近一年中位單價
95.5萬/坪
+14.2%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 96.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1702 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 26.4–121.2 萬/坪・2012/12～2026/06・歷年共 30 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 45 筆（另 22 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 30 筆
- 2026/06/1595.5萬/坪7,980 萬80.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳3衛坡道平面 300萬
- 2025/06/29103.8萬/坪4,270 萬41.1 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2025/05/20121.0萬/坪9,500 萬78.5 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・9房1廳3衛
- 2024/08/0488.2萬/坪8,400 萬95.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳3衛
- 2024/02/2491.8萬/坪8,100 萬85.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳3衛坡道平面 300萬
- 2023/12/2797.0萬/坪4,350 萬41.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 360萬）
- 2023/07/0587.0萬/坪5,600 萬64.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/12/2590.2萬/坪4,600 萬51.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2021/11/2698.7萬/坪5,400 萬54.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2021/10/0797.7萬/坪4,200 萬41.1 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2021/08/0699.6萬/坪5,750 萬54.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2021/07/2893.3萬/坪5,250 萬54.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2020/10/0793.6萬/坪5,300 萬54.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2020/08/2992.8萬/坪4,000 萬41.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2019/07/1392.3萬/坪5,350 萬54.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/15 | 台北市中山區南京東路2段198號 | 95.5 | 7,980 | 80.4 | 7/15F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/06/29 | 台北市中山區南京東路2段192號 | 103.8 | 4,270 | 41.1 | 6/15F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/20 | 台北市中山區南京東路2段188號 | 121.0 | 9,500 | 78.5 | 1/15F | 住宅大樓 | 15年 | 9房1廳3衛 | — | |
| 2024/08/04 | 台北市中山區南京東路2段198號 | 88.2 | 8,400 | 95.2 | 15/15F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/02/24 | 台北市中山區南京東路2段198號 | 91.8 | 8,100 | 85.0 | 3/15F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2023/12/27 | 台北市中山區南京東路2段192號 | 97.0 | 4,350 | 41.1 | 11/15F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 360萬） | |
| 2023/07/05 | 台北市中山區南京東路2段186號 | 87.0 | 5,600 | 64.4 | 3/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/25 | 台北市中山區南京東路2段192號 | 90.2 | 4,600 | 51.0 | 9/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/26 | 台北市中山區南京東路2段196號 | 98.7 | 5,400 | 54.7 | 4/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/07 | 台北市中山區南京東路2段192號 | 97.7 | 4,200 | 41.1 | 5/15F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2021/08/06 | 台北市中山區南京東路2段186號 | 99.6 | 5,750 | 54.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2021/07/28 | 台北市中山區南京東路2段196號 | 93.3 | 5,250 | 54.3 | 3/15F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2020/10/07 | 台北市中山區南京東路2段196號 | 93.6 | 5,300 | 54.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2020/08/29 | 台北市中山區南京東路2段192號 | 92.8 | 4,000 | 41.1 | 4/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2019/07/13 | 台北市中山區南京東路2段186號 | 92.3 | 5,350 | 54.7 | 7/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/09 | 台北市中山區南京東路2段188號 | 65,490 | 1,597 | 41.0 | 3/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/31 | 台北市中山區南京東路2段188號 | 71,495 | 1,739 | 41.1 | 7/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/11/24 | 台北市中山區南京東路2段188號 | 70,000 | 1,702 | 41.1 | 6/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/08/07 | 台北市中山區南京東路2段198號 | 121,288 | 1,507 | 70.6 | 12/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/07/12 | 台北市中山區南京東路2段192號 | 62,000 | 1,507 | 41.1 | 8/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/07/01 | 台北市中山區南京東路2段188號 | 75,585 | 1,838 | 41.1 | 8/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/29 | 台北市中山區南京東路2段188號 | 76,000 | 1,848 | 41.1 | 9/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/05/01 | 台北市中山區南京東路2段188號 | 78,000 | 1,894 | 41.1 | 12/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/12/20 | 台北市中山區南京東路2段188號 | 90,000 | 2,188 | 41.1 | 11/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/09/20 | 台北市中山區南京東路2段188號 | 68,000 | 1,653 | 41.1 | 5/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 |
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