近一年中位單價
73.8萬/坪
-11.8%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 73.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1769 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 69.8–77.2 萬/坪・2014/02～2025/10・歷年共 4 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 4 筆・歷年共 4 筆
- 2025/10/2073.8萬/坪1,650 萬22.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 37 年・1房3廳2衛含增建
- 2020/12/3169.8萬/坪2,450 萬35.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/12/1670.7萬/坪2,045 萬28.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2014/02/1677.2萬/坪3,000 萬38.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 台北市中山區龍江路318巷1-1號 | 73.8 | 1,650 | 22.4 | 1/7F | 華廈 | 37年 | 1房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/31 | 台北市中山區龍江路326號 | 69.8 | 2,450 | 35.1 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/16 | 台北市中山區龍江路324號 | 70.7 | 2,045 | 28.9 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/16 | 台北市中山區龍江路322號 | 77.2 | 3,000 | 38.8 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 台北市中山區龍江路318巷1-1號 | 39,550 | 1,769 | 22.4 | 1/7F | 店面 | 含增建 | |
| 2020/10/17 | 台北市中山區龍江路326號 | 10,000 | 1,726 | 5.8 | 2/7F | 華廈 |