近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1911 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 54.2–88.2 萬/坪・2012/10～2022/02・共 21 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+21.3%
中位年化報酬
+12.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山北路2段65巷2弄13號 | 2013/05/03 | 65.2 | 2020/04/29 | 70.0 | 7 年 | +7.4% |
| 中山北路2段65巷2弄13號 | 2012/12/31 | 54.2 | 2016/10/31 | 81.5 | 3.8 年 | +50.5% |
| 中山北路2段65巷2弄13號 | 2013/08/13 | 66.2 | 2014/04/15 | 71.9 | 0.7 年 | +8.8% |
| 中山北路2段65巷2弄13號 | 2013/07/01 | 59.9 | 2014/01/15 | 80.2 | 0.5 年 | +33.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02/14 | 台北市中山區中山北路2段65巷2弄13號 | 82.0 | 1,420 | 17.3 | 7/7F | 華廈 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/21 | 台北市中山區中山北路2段65巷2弄13號 | 82.6 | 1,280 | 15.5 | 4/7F | 華廈 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/29 | 台北市中山區中山北路2段65巷2弄13號 | 70.0 | 1,063 | 15.2 | 5/7F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/27 | 台北市中山區中山北路2段65巷2弄13號 | 71.0 | 630 | 8.9 | 7/7F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/31 | 台北市中山區中山北路2段65巷2弄13號 | 81.5 | 2,200 | 27.0 | 3/7F | 套房 | 6年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2015/11/23 | 台北市中山區中山北路2段65巷2弄13號 | 81.2 | 1,300 | 16.0 | 5/7F | 華廈 | 5年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/02/14 | 台北市中山區中山北路2段65巷2弄13號 | 75.5 | 1,210 | 16.0 | 6/7F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/15 | 台北市中山區中山北路2段65巷2弄13號 | 71.9 | 1,142 | 15.9 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/08 | 台北市中山區中山北路2段65巷2弄13-1號 | 88.2 | 920 | 10.4 | 1/7F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/01/15 | 台北市中山區中山北路2段65巷2弄13號 | 80.2 | 1,285 | 16.0 | 2/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/10 | 台北市中山區中山北路2段65巷2弄13號 | 83.0 | 1,330 | 16.0 | 4/7F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/20 | 台北市中山區中山北路2段65巷2弄13-1號 | 61.9 | 646 | 10.4 | 1/7F | 套房 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/13 | 台北市中山區中山北路2段65巷2弄13號 | 66.2 | 1,050 | 15.9 | 4/7F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/01 | 台北市中山區中山北路2段65巷2弄13號 | 59.9 | 960 | 16.0 | 2/7F | 華廈 | 3年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/05/03 | 台北市中山區中山北路2段65巷2弄13號 | 65.2 | 990 | 15.2 | 5/7F | 套房 | 3年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/02/28 | 台北市中山區中山北路2段65巷2弄13號 | 57.8 | 642 | 11.1 | 4/7F | 套房 | 3年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/02/20 | 台北市中山區中山北路2段65巷2弄13號 | 59.5 | 945 | 15.9 | 6/7F | 套房 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/02/19 | 台北市中山區中山北路2段65巷2弄13號 | 56.2 | 625 | 11.1 | 3/7F | 套房 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/31 | 台北市中山區中山北路2段65巷2弄13號 | 54.2 | 860 | 15.9 | 3/7F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/20 | 台北市中山區中山北路2段65巷2弄13號 | 57.6 | 640 | 11.1 | 2/7F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2012/10/11 | 台北市中山區中山北路2段65巷2弄13號 | 67.3 | 960 | 14.3 | 6/7F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 台北市中山區中山北路2段65巷2弄13號 | 21,224 | 1,911 | 11.1 | 4/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2012/12/24 | 台北市中山區中山北路2段65巷2弄13號 | 20,000 | 1,250 | 16.0 | 6/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 |