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台北市中山區南京東路3段9號

台北市中山區南京東路3段9號・辦公商業大樓・11 樓・屋齡 49 年・1 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1,934 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 54.2–75.4 萬/坪・2013/06～2022/07・歷年共 5 筆買賣

買賣成交紀錄共 5 筆

2022/07/07南京東路3段9號
75.4萬/坪
10,600 萬・140.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 45 年・1房0廳2衛
2019/05/09南京東路3段9號
67.8萬/坪
3,428 萬・50.6 坪・8/11F・辦公商業大樓・屋齡 42 年・3房1廳1衛含增建
2014/08/02南京東路3段9號
67.9萬/坪
2,630 萬・38.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 37 年・2房1廳1衛
2013/10/24南京東路3段9號
54.2萬/坪
2,100 萬・38.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 36 年
2013/06/14南京東路3段9號
64.4萬/坪
9,050 萬・140.5 坪・5/11F・辦公商業大樓・屋齡 36 年含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/07/07	台北市中山區南京東路3段9號	75.4	10,600	140.5	10/11F	住宅大樓	45年	1房0廳2衛	—
2019/05/09	台北市中山區南京東路3段9號	67.8	3,428	50.6	8/11F	辦公商業大樓	42年	3房1廳1衛	—	含增建
2014/08/02	台北市中山區南京東路3段9號	67.9	2,630	38.7	9/11F	住宅大樓	37年	2房1廳1衛	—
2013/10/24	台北市中山區南京東路3段9號	54.2	2,100	38.7	9/11F	住宅大樓	36年	—	—
2013/06/14	台北市中山區南京東路3段9號	64.4	9,050	140.5	5/11F	辦公商業大樓	36年	—	—	含增建

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租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/06 22.4 坪・7/11F	台北市中山區南京東路3段9號	43,236	1,934	22.4	7/11F	辦公商業大樓	1房1廳1衛
2024/03/15 59.0 坪・10/11F	台北市中山區南京東路3段9號	93,000	1,577	59.0	10/11F	辦公商業大樓	—
2023/11/10 140.5 坪・2/11F	台北市中山區南京東路3段9號	270,000	1,921	140.5	2/11F	辦公商業大樓	—
2023/05/30 22.4 坪・6/11F	台北市中山區南京東路3段9號	30,000	1,342	22.4	6/11F	住宅大樓	—
2020/02/03 155.6 坪・B1/11F	台北市中山區南京東路3段9號	100,000	641	155.6	B1/11F	住宅大樓	0房1廳2衛
2017/09/19 19.5 坪・6/11F	台北市中山區南京東路3段9號	30,000	1,537	19.5	6/11F	住宅大樓	—
2016/03/09 38.7 坪・9/11F	台北市中山區南京東路3段9號	44,000	1,137	38.7	9/11F	辦公商業大樓	1房1廳1衛
2015/05/22 60.0 坪・4/11F	台北市中山區南京東路3段9號	80,000	1,332	60.0	4/11F	辦公商業大樓	2房1廳0衛
2015/01/30 38.7 坪・9/11F	台北市中山區南京東路3段9號	45,000	1,164	38.7	9/11F	辦公商業大樓	1房1廳1衛