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台中市預售屋 › 龍井區

德光大智

龍新路216巷・建商 德光建設股份有限公司・92・第四種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/08/08・建照 110中都建字第00043號
建商交屋後成績單已交屋 4 案・預售→中古中位 +7.6%・扣掉同區漲跌 +3.8%・1 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
28.2萬/坪
近 24 個月住宅・32 筆・全期 28.2（38 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+10.9%
龍井區 近一年中古中位 25.4（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-0.4%
對應社區 53 筆中古成交
戶數 / 棟數
92 戶
一眼看懂

德光大智已有 38 筆預售成交申報，每坪中位 28.2 萬（近 24 個月住宅 32 筆），總價多在 888～1,065 萬（含車位）。最近一筆 2025/08/03，10/13F、27.1 坪、965 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2025/08/03965萬10/13F・27.1 坪・2 房・含車位30.7 萬/坪
  • 2025/07/241,147萬9/13F・33.1 坪・3 房・含車位30.3 萬/坪
  • 2025/07/231,090萬10/13F・33.3 坪・3 房・含車位28.4 萬/坪
  • 2025/07/231,065萬6/13F・32.9 坪・3 房・含車位28.3 萬/坪
  • 2025/07/11960萬9/13F・27.1 坪・2 房・含車位30.5 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    886萬
    約 27 坪・每坪 28.1 萬
    17 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,063萬
    約 33 坪・每坪 28.2 萬
    21 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,060～1,140萬
每坪約 28.9 萬 × 33 坪 ＋ 車位 133 萬
27.3每坪單價（萬）・每一點是一筆成交30.7

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2025 年）。

用了哪 10 筆
  • 2025/08・10 樓・27.08 坪・每坪 30.7 萬
  • 2025/07・9 樓・33.08 坪・每坪 30.3 萬
  • 2025/07・10 樓・33.27 坪・每坪 28.4 萬
  • 2025/07・6 樓・32.85 坪・每坪 28.3 萬
  • 2025/07・9 樓・27.08 坪・每坪 30.5 萬
  • 2025/07・3 樓・33.08 坪・每坪 27.7 萬
  • 2025/07・9 樓・27.08 坪・每坪 30.7 萬
  • 2025/06・2 樓・27.08 坪・每坪 27.3 萬
  • 2025/06・8 樓・32.75 坪・每坪 29.5 萬
  • 2025/06・6 樓・33.16 坪・每坪 28.0 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案28.2萬/坪近 24 個月住宅 32 筆
  • 附近新建案31.9萬/坪參考單價，29 個近兩年有成交的建案加權
  • 龍井區預售30.3萬/坪近 24 個月 208 筆、29 個建案
  • 龍井區新成屋30.9萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 龍井區中古25.4萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：豐禾年年 32.3 萬・0.7 km、櫻花向上之櫻 28.0 萬・1.5 km、鋮豐富□ 29.4 萬・1.6 km、勝美.向上 28.6 萬・2.1 km、佳瓚鹿瓚 31.9 萬・2.0 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「德光大智」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 29 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
31.9萬/坪
附近新案中間一半：28.6～32.3 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
28.2 萬/坪
近 24 個月住宅 32 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
豐禾年年0.7 km32.31523%
櫻花向上之櫻1.5 km28.01820%
鋮豐富□1.6 km29.43614%
勝美.向上2.1 km28.62910%
佳瓚鹿瓚2.0 km31.9319%
茂洋馥域0.4 km33.5169%
坤悅沐光邸2.5 km40.3113%
漾.HOUSE1.9 km31.833%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市龍井區
建商
德光建設股份有限公司（另有 4 個建案，見下方）
坐落
龍新路216巷
規模
92 戶
用途
H2集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第四種住宅區
基地
龍泉段 1358
建照
110中都建字第00043號（2021/01/09 核發）
銷售期間
代銷 113年8月2日至全案銷售完畢
備查
2024/08/08
預售成交
2024/11/01～2025/08/03，實價登錄 38 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

龍井區的預售屋大概多少錢

台中市龍井區近 24 個月有 29 個建案、208 筆預售成交，近 6 個月中位 29.2 萬/坪（17 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

