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大華榮芯

台北市中山區五常街95號・華廈・7 樓・屋齡 40 年・10 棟

別名：大華榮芯管理委員會

近一年中位單價

82.4萬/坪

-1.5%vs 中山區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 84.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 56.9–94.1 萬/坪・2012/10～2025/10・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄共 14 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/24
台北市中山區龍江路375號
82.4萬/坪
3,125 萬
37.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2024/08/27
台北市中山區龍江路375號
75.1萬/坪
2,850 萬
37.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2024/07/21
台北市中山區龍江路373號
86.2萬/坪
3,200 萬
37.1 坪・1/7F・公寓・屋齡 38 年・0房0廳1衛
含增建
2024/04/09
台北市中山區龍江路367號
94.1萬/坪
1,500 萬
15.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 38 年
2023/07/30
台北市中山區五常街93號
77.5萬/坪
3,080 萬
39.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/29
台北市中山區龍江路371號
84.9萬/坪
3,250 萬
38.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 36 年・0房0廳1衛
含增建
2021/10/08
台北市中山區五常街93號
72.0萬/坪
2,860 萬
39.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/21
台北市中山區龍江路367號
70.8萬/坪
2,800 萬
39.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2019/11/18
台北市中山區龍江路377巷10號
56.9萬/坪
2,268 萬
39.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2019/01/29
台北市中山區龍江路377巷8號
62.9萬/坪
2,500 萬
39.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2017/10/11
台北市中山區五常街95號
72.0萬/坪
2,860 萬
39.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2014/04/21
台北市中山區五常街95號
72.7萬/坪
2,888 萬
39.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2013/04/03
台北市中山區五常街95號
63.8萬/坪
2,536 萬
39.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2012/10/26
台北市中山區龍江路377巷10號
69.6萬/坪
1,475 萬
21.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/24	台北市中山區龍江路375號	82.4	3,125	37.9	5/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/08/27	台北市中山區龍江路375號	75.1	2,850	37.9	5/7F	華廈	39年	3房2廳2衛	—
2024/07/21	台北市中山區龍江路373號	86.2	3,200	37.1	1/7F	公寓	38年	0房0廳1衛	—	含增建
2024/04/09	台北市中山區龍江路367號	94.1	1,500	15.9	1/7F	華廈	38年	—	—
2023/07/30	台北市中山區五常街93號	77.5	3,080	39.7	6/7F	華廈	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/29	台北市中山區龍江路371號	84.9	3,250	38.3	1/7F	華廈	36年	0房0廳1衛	—	含增建
2021/10/08	台北市中山區五常街93號	72.0	2,860	39.7	2/7F	華廈	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/21	台北市中山區龍江路367號	70.8	2,800	39.5	2/7F	華廈	35年	3房2廳1衛	—
2019/11/18	台北市中山區龍江路377巷10號	56.9	2,268	39.8	3/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/01/29	台北市中山區龍江路377巷8號	62.9	2,500	39.7	5/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2017/10/11	台北市中山區五常街95號	72.0	2,860	39.7	3/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/04/21	台北市中山區五常街95號	72.7	2,888	39.7	4/7F	華廈	28年	2房2廳2衛	—
2013/04/03	台北市中山區五常街95號	63.8	2,536	39.7	4/7F	華廈	27年	2房2廳2衛	—
2012/10/26	台北市中山區龍江路377巷10號	69.6	1,475	21.2	1/7F	華廈	27年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/03/25	台北市中山區龍江路371號	51,200	1,336	38.3	1/7F	店面	—
2019/04/25	台北市中山區龍江路377巷8號	43,000	998	43.0	7/7F	華廈	3房2廳1衛