近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 77.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 902 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 48.8–104.3 萬/坪・2014/11～2025/04・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2025/04/2059.6萬/坪1,950 萬32.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/01/1277.4萬/坪2,688 萬34.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/12/0176.6萬/坪2,658 萬34.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/10/1663.9萬/坪1,900 萬29.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/06/0983.8萬/坪2,775 萬33.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/12/10104.3萬/坪3,100 萬29.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・5房0廳6衛含增建
- 2022/04/0970.4萬/坪2,518 萬35.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2021/03/1266.0萬/坪2,360 萬35.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/04/0648.8萬/坪1,618 萬33.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2014/11/0261.3萬/坪2,030 萬33.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 台北市中山區大直街39巷6號 | 59.6 | 1,950 | 32.8 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/12 | 台北市中山區大直街33巷11號 | 77.4 | 2,688 | 34.7 | 2/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/01 | 台北市中山區大直街33巷11號 | 76.6 | 2,658 | 34.7 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/16 | 台北市中山區大直街39巷8號 | 63.9 | 1,900 | 29.7 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/09 | 台北市中山區大直街33巷7號 | 83.8 | 2,775 | 33.1 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/10 | 台北市中山區大直街39巷12號 | 104.3 | 3,100 | 29.7 | 1/5F | 公寓 | 40年 | 5房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/09 | 台北市中山區大直街33巷9號 | 70.4 | 2,518 | 35.7 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/12 | 台北市中山區大直街33巷9號 | 66.0 | 2,360 | 35.7 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/04/06 | 台北市中山區大直街33巷7號 | 48.8 | 1,618 | 33.1 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/02 | 台北市中山區大直街33巷7號 | 61.3 | 2,030 | 33.1 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 台北市中山區大直街39巷6號 | 29,500 | 902 | 32.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2025/05/04 | 台北市中山區大直街33巷7號 | 37,000 | 1,117 | 33.1 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2022/12/12 | 台北市中山區大直街33巷7號 | 35,000 | 1,058 | 33.1 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2013/03/12 | 台北市中山區大直街39巷10號 | 25,000 | 840 | 29.7 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2012/11/22 | 台北市中山區大直街39巷10號 | 26,000 | 876 | 29.7 | 2/5F | 公寓 |