近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龍井區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.5–15.5 萬/坪・2013/12～2023/09・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2023/09/2615.5萬/坪700 萬45.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2023/06/0415.0萬/坪406 萬27.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・1房2廳2衛
- 2023/05/2814.1萬/坪500 萬35.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/04/0814.9萬/坪520 萬34.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2022/09/1913.6萬/坪450 萬33.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/02/1311.6萬/坪400 萬34.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/08/178.7萬/坪305 萬35.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/07/088.4萬/坪300 萬35.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/05/238.9萬/坪320 萬35.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
- 2016/12/199.4萬/坪310 萬33.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2016/02/0310.9萬/坪380 萬34.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/10/249.2萬/坪320 萬34.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/07/298.9萬/坪290 萬32.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/05/2210.9萬/坪350 萬32.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳2衛
- 2015/04/068.8萬/坪300 萬34.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/26 | 台中市龍井區沙田路4段598巷37號 | 15.5 | 700 | 45.0 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/04 | 台中市龍井區沙田路4段598巷37號 | 15.0 | 406 | 27.1 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/28 | 台中市龍井區沙田路4段598巷37號 | 14.1 | 500 | 35.5 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/08 | 台中市龍井區沙田路4段598巷37號 | 14.9 | 520 | 34.9 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/19 | 台中市龍井區沙田路4段598巷37號 | 13.6 | 450 | 33.2 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/13 | 台中市龍井區沙田路4段598巷37號 | 11.6 | 400 | 34.4 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/17 | 台中市龍井區沙田路4段598巷37號 | 8.7 | 305 | 35.2 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/08 | 台中市龍井區沙田路4段598巷37號 | 8.4 | 300 | 35.8 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/23 | 台中市龍井區沙田路4段598巷37號 | 8.9 | 320 | 35.8 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/12/19 | 台中市龍井區沙田路4段598巷37號 | 9.4 | 310 | 33.0 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/03 | 台中市龍井區沙田路4段598巷37號 | 10.9 | 380 | 34.7 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/24 | 台中市龍井區沙田路4段598巷37號 | 9.2 | 320 | 34.7 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/29 | 台中市龍井區沙田路4段598巷37號 | 8.9 | 290 | 32.6 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/22 | 台中市龍井區沙田路4段598巷27弄6號 | 10.9 | 350 | 32.3 | 1/7F | 華廈 | 19年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2015/04/06 | 台中市龍井區沙田路4段598巷37號 | 8.8 | 300 | 34.2 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+38.4%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沙田路4段598巷37號 | 2022/09/19 | 13.6 | 5.7 年 | +44.5% | ||
| 沙田路4段598巷37號 | 2022/02/13 | 11.6 | 6.9 年 | +32.7% | ||
| 沙田路4段598巷37號 | 2018/07/08 | 8.4 | 1.1 年 | -6.2% | ||
| 沙田路4段598巷37號 | 2016/12/19 | 9.4 | 3 年 | +44.2% |