德光大智38 筆
28.0～28.6 中位 28.2
龍井區預售（近 24 個月）208 筆
28.1～32.0 中位 30.3
龍井區新成屋（屋齡 5 年內）248 筆
26.0～38.8 中位 30.9
龍井區中古（近一年）357 筆
20.4～31.3 中位 25.4
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

龍井區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房9026.092530.9
3 房8433.11,09528.5
4 房以上3355.01,76831.0
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市龍井區 2024/11/19～2026/09/26，208 筆、29 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，龍井區屋齡 5 年內，2024/11/19～2026/09/05，248 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，龍井區所有屋齡，近一年 357 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「德光大智」申報的預售成交，2024/11/01～2025/08/03。

已申報
38筆
總戶數 92 戶
單價（萬/坪）
28.0～28.6
中位 28.2・住宅 38 筆
總價（萬）
888～1,065
中位 1,050，含車位
車位
133 萬
分開標價的 36 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房1727.188628.1
3 房2133.11,06328.2

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1627.8—
6～10 樓2228.3+2%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「德光大智」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 德光大智

近一年中古 7 筆・中位 28.1 萬/坪・近三年 28.2・一年 -0.1%
  • 2026/05/25龍新路216巷82號
    27.7萬/坪
    1,055 萬・33.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2026/04/25龍新路216巷82號
    27.4萬/坪
    1,040 萬・32.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2026/04/17龍新路216巷82號
    30.2萬/坪
    1,124 萬・32.8 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2026/02/09龍新路216巷80號
    28.1萬/坪
    1,068 萬・33.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2026/01/16龍新路216巷80號
    28.1萬/坪
    1,070 萬・33.3 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2026/01/09龍新路216巷80號
    29.7萬/坪
    950 萬・27.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2025/12/30龍新路216巷80號
    27.2萬/坪
    998 萬・33.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 100 萬
  • 2025/10/15龍新路216巷80號
    28.2萬/坪
    1,227 萬・33.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2025/10/15龍新路216巷80號
    28.2萬/坪
    1,070 萬・33.2 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
    備註：1. 本申報書地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由買賣雙方提供屬實。
  • 2025/10/15龍新路216巷80號
    28.1萬/坪
    1,078 萬・33.2 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2025/10/01龍新路216巷82號
    27.9萬/坪
    1,050 萬・32.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
    備註：1. 本申報書地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由買賣雙方提供屬實。
  • 2025/09/27龍新路216巷82號
    28.3萬/坪
    1,063 萬・32.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
    備註：1. 本申報書地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由買賣雙方提供屬實。
  • 2025/09/14龍新路216巷82號
    29.5萬/坪
    1,120 萬・33.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
    備註：1. 本申報書地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由買賣雙方提供屬實。
  • 2025/08/31龍新路216巷82號
    29.3萬/坪
    1,098 萬・32.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
    備註：1. 本申報書地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由買賣雙方提供屬實。
  • 2025/08/03龍新路216巷80號
    30.6萬/坪
    965 萬・27.1 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
  • 2025/07/24龍新路216巷82號
    30.3萬/坪
    1,147 萬・33.1 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2025/07/23龍新路216巷80號
    28.4萬/坪
    1,090 萬・33.3 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2025/07/23龍新路216巷82號
    28.3萬/坪
    1,065 萬・32.9 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
  • 2025/07/11龍新路216巷80號
    30.5萬/坪
    960 萬・27.1 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
  • 2025/07/11龍新路216巷82號
    27.7萬/坪
    1,050 萬・33.1 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
  • 2025/07/06龍新路216巷80號
    30.6萬/坪
    960 萬・27.1 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
  • 2025/06/29龍新路216巷80號
    27.3萬/坪
    875 萬・27.1 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
  • 2025/06/15龍新路216巷82號
    29.5萬/坪
    1,110 萬・32.8 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2025/06/07龍新路216巷80號
    28.0萬/坪
    1,075 萬・33.2 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
    備註：1. 本申報書地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由買賣雙方提供屬實。2.原交易總價新台幣1065萬元整,於民國114年8月18日更換車位,更換前車位價格新台幣135萬元整,更換後車位價格新台幣145萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/05/24龍新路216巷80號
    28.0萬/坪
    1,075 萬・33.3 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2025/05/02龍新路216巷80號
    30.3萬/坪
    951 萬・27.1 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
  • 2025/04/26龍新路216巷80號
    29.2萬/坪
    790 萬・27.1 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件
  • 2025/03/28龍新路216巷82號
    28.8萬/坪
    1,080 萬・32.9 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
  • 2025/03/28龍新路216巷82號
    28.6萬/坪
    1,075 萬・32.9 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
    備註：1. 本申報書地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由買賣雙方提供屬實。2. 本件買賣之買受人與直系血親於114/9/11有讓渡行為,轉讓價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/02/23龍新路216巷82號
    28.1萬/坪
    1,065 萬・33.1 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/08/03龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    30.7萬/坪
    965 萬・27.1 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2025/07/24龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    30.3萬/坪
    1,147 萬・33.1 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2025/07/23龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    28.4萬/坪
    1,090 萬・33.3 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2025/07/23龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    28.3萬/坪
    1,065 萬・32.9 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2025/07/11龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    30.5萬/坪
