近一年中位單價
98.8萬/坪
+18.1%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 85.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 55.3–115.7 萬/坪・2012/10～2026/06・歷年共 35 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 35 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 35 筆
- 2026/06/2898.8萬/坪1,540 萬14.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛塔式車位 150萬含增建
- 2025/07/27115.7萬/坪1,900 萬16.4 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/09/1685.6萬/坪2,580 萬28.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2024/06/0186.0萬/坪2,500 萬29.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・5房2廳2衛含增建
- 2024/05/2985.0萬/坪2,802 萬29.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・0房1廳2衛塔式車位 330萬含增建
- 2024/05/2985.0萬/坪2,652 萬29.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・0房1廳2衛塔式車位 180萬含增建
- 2023/01/1784.0萬/坪1,530 萬16.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛升降機械 150萬
- 2023/01/1688.8萬/坪1,250 萬14.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/12/0780.4萬/坪1,500 萬16.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛升降機械 180萬
- 2022/02/1686.2萬/坪1,250 萬14.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/08/2675.8萬/坪1,285 萬14.6 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 14 年升降機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2021/07/0365.9萬/坪1,430 萬21.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房0廳1衛塔式車位 180萬含增建
- 2021/06/2371.4萬/坪2,000 萬28.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/05/0766.5萬/坪1,288 萬19.4 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/03/0163.6萬/坪1,380 萬21.7 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/28 | 台北市中山區長安東路1段20號 | 98.8 | 1,540 | 14.1 | 7/13F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2025/07/27 | 台北市中山區長安東路1段20號 | 115.7 | 1,900 | 16.4 | 7/13F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/16 | 台北市中山區長安東路1段20號 | 85.6 | 2,580 | 28.0 | 2/13F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2024/06/01 | 台北市中山區長安東路1段20號 | 86.0 | 2,500 | 29.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 17年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/29 | 台北市中山區長安東路1段20號 | 85.0 | 2,802 | 29.1 | 3/13F | 住宅大樓 | 17年 | 0房1廳2衛 | 塔式車位 330萬 | 含增建 |
| 2024/05/29 | 台北市中山區長安東路1段20號 | 85.0 | 2,652 | 29.1 | 2/13F | 住宅大樓 | 17年 | 0房1廳2衛 | 塔式車位 180萬 | 含增建 |
| 2023/01/17 | 台北市中山區長安東路1段20號 | 84.0 | 1,530 | 16.4 | 11/13F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2023/01/16 | 台北市中山區長安東路1段20號 | 88.8 | 1,250 | 14.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/07 | 台北市中山區長安東路1段20號 | 80.4 | 1,500 | 16.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2022/02/16 | 台北市中山區長安東路1段20號 | 86.2 | 1,250 | 14.5 | 9/13F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/26 | 台北市中山區長安東路1段20號 | 75.8 | 1,285 | 14.6 | 6/13F | 住宅大樓 | 14年 | — | 升降機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2021/07/03 | 台北市中山區長安東路1段20號 | 65.9 | 1,430 | 21.7 | 3/13F | 住宅大樓 | 14年 | 2房0廳1衛 | 塔式車位 180萬 | 含增建 |
| 2021/06/23 | 台北市中山區長安東路1段20號 | 71.4 | 2,000 | 28.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/07 | 台北市中山區長安東路1段20號 | 66.5 | 1,288 | 19.4 | 7/13F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/01 | 台北市中山區長安東路1段20號 | 63.6 | 1,380 | 21.7 | 4/13F | 住宅大樓 | 13年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 35 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+7.0%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 +6.9%
賠售比例
29%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安東路1段20號 | 2026/06/28 | 98.8 | 5.1 年 | +48.5% | ||
| 長安東路1段20號 | 2024/09/16 | 77.4 | 5.9 年 | +26.9% | ||
| 長安東路1段20號 | 2021/05/07 | 66.5 | 1.6 年 | +1.8% | ||
| 長安東路1段20號 | 2021/02/21 | 63.9 | 8 年 | +7% | ||
| 長安東路1段20號 | 2019/09/25 | 65.3 | 3.4 年 | +21.6% | ||
| 長安東路1段20號 | 2019/05/03 | 58.7 | 6 年 | +6.1% | ||
| 長安東路1段20號 | 2018/10/15 | 61.0 | 3.4 年 | -13.5% |
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 台北市中山區長安東路1段20號 | 58,886 | 1,544 | 32.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2019/09/15 | 台北市中山區長安東路1段20號 | 29,000 | 1,765 | 16.4 | 2/13F | 住宅大樓 | ||
| 2017/06/21 | 台北市中山區長安東路1段20號 | 25,000 | 1,775 | 14.1 | 7/13F | 住宅大樓 | ||
| 2017/03/17 | 台北市中山區長安東路1段20號 | 3,675 | — | 0.0 | — | 其他 | ||
| 2017/03/15 | 台北市中山區長安東路1段20號 | 30,000 | 1,828 | 16.4 | 7/13F | 住宅大樓 | ||
| 2016/06/08 | 台北市中山區長安東路1段20號 | 27,500 | 1,421 | 19.4 | 7/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2016/03/21 | 台北市中山區長安東路1段20號 | 3,675 | — | 0.0 | — | 其他 | ||
| 2016/03/19 | 台北市中山區長安東路1段20號 | 30,000 | 1,828 | 16.4 | 7/13F | 住宅大樓 | ||
| 2015/06/01 | 台北市中山區長安東路1段20號 | 18,000 | 1,240 | 14.5 | 5/13F | 住宅大樓 | ||
| 2014/01/22 | 台北市中山區長安東路1段20號 | 35,000 | 2,132 | 16.4 | 7/13F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 13 筆