近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 59.8–92.4 萬/坪・2013/04～2021/10・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 8 筆
- 2021/10/0992.4萬/坪2,520 萬27.3 坪・1/4F・公寓・屋齡 44 年・0房1廳1衛含增建
- 2020/02/1467.9萬/坪1,362 萬20.1 坪・2/4F・公寓・屋齡 43 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/01/0461.3萬/坪2,380 萬38.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 43 年・4房2廳3衛
- 2019/11/2059.8萬/坪1,200 萬20.1 坪・2/4F・公寓・屋齡 43 年・1房2廳1衛含增建
- 2018/04/1068.0萬/坪1,810 萬26.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2015/07/2466.1萬/坪1,760 萬26.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2013/09/1767.0萬/坪2,600 萬38.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2013/04/1560.1萬/坪1,600 萬26.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/09 | 台北市中山區五常街83號 | 92.4 | 2,520 | 27.3 | 1/4F | 公寓 | 44年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/14 | 台北市中山區五常街79號 | 67.9 | 1,362 | 20.1 | 2/4F | 公寓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/01/04 | 台北市中山區五常街81號 | 61.3 | 2,380 | 38.8 | 3/4F | 公寓 | 43年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2019/11/20 | 台北市中山區五常街79號 | 59.8 | 1,200 | 20.1 | 2/4F | 公寓 | 43年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/04/10 | 台北市中山區五常街79號 | 68.0 | 1,810 | 26.6 | 3/4F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/24 | 台北市中山區五常街79號 | 66.1 | 1,760 | 26.6 | 3/4F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/17 | 台北市中山區五常街81號 | 67.0 | 2,600 | 38.8 | 3/4F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/15 | 台北市中山區五常街79號 | 60.1 | 1,600 | 26.6 | 3/4F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+2.8%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五常街81號 | 2020/01/04 | 61.3 | 6.3 年 | -8.5% | ||
| 五常街79號 | 2018/04/10 | 68.0 | 2.7 年 | +2.8% | ||
| 五常街79號 | 2015/07/24 | 66.1 | 2.3 年 | +10% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10/23 | 台北市中山區五常街83號 | 30,000 | 1,101 | 27.3 | — | 透天厝 |