    960 萬・27.1 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2025/07/11龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    27.7萬/坪
    1,050 萬・33.1 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2025/07/06龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    30.7萬/坪
    960 萬・27.1 坪・9/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2025/06/29龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    27.3萬/坪
    875 萬・27.1 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2025/06/15龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    29.5萬/坪
    1,110 萬・32.8 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2025/06/07龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    28.0萬/坪
    1,065 萬・33.2 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2025/05/24龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    27.1萬/坪
    1,075 萬・34.3 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2025/05/02龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    30.3萬/坪
    951 萬・27.1 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2025/04/26龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    29.2萬/坪
    790 萬・27.1 坪・8/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2025/03/28龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    28.6萬/坪
    1,075 萬・32.9 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2025/03/28龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    28.8萬/坪
    1,080 萬・32.9 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2025/02/23龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    28.1萬/坪
    1,065 萬・33.1 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2025/02/14龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    29.0萬/坪
    1,230 萬・33.1 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2025/02/12龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    28.2萬/坪
    1,059 萬・33.1 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2025/01/25龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    28.1萬/坪
    881 萬・27.1 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2025/01/23龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    28.0萬/坪
    877 萬・27.1 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2025/01/10龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    28.0萬/坪
    1,052 萬・33.1 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2025/01/04龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    27.6萬/坪
    867 萬・27.1 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2024/12/27龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    28.2萬/坪
    1,057 萬・32.8 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/12/20龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    27.8萬/坪
    1,056 萬・33.1 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/12/14龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    27.8萬/坪
    877 萬・27.1 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2024/12/06龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    28.3萬/坪
    1,063 萬・32.8 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/12/03龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    28.3萬/坪
    891 萬・27.1 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2024/11/30龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    28.2萬/坪
    1,057 萬・33.1 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2024/11/29龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    28.2萬/坪
    1,050 萬・32.8 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2024/11/27龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    28.1萬/坪
    1,056 萬・33.1 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2024/11/22龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    27.8萬/坪
    752 萬・27.1 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/11/21龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    28.1萬/坪
    896 萬・27.1 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/11/12龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    28.1萬/坪
    886 萬・27.1 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2024/11/10龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    28.2萬/坪
    888 萬・27.1 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2024/11/03龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    27.5萬/坪
    1,036 萬・33.1 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2024/11/03龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    28.2萬/坪
    888 萬・27.1 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2024/11/02龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    27.6萬/坪
    872 萬・27.1 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2024/11/01龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口
    28.3萬/坪
    1,062 萬・33.1 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
龍泉段 1358———

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
築里仁20 m22.256
我家e208 m25.22
築里仁208 m22.123
敘UNO208 m—0
茂洋馥域369 m31.9134
昇祐DNA598 m19.540
昇佳景邑654 m21.273
築泉663 m28.023
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龍井區其他建案

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建案戶數預售 萬/坪筆數
櫻花向上之櫻18628.126
東海知丘3741.22
佳美城就1240.62
KUMO
2026/07 備查・尚無成交
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萬仕達光禾-豐禾區
2026/05 備查・尚無成交
58——
萬仕達光禾-晨光區
2026/05 備查・尚無成交
58——
豐禾年年2230.815
欣興莎田1631.66
東海雲5037.738

德光建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
德光興境22240.1203
德光二城12224.9124
德光三邑1428.714
德光一築6625.031

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。