預售中位單價
28.2萬/坪
近 24 個月・全期中位 28.2（38 筆・2024/11～2025/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+13.7%
龍井區 近一年中古中位 24.8
交屋後中古 vs 預售
-0.1%
對應社區 49 筆中古成交
戶數 / 棟數
92 戶
預售成交走勢
交屋後 德光大智
近一年中古 8 筆・中位 28.2 萬/坪・近三年 28.2・一年 +0.7%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 台中市龍井區龍新路216巷80號 | 28.1 | 1,068 | 33.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2026/01/09 | 台中市龍井區龍新路216巷80號 | 29.7 | 950 | 27.1 | 10/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/12/30 | 台中市龍井區龍新路216巷80號 | 27.2 | 998 | 33.0 | 2/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2025/10/15 | 台中市龍井區龍新路216巷80號 | 28.2 | 1,227 | 33.3 | 12/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/10/15 | 台中市龍井區龍新路216巷80號 | 28.2 | 1,070 | 33.2 | 3/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/10/15 | 台中市龍井區龍新路216巷80號 | 28.1 | 1,078 | 33.2 | 12/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/10/01 | 台中市龍井區龍新路216巷82號 | 27.9 | 1,050 | 32.9 | 3/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/09/27 | 台中市龍井區龍新路216巷82號 | 28.3 | 1,063 | 32.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/09/14 | 台中市龍井區龍新路216巷82號 | 29.5 | 1,120 | 33.1 | 10/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/08/31 | 台中市龍井區龍新路216巷82號 | 29.3 | 1,098 | 32.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/08/03 | 台中市龍井區龍新路216巷80號 | 30.6 | 965 | 27.1 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2025/07/24 | 台中市龍井區龍新路216巷82號 | 30.3 | 1,147 | 33.1 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2025/07/23 | 台中市龍井區龍新路216巷80號 | 28.4 | 1,090 | 33.3 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2025/07/23 | 台中市龍井區龍新路216巷82號 | 28.3 | 1,065 | 32.9 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2025/07/11 | 台中市龍井區龍新路216巷80號 | 30.5 | 960 | 27.1 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2025/07/11 | 台中市龍井區龍新路216巷82號 | 27.7 | 1,050 | 33.1 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2025/07/06 | 台中市龍井區龍新路216巷80號 | 30.6 | 960 | 27.1 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2025/06/29 | 台中市龍井區龍新路216巷80號 | 27.3 | 875 | 27.1 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2025/06/15 | 台中市龍井區龍新路216巷82號 | 29.5 | 1,110 | 32.8 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2025/06/07 | 台中市龍井區龍新路216巷80號 | 28.0 | 1,075 | 33.2 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2025/05/24 | 台中市龍井區龍新路216巷80號 | 28.0 | 1,075 | 33.3 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2025/05/02 | 台中市龍井區龍新路216巷80號 | 30.3 | 951 | 27.1 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2025/04/26 | 台中市龍井區龍新路216巷80號 | 29.2 | 790 | 27.1 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/03/28 | 台中市龍井區龍新路216巷82號 | 28.8 | 1,080 | 32.9 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2025/03/28 | 台中市龍井區龍新路216巷82號 | 28.6 | 1,075 | 32.9 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2025/02/23 | 台中市龍井區龍新路216巷82號 | 28.1 | 1,065 | 33.1 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2025/02/14 | 台中市龍井區龍新路216巷82號 | 29.0 | 1,230 | 33.1 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件 |
| 2025/02/12 | 台中市龍井區龍新路216巷82號 | 28.2 | 1,059 | 33.1 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2025/01/25 | 台中市龍井區龍新路216巷80號 | 28.1 | 881 | 27.1 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2025/01/23 | 台中市龍井區龍新路216巷80號 | 27.9 | 877 | 27.1 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 30.7 | 965 | 27.1 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/07/24 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 30.3 | 1,147 | 33.1 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/07/23 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 28.4 | 1,090 | 33.3 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/07/23 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 28.3 | 1,065 | 32.9 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/07/11 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 30.5 | 960 | 27.1 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/07/11 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 27.7 | 1,050 | 33.1 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/07/06 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 30.7 | 960 | 27.1 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2025/06/29 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 27.3 | 875 | 27.1 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/06/15 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 29.5 | 1,110 | 32.8 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/06/07 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 28.0 | 1,065 | 33.2 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/05/24 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 27.1 | 1,075 | 34.3 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/05/02 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 30.3 | 951 | 27.1 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2025/04/26 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 29.2 | 790 | 27.1 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/28 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 28.6 | 1,075 | 32.9 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/03/28 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 28.8 | 1,080 | 32.9 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/02/23 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 28.1 | 1,065 | 33.1 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/02/14 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 29.0 | 1,230 | 33.1 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2025/02/12 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 28.2 | 1,059 | 33.1 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2025/01/25 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 28.1 | 881 | 27.1 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2025/01/23 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 28.0 | 877 | 27.1 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2025/01/10 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 28.0 | 1,052 | 33.1 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2025/01/04 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 27.6 | 867 | 27.1 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2024/12/27 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 28.2 | 1,057 | 32.8 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/12/20 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 27.8 | 1,056 | 33.1 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/12/14 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 27.8 | 877 | 27.1 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/12/06 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 28.3 | 1,063 | 32.8 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/12/03 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 28.3 | 891 | 27.1 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/11/30 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 28.2 | 1,057 | 33.1 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/11/29 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 28.2 | 1,050 | 32.8 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/11/27 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 28.1 | 1,056 | 33.1 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/11/22 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 27.8 | 752 | 27.1 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/21 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 28.1 | 896 | 27.1 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/11/12 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 28.1 | 886 | 27.1 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/11/10 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 28.2 | 888 | 27.1 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/11/03 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 27.5 | 1,036 | 33.1 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/11/03 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 28.2 | 888 | 27.1 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/11/02 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 27.6 | 872 | 27.1 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/11/01 | 臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口 | 28.3 | 1,062 | 33.1 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍泉段 1358 | — | 住 | — | — | 2026/02/09 |
附近 1.5 公里的建案
築里仁2
鉅懋建設有限公司・0 m・22.2 萬/坪・56 筆
敘UNO
熊圖建設股份有限公司代表人:林鼎強・208 m・— 萬/坪・0 筆
築里仁
合眾建築經理股份有限公司・208 m・22.1 萬/坪・23 筆
我家e
興昇霖開發建設有限公司-陳敬昇・208 m・25.2 萬/坪・2 筆
茂洋馥域
茂洋建設股份有限公司・369 m・28.7 萬/坪・134 筆
昇佳景邑
昇佳建設有限公司・654 m・21.2 萬/坪・73 筆
築泉
亞灣開發有限公司・663 m・28.0 萬/坪・23 筆
臻品墅
展豐建設股份有限公司・692 m・28.9 萬/坪・1 筆
拾穗年年
睿鍇建設有限公司・692 m・28.4 萬/坪・27 筆
豐禾年年
睿鍇建設有限公司・692 m・30.8 萬/坪・15 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。