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大立通商大樓

台北市中山區南京東路2段66號・辦公商業大樓・12 樓・屋齡 46 年・1 棟

別名：大立通商大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 94.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.6–94.0 萬/坪・2013/04～2024/07・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/02
台北市中山區南京東路2段66號
94.0萬/坪
4,650 萬
49.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・2房1廳0衛
2023/07/17
台北市中山區南京東路2段66號
83.4萬/坪
4,225 萬
50.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房2廳0衛
含增建
2021/01/22
台北市中山區南京東路2段66號
74.7萬/坪
3,550 萬
47.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房1廳0衛
2016/01/13
台北市中山區南京東路2段66號
73.1萬/坪
2,600 萬
35.6 坪・9/12F・辦公商業大樓・屋齡 35 年・1房0廳0衛
2016/01/13
台北市中山區南京東路2段66號
5.6萬/坪
31 萬
5.6 坪・—・辦公商業大樓・屋齡 35 年
2015/12/14
台北市中山區南京東路2段66號
73.0萬/坪
3,501 萬
48.0 坪・9/12F・辦公商業大樓・屋齡 35 年
2015/12/14
台北市中山區南京東路2段66號
6.3萬/坪
48 萬
7.6 坪・—・辦公商業大樓・屋齡 35 年
2014/12/29
台北市中山區南京東路2段66號
66.6萬/坪
9,438 萬
141.7 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 34 年
2013/04/12
台北市中山區南京東路2段66號
58.0萬/坪
2,757 萬
47.5 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 33 年
2013/04/09
台北市中山區南京東路2段66號
61.7萬/坪
1,890 萬
30.7 坪・11/12F・辦公商業大樓・屋齡 33 年・1房1廳0衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/02	台北市中山區南京東路2段66號	94.0	4,650	49.5	11/12F	住宅大樓	44年	2房1廳0衛	—
2023/07/17	台北市中山區南京東路2段66號	83.4	4,225	50.7	10/12F	住宅大樓	43年	1房2廳0衛	—	含增建
2021/01/22	台北市中山區南京東路2段66號	74.7	3,550	47.5	10/12F	住宅大樓	40年	2房1廳0衛	—
2016/01/13	台北市中山區南京東路2段66號	73.1	2,600	35.6	9/12F	辦公商業大樓	35年	1房0廳0衛	—
2016/01/13	台北市中山區南京東路2段66號	5.6	31	5.6	—	辦公商業大樓	35年	—	—
2015/12/14	台北市中山區南京東路2段66號	73.0	3,501	48.0	9/12F	辦公商業大樓	35年	—	—
2015/12/14	台北市中山區南京東路2段66號	6.3	48	7.6	—	辦公商業大樓	35年	—	—
2014/12/29	台北市中山區南京東路2段66號	66.6	9,438	141.7	5/12F	辦公商業大樓	34年	—	—
2013/04/12	台北市中山區南京東路2段66號	58.0	2,757	47.5	10/12F	辦公商業大樓	33年	—	—
2013/04/09	台北市中山區南京東路2段66號	61.7	1,890	30.7	11/12F	辦公商業大樓	33年	1房1廳0衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/21	台北市中山區南京東路2段66號	63,000	1,835	34.3	10/12F	辦公商業大樓	—
2025/02/14	台北市中山區南京東路2段66號	60,000	1,749	34.3	10/12F	辦公商業大樓	—
2020/04/27	台北市中山區南京東路2段66號	80,000	1,633	49.0	9/12F	辦公商業大樓	3房1廳0衛
2016/03/25	台北市中山區南京東路2段66號	66,000	1,336	49.5	11/12F	辦公商業大樓	2房1廳0衛
2015/05/13	台北市中山區南京東路2段66號	53,000	1,491	35.6	9/12F	辦公商業大樓	3房0廳0衛

各棟 1 棟

台北市中山區南京東路2段66號

辦公商業大樓・12樓・1980 完工・16 筆