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國揚萬商大樓

台北市中山區南京東路2段206號・店面・14 樓・屋齡 45 年・3 棟

別名：國揚萬商大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 35.0–379.9 萬/坪・2012/11～2022/02・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/02/25
台北市中山區南京東路2段206號
71.4萬/坪
15,375 萬
215.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 41 年
2021/07/06
台北市中山區南京東路2段206號
79.6萬/坪
2,770 萬
34.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房1廳0衛
2020/11/30
台北市中山區南京東路2段206號
76.4萬/坪
6,500 萬
81.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 39 年
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/06/15
台北市中山區南京東路2段206號
75.1萬/坪
9,500 萬
121.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 39 年・18房2廳0衛
坡道平面 350萬含租約
2019/12/25
台北市中山區南京東路2段206號
77.2萬/坪
7,600 萬
94.5 坪・11/14F・辦公商業大樓・屋齡 38 年
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/07/10
台北市中山區南京東路2段206號
64.0萬/坪
7,000 萬
109.5 坪・11/14F・辦公商業大樓・屋齡 37 年
2018/06/26
台北市中山區南京東路2段206號
—萬/坪
345 萬
16.6 坪・B2/14F・其他・屋齡 37 年
坡道平面 345萬
2017/04/25
台北市中山區南京東路2段206號
70.8萬/坪
5,025 萬
66.7 坪・10/14F・辦公商業大樓・屋齡 36 年・4房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2016/03/23
台北市中山區南京東路2段206號
35.0萬/坪
7,158 萬
204.5 坪・B1/14F・辦公商業大樓・屋齡 35 年・0房1廳2衛
2015/05/17
台北市中山區南京東路2段206號
55.7萬/坪
2,740 萬
49.2 坪・12/14F・辦公商業大樓・屋齡 34 年・0房1廳0衛
2013/04/12
台北市中山區南京東路2段206號
60.0萬/坪
2,089 萬
34.8 坪・13/14F・辦公商業大樓・屋齡 32 年
2013/02/21
台北市中山區南京東路2段208號
370.6萬/坪
29,000 萬
78.3 坪・1/14F・辦公商業大樓・屋齡 32 年
2012/11/26
台北市中山區南京東路2段202號
379.9萬/坪
12,638 萬
33.3 坪・1/14F・店面・屋齡 31 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/02/25	台北市中山區南京東路2段206號	71.4	15,375	215.4	4/14F	住宅大樓	41年	—	—
2021/07/06	台北市中山區南京東路2段206號	79.6	2,770	34.8	12/14F	住宅大樓	40年	3房1廳0衛	—
2020/11/30	台北市中山區南京東路2段206號	76.4	6,500	81.2	5/14F	住宅大樓	39年	—	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/06/15	台北市中山區南京東路2段206號	75.1	9,500	121.8	5/14F	住宅大樓	39年	18房2廳0衛	坡道平面 350萬	含租約
2019/12/25	台北市中山區南京東路2段206號	77.2	7,600	94.5	11/14F	辦公商業大樓	38年	—	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/07/10	台北市中山區南京東路2段206號	64.0	7,000	109.5	11/14F	辦公商業大樓	37年	—	—
2018/06/26	台北市中山區南京東路2段206號	—	345	16.6	B2/14F	其他	37年	—	坡道平面 345萬
2017/04/25	台北市中山區南京東路2段206號	70.8	5,025	66.7	10/14F	辦公商業大樓	36年	4房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2016/03/23	台北市中山區南京東路2段206號	35.0	7,158	204.5	B1/14F	辦公商業大樓	35年	0房1廳2衛	—
2015/05/17	台北市中山區南京東路2段206號	55.7	2,740	49.2	12/14F	辦公商業大樓	34年	0房1廳0衛	—
2013/04/12	台北市中山區南京東路2段206號	60.0	2,089	34.8	13/14F	辦公商業大樓	32年	—	—
2013/02/21	台北市中山區南京東路2段208號	370.6	29,000	78.3	1/14F	辦公商業大樓	32年	—	—
2012/11/26	台北市中山區南京東路2段202號	379.9	12,638	33.3	1/14F	店面	31年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 22 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/30	台北市中山區南京東路2段206號	159,600	2,102	75.9	5/14F	辦公商業大樓	6房1廳2衛
2025/02/17	台北市中山區南京東路2段206號	120,000	1,931	62.2	5/14F	辦公商業大樓	1房0廳2衛
2025/01/15	台北市中山區南京東路2段202號	250,000	7,517	33.3	1/14F	店面	—
2023/01/13	台北市中山區南京東路2段206號	180,000	2,040	88.3	5/14F	辦公商業大樓	0房1廳0衛	含管理費
2022/02/15	台北市中山區南京東路2段206號	55,000	1,580	34.8	12/14F	辦公商業大樓	2房1廳0衛	含裝潢
2021/03/18	台北市中山區南京東路2段206號	181,800	1,015	179.2	4/14F	辦公商業大樓	—
2021/01/26	台北市中山區南京東路2段206號	120,000	1,587	75.7	13/14F	辦公商業大樓	—
2020/04/15	台北市中山區南京東路2段202號	230,000	6,916	33.3	1/14F	店面	—
2019/11/14	台北市中山區南京東路2段208號	310,000	3,960	78.3	1/14F	店面	—
2019/10/14	台北市中山區南京東路2段206號	98,000	1,392	70.5	8/14F	辦公商業大樓	—

顯示 10 / 22 筆

各棟 3 棟

台北市中山區南京東路2段206號

辦公商業大樓・14樓・1981 完工・29 筆

國揚萬商大樓

價格走勢

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各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 16 筆

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