近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 95.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1597 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 62.9–134.6 萬/坪・2012/07～2024/07・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2024/07/0895.0萬/坪1,820 萬19.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 14 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/01/1669.8萬/坪2,110 萬30.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/01/0281.1萬/坪1,688 萬20.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 12 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/11/0362.9萬/坪1,900 萬30.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛塔式車位 150萬含增建
- 2022/05/2580.5萬/坪2,120 萬24.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛塔式車位 150萬含增建
- 2021/07/1470.8萬/坪1,906 萬26.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳2衛含增建
- 2019/05/2482.7萬/坪1,720 萬20.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛含增建
- 2016/06/13134.6萬/坪12,200 萬88.0 坪・1/7F・店面・屋齡 6 年・0房0廳2衛升降機械（未分開計價，估 360萬）
- 2013/10/0784.1萬/坪1,750 萬20.8 坪・2/7F・辦公商業大樓・屋齡 3 年・1房1廳1衛
- 2013/03/0881.0萬/坪2,448 萬30.2 坪・2/7F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛
- 2013/02/0788.0萬/坪1,830 萬20.8 坪・3/7F・套房・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2012/11/1386.5萬/坪1,800 萬20.8 坪・5/7F・套房・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2012/07/3182.7萬/坪1,900 萬20.8 坪・6/7F・套房・屋齡 2 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）
- 2012/07/1179.3萬/坪2,200 萬24.5 坪・4/7F・套房・屋齡 2 年・1房1廳1衛升降平面（未分開計價，估 260萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 台北市中山區中山北路1段121巷19號 | 95.0 | 1,820 | 19.1 | 6/7F | 華廈 | 14年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/16 | 台北市中山區中山北路1段121巷19號 | 69.8 | 2,110 | 30.2 | 2/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/02 | 台北市中山區中山北路1段121巷19號 | 81.1 | 1,688 | 20.8 | 2/7F | 華廈 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/03 | 台北市中山區中山北路1段121巷19號 | 62.9 | 1,900 | 30.2 | 2/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2022/05/25 | 台北市中山區中山北路1段121巷19號 | 80.5 | 2,120 | 24.5 | 4/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2021/07/14 | 台北市中山區中山北路1段121巷19號 | 70.8 | 1,906 | 26.9 | 3/7F | 華廈 | 11年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/24 | 台北市中山區中山北路1段121巷19號 | 82.7 | 1,720 | 20.8 | 2/7F | 華廈 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/06/13 | 台北市中山區中山北路1段121巷21號 | 134.6 | 12,200 | 88.0 | 1/7F | 店面 | 6年 | 0房0廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 360萬） | |
| 2013/10/07 | 台北市中山區中山北路1段121巷19號 | 84.1 | 1,750 | 20.8 | 2/7F | 辦公商業大樓 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/08 | 台北市中山區中山北路1段121巷19號 | 81.0 | 2,448 | 30.2 | 2/7F | 套房 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/07 | 台北市中山區中山北路1段121巷19號 | 88.0 | 1,830 | 20.8 | 3/7F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/13 | 台北市中山區中山北路1段121巷19號 | 86.5 | 1,800 | 20.8 | 5/7F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/31 | 台北市中山區中山北路1段121巷19號 | 82.7 | 1,900 | 20.8 | 6/7F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | |
| 2012/07/11 | 台北市中山區中山北路1段121巷19號 | 79.3 | 2,200 | 24.5 | 4/7F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 260萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
-1.7%
中位年化報酬
-0.3%
近三年賣出 —
賠售比例
67%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山北路1段121巷19號 | 2023/01/02 | 81.1 | 3.6 年 | -1.9% | ||
| 中山北路1段121巷19號 | 2022/05/25 | 80.5 | 9.9 年 | +10.5% | ||
| 中山北路1段121巷19號 | 2019/05/24 | 82.7 | 5.6 年 | -1.7% |
租賃紀錄 最近 19 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 台北市中山區中山北路1段121巷19號 | 30,600 | 1,597 | 19.1 | 6/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/04/07 | 台北市中山區中山北路1段121巷19號 | 48,000 | 2,307 | 20.8 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/11/08 | 台北市中山區中山北路1段121巷19號 | 30,600 | 1,597 | 19.1 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2022/10/15 | 台北市中山區中山北路1段121巷19號 | 32,000 | 1,669 | 19.1 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2021/10/20 | 台北市中山區中山北路1段121巷19號 | 32,000 | 1,669 | 19.1 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2020/11/18 | 台北市中山區中山北路1段121巷19號 | 34,500 | 1,660 | 20.8 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2018/01/06 | 台北市中山區中山北路1段121巷19號 | 46,000 | 1,931 | 23.8 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2017/09/26 | 台北市中山區中山北路1段121巷19號 | 39,000 | 1,874 | 20.8 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2016/11/05 | 台北市中山區中山北路1段121巷19號 | 39,000 | 1,874 | 20.8 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2016/07/18 | 台北市中山區中山北路1段121巷19號 | 40,000 | 2,354 | 17.0 | 6/7F | 華廈 |
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