近一年中位單價
102.4萬/坪
+23.4%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 97.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 61.0–102.4 萬/坪・2012/11～2026/01・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2026/01/02102.4萬/坪4,400 萬41.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛坡道機械 200萬含增建
- 2023/12/23104.7萬/坪4,980 萬45.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2023/11/0790.6萬/坪4,288 萬47.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2022/07/1687.4萬/坪2,080 萬23.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
- 2022/06/0785.0萬/坪2,277 萬26.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房1廳1衛
- 2022/04/2693.8萬/坪4,500 萬45.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛坡道機械 200萬含增建
- 2021/02/0384.9萬/坪888 萬10.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
- 2020/11/1579.7萬/坪3,168 萬37.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳1衛坡道機械 200萬
- 2017/10/1276.4萬/坪3,800 萬45.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2015/03/2081.8萬/坪3,400 萬39.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2012/11/0565.0萬/坪2,600 萬37.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/02 | 台北市中山區長安西路12號 | 102.4 | 4,400 | 41.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 200萬 | 含增建 |
| 2023/12/23 | 台北市中山區長安西路16號 | 104.7 | 4,980 | 45.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2023/11/07 | 台北市中山區長安西路12號 | 90.6 | 4,288 | 47.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/16 | 台北市中山區長安西路16號 | 87.4 | 2,080 | 23.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/07 | 台北市中山區長安西路16號 | 85.0 | 2,277 | 26.8 | 5/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/26 | 台北市中山區長安西路16號 | 93.8 | 4,500 | 45.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 200萬 | 含增建 |
| 2021/02/03 | 台北市中山區長安西路16號 | 84.9 | 888 | 10.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/15 | 台北市中山區長安西路26巷1號 | 79.7 | 3,168 | 37.2 | 5/6F | 華廈 | 15年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2017/10/12 | 台北市中山區長安西路12號 | 76.4 | 3,800 | 45.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2015/03/20 | 台北市中山區長安西路12號 | 81.8 | 3,400 | 39.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2012/11/05 | 台北市中山區長安西路26巷1號 | 65.0 | 2,600 | 37.2 | 5/6F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 36 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | 台北市中山區長安西路26巷1號 | 46,547 | 1,260 | 37.0 | 6/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/04/30 | 台北市中山區長安西路16號 | 35,000 | 1,471 | 23.8 | 13/14F | 住宅大樓 | ||
| 2022/02/15 | 台北市中山區長安西路16號 | 56,000 | 1,071 | 52.3 | 5/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/11/30 | 台北市中山區長安西路16號 | 39,500 | 1,679 | 23.5 | 12/14F | 住宅大樓 | ||
| 2020/04/30 | 台北市中山區長安西路16號 | 35,000 | 1,471 | 23.8 | 13/14F | 住宅大樓 | ||
| 2020/03/10 | 台北市中山區長安西路12號 | 52,000 | 1,269 | 41.0 | 13/14F | 住宅大樓 | ||
| 2019/11/30 | 台北市中山區長安西路16號 | 39,500 | 1,679 | 23.5 | 12/14F | 住宅大樓 | ||
| 2018/11/30 | 台北市中山區長安西路16號 | 39,500 | 1,679 | 23.5 | 12/14F | 住宅大樓 | ||
| 2018/09/07 | 台北市中山區長安西路16號 | 136,224 | 1,362 | 100.1 | — | 店面 | ||
| 2018/04/20 | 台北市中山區長安西路16號 | 35,000 | 1,471 | 23.8 | 13/14F | 住宅大樓 |
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