台北市中山區南京東路3段195號
台北市中山區南京東路3段195號・華廈・7 樓・屋齡 52 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
93.3萬/坪
+11.6%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 93.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 93.3–96.8 萬/坪・2023/05～2026/04・歷年共 2 筆買賣買賣成交紀錄 共 2 筆
- 2026/04/2993.3萬/坪3,168 萬33.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 51 年
- 2023/05/2796.8萬/坪3,000 萬31.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 49 年・2房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 台北市中山區南京東路3段195號 | 93.3 | 3,168 | 33.9 | 3/7F | 華廈 | 51年 | — | — | |
| 2023/05/27 | 台北市中山區南京東路3段197號 | 96.8 | 3,000 | 31.0 | 2/7F | 華廈 | 49年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/01 | 台北市中山區南京東路3段195號 | 53,000 | 1,560 | 33.9 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2021/03/05 | 台北市中山區南京東路3段197號 | 180,000 | 5,808 | 31.0 | 1/7F | 店面 | ||
| 2019/01/14 | 台北市中山區南京東路3段195號 | 52,219 | 1,537 | 33.9 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2018/01/19 | 台北市中山區南京東路3段195號 | 45,000 | 1,326 | 33.9 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2016/01/02 | 台北市中山區南京東路3段197號 | 20,000 | 645 | 31.0 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2012/11/09 | 台北市中山區南京東路3段195號 | 150,000 | 4,420 | 33.9 | 1/7F | 店面 |