金元寶大樓
台北市中山區長安東路1段16號・住宅大樓・12 樓・屋齡 47 年・1 棟
別名：金元寶大樓管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
61.2萬/坪
-26.9%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 61.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 830 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 15.7–63.5 萬/坪・2013/03～2025/12・歷年共 29 筆買賣買賣成交紀錄 共 31 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/12/0661.2萬/坪1,195 萬19.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 46 年
- 2025/06/1162.2萬/坪1,945 萬31.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 46 年・0房2廳1衛
- 2024/11/1557.8萬/坪624 萬10.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・1房0廳1衛含增建
- 2022/03/1448.5萬/坪515 萬10.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房1廳1衛
- 2021/07/2562.1萬/坪1,550 萬24.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
- 2021/01/1351.6萬/坪1,450 萬24.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・0房1廳1衛升降平面 200萬含增建
- 2020/12/1745.2萬/坪580 萬12.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・0房1廳1衛含增建
- 2020/12/0863.5萬/坪900 萬14.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・2房1廳1衛
- 2020/11/1635.5萬/坪1,200 萬33.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・0房1廳1衛含增建
- 2020/06/2245.0萬/坪1,122 萬24.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 41 年
- 2020/06/2245.0萬/坪638 萬14.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 41 年
- 2019/09/1255.6萬/坪720 萬12.9 坪・11/12F・套房・屋齡 40 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/08/0550.1萬/坪556 萬11.1 坪・12/12F・套房・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2018/07/1460.3萬/坪1,030 萬17.1 坪・11/12F・套房・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2017/11/0258.6萬/坪1,100 萬18.8 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 38 年・0房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 台北市中山區長安東路1段16號 | 61.2 | 1,195 | 19.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 46年 | — | — | |
| 2025/06/11 | 台北市中山區長安東路1段16號 | 62.2 | 1,945 | 31.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 46年 | 0房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/15 | 台北市中山區長安東路1段16號 | 57.8 | 624 | 10.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 45年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/14 | 台北市中山區長安東路1段16號 | 48.5 | 515 | 10.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/25 | 台北市中山區長安東路1段16號 | 62.1 | 1,550 | 24.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/13 | 台北市中山區長安東路1段16號 | 51.6 | 1,450 | 24.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 41年 | 0房1廳1衛 | 升降平面 200萬 | 含增建 |
| 2020/12/17 | 台北市中山區長安東路1段16號 | 45.2 | 580 | 12.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 41年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/08 | 台北市中山區長安東路1段16號 | 63.5 | 900 | 14.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 41年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/16 | 台北市中山區長安東路1段16號 | 35.5 | 1,200 | 33.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 41年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/22 | 台北市中山區長安東路1段16號 | 45.0 | 1,122 | 24.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 41年 | — | — | |
| 2020/06/22 | 台北市中山區長安東路1段16號 | 45.0 | 638 | 14.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 41年 | — | — | |
| 2019/09/12 | 台北市中山區長安東路1段16號 | 55.6 | 720 | 12.9 | 11/12F | 套房 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/05 | 台北市中山區長安東路1段16號 | 50.1 | 556 | 11.1 | 12/12F | 套房 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/14 | 台北市中山區長安東路1段16號 | 60.3 | 1,030 | 17.1 | 11/12F | 套房 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/02 | 台北市中山區長安東路1段16號 | 58.6 | 1,100 | 18.8 | 10/12F | 辦公商業大樓 | 38年 | 0房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 31 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+9.7%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 —
賠售比例
17%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安東路1段16號 | 2021/07/25 | 62.1 | 1.1 年 | +38.1% | ||
| 長安東路1段16號 | 2019/08/05 | 50.1 | 2.1 年 | +4.9% | ||
| 長安東路1段16號 | 2018/07/14 | 60.3 | 5.1 年 | +14.4% | ||
| 長安東路1段16號 | 2017/11/02 | 58.6 | 4.6 年 | +31% | ||
| 長安東路1段16號 | 2017/06/13 | 47.7 | 0.8 年 | +1.9% | ||
| 長安東路1段16號 | 2017/06/07 | 43.6 | 4 年 | -14.4% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 台北市中山區長安東路1段16號 | 15,000 | 830 | 18.1 | 7/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/04/29 | 台北市中山區長安東路1段16號 | 40,000 | 1,650 | 24.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/04/02 | 台北市中山區長安東路1段16號 | 37,000 | 1,256 | 29.4 | 6/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/12/21 | 台北市中山區長安東路1段16號 | 28,325 | 1,550 | 18.3 | 3/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2019/01/28 | 台北市中山區長安東路1段16號 | 28,325 | 1,550 | 18.3 | 3/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/01/25 | 台北市中山區長安東路1段16號 | 32,000 | 850 | 37.6 | 4/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/05/05 | 台北市中山區長安東路1段16號 | 23,300 | 1,362 | 17.1 | 11/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/11/22 | 台北市中山區長安東路1段16號 | 25,800 | 1,342 | 19.2 | 12/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/11/20 | 台北市中山區長安東路1段16號 | 27,000 | 1,051 | 25.7 | 7/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2014/02/27 | 台北市中山區長安東路1段16號 | 20,000 | 787 | 25.4 | 9/12F | 辦公商業大樓 |