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台北市中山區復興北路420號

台北市中山區復興北路420號・辦公商業大樓・16 樓・屋齡 37 年・3 棟

近一年中位單價

58.0萬/坪

-30.2%vs 中山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 58.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 56.2–71.1 萬/坪・2013/04～2026/05・共 8 筆

買賣成交紀錄最近 8 筆

2026/05/07
台北市中山區復興北路420號
58.0萬/坪
18,344 萬
316.4 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 37 年
2021/01/19
台北市中山區復興北路420號
62.5萬/坪
19,777 萬
316.4 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 32 年
2020/12/21
台北市中山區復興北路420號
60.9萬/坪
19,500 萬
320.1 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 31 年
含增建
2018/07/23
台北市中山區復興北路420號
66.2萬/坪
21,000 萬
317.4 坪・7/16F・辦公商業大樓・屋齡 29 年
2016/03/02
台北市中山區復興北路420號
56.2萬/坪
17,150 萬
305.3 坪・12/16F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
2015/12/14
台北市中山區復興北路420號
61.2萬/坪
19,430 萬
317.4 坪・7/16F・辦公商業大樓・屋齡 26 年
2013/05/22
台北市中山區復興北路420號
70.5萬/坪
11,100 萬
153.2 坪・11/16F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2013/04/30
台北市中山區復興北路420號
71.1萬/坪
21,168 萬
289.2 坪・15/16F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/07	台北市中山區復興北路420號	58.0	18,344	316.4	6/16F	住宅大樓	37年	—	—
2021/01/19	台北市中山區復興北路420號	62.5	19,777	316.4	6/16F	住宅大樓	32年	—	—
2020/12/21	台北市中山區復興北路420號	60.9	19,500	320.1	5/16F	住宅大樓	31年	—	—	含增建
2018/07/23	台北市中山區復興北路420號	66.2	21,000	317.4	7/16F	辦公商業大樓	29年	—	—
2016/03/02	台北市中山區復興北路420號	56.2	17,150	305.3	12/16F	辦公商業大樓	27年	—	—
2015/12/14	台北市中山區復興北路420號	61.2	19,430	317.4	7/16F	辦公商業大樓	26年	—	—
2013/05/22	台北市中山區復興北路420號	70.5	11,100	153.2	11/16F	辦公商業大樓	24年	—	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2013/04/30	台北市中山區復興北路420號	71.1	21,168	289.2	15/16F	辦公商業大樓	24年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2019/04/29	台北市中山區復興北路422號	361,226	3,464	104.3	1/16F	店面	—
2017/03/10	台北市中山區復興北路422號	270,000	2,588	104.3	1/16F	店面	—
2015/10/21	台北市中山區復興北路420號	76,000	1,134	67.0	14/16F	辦公商業大樓	—
2015/07/08	台北市中山區復興北路420號	100,000	1,160	86.2	14/16F	辦公商業大樓	—

各棟 3 棟

台北市中山區復興北路420號

辦公商業大樓・16樓・1989 完工・9 筆

台北市中山區復興北路422號

店面・16樓・1989 完工・2 筆

臺北市中山區復興北路420號十二樓等

辦公商業大樓・16樓・1989 完工・1 筆