪
155 萬
34.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳2衛
2013/05/13
台中市龍井區竹師路2段111巷37號
4.7萬/坪
120 萬
25.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳1衛
2012/10/22
台中市龍井區竹師路2段111巷35號
4.8萬/坪
220 萬
45.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/09	台中市龍井區竹師路2段111巷35號	12.6	580	45.9	5/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/03/12	台中市龍井區竹師路2段111巷29號	14.6	450	30.7	3/7F	華廈	26年	3房2廳1衛	—
2022/11/01	台中市龍井區竹師路2段111巷33號	11.9	420	35.4	5/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/04/09	台中市龍井區竹師路2段111巷37號	11.7	415	35.5	6/7F	華廈	25年	2房2廳2衛	—
2021/04/27	台中市龍井區竹師路2段111巷37號	10.2	350	34.5	1/7F	華廈	24年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/03/31	台中市龍井區竹師路2段111巷33號	9.3	370	39.9	7/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2020/08/02	台中市龍井區竹師路2段111巷37號	7.4	260	35.2	4/7F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2020/05/18	台中市龍井區竹師路2段111巷25號	9.9	380	38.5	1/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2018/09/11	台中市龍井區竹師路2段111巷37號	7.1	245	34.5	1/7F	華廈	22年	2房2廳2衛	—
2018/04/25	台中市龍井區竹師路2段111巷27號	8.8	300	34.3	5/7F	華廈	21年	3房2廳1衛	—
2016/06/13	台中市龍井區竹師路2段111巷25號	7.0	190	27.2	5/7F	華廈	20年	2房2廳1衛	—
2016/06/13	台中市龍井區竹師路2段111巷27號	7.5	256	34.3	5/7F	華廈	20年	3房2廳1衛	—
2013/06/02	台中市龍井區竹師路2段111巷37號	4.5	155	34.5	1/7F	華廈	17年	2房2廳2衛	—
2013/05/13	台中市龍井區竹師路2段111巷37號	4.7	120	25.6	3/7F	華廈	16年	3房2廳1衛	—
2012/10/22	台中市龍井區竹師路2段111巷35號	4.8	220	45.9	5/7F	華廈	16年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/19	台中市龍井區竹師路2段111巷35號	20,000	423	47.3	6/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/12/18	台中市龍井區竹師路2段111巷35號	20,000	423	47.3	6/7F	華廈	3房2廳2衛