近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 85.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1947 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 46.4–85.9 萬/坪・2013/02～2024/11・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2024/11/0885.9萬/坪530 萬6.2 坪・9/9F・華廈・屋齡 52 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/09/0575.9萬/坪809 萬10.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 50 年・1房1廳1衛
- 2020/08/1966.6萬/坪2,500 萬37.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 48 年・5房2廳1衛
- 2019/12/0455.0萬/坪5,400 萬98.2 坪・4/9F・辦公商業大樓・屋齡 47 年
- 2019/11/2955.2萬/坪6,120 萬111.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 47 年・0房4廳2衛
- 2018/06/1555.0萬/坪5,400 萬98.2 坪・4/9F・辦公商業大樓・屋齡 46 年
- 2018/05/0163.6萬/坪540 萬8.5 坪・9/9F・套房・屋齡 46 年・1房1廳1衛
- 2017/04/2158.0萬/坪358 萬6.2 坪・9/9F・套房・屋齡 45 年・1房1廳1衛
- 2015/07/0370.1萬/坪898 萬12.8 坪・5/9F・辦公商業大樓・屋齡 43 年
- 2014/12/2575.2萬/坪33,000 萬438.8 坪・2/9F・辦公商業大樓・屋齡 43 年
- 2013/07/0953.5萬/坪405 萬7.6 坪・9/9F・套房・屋齡 41 年
- 2013/06/1246.4萬/坪286 萬6.2 坪・9/9F・華廈・屋齡 41 年
- 2013/02/0849.0萬/坪1,685 萬34.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 台北市中山區長安東路2段162號 | 85.9 | 530 | 6.2 | 9/9F | 華廈 | 52年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/05 | 台北市中山區長安東路2段162號 | 75.9 | 809 | 10.7 | 9/9F | 華廈 | 50年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/19 | 台北市中山區長安東路2段162號 | 66.6 | 2,500 | 37.5 | 5/9F | 華廈 | 48年 | 5房2廳1衛 | — | |
| 2019/12/04 | 台北市中山區長安東路2段162號 | 55.0 | 5,400 | 98.2 | 4/9F | 辦公商業大樓 | 47年 | — | — | |
| 2019/11/29 | 台北市中山區長安東路2段162號 | 55.2 | 6,120 | 111.0 | 3/9F | 華廈 | 47年 | 0房4廳2衛 | — | |
| 2018/06/15 | 台北市中山區長安東路2段162號 | 55.0 | 5,400 | 98.2 | 4/9F | 辦公商業大樓 | 46年 | — | — | |
| 2018/05/01 | 台北市中山區長安東路2段162號 | 63.6 | 540 | 8.5 | 9/9F | 套房 | 46年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/21 | 台北市中山區長安東路2段162號 | 58.0 | 358 | 6.2 | 9/9F | 套房 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/03 | 台北市中山區長安東路2段162號 | 70.1 | 898 | 12.8 | 5/9F | 辦公商業大樓 | 43年 | — | — | |
| 2014/12/25 | 台北市中山區長安東路2段162號 | 75.2 | 33,000 | 438.8 | 2/9F | 辦公商業大樓 | 43年 | — | — | |
| 2013/07/09 | 台北市中山區長安東路2段162號 | 53.5 | 405 | 7.6 | 9/9F | 套房 | 41年 | — | — | |
| 2013/06/12 | 台北市中山區長安東路2段162號 | 46.4 | 286 | 6.2 | 9/9F | 華廈 | 41年 | — | — | |
| 2013/02/08 | 台北市中山區長安東路2段162號 | 49.0 | 1,685 | 34.4 | 5/9F | 華廈 | 41年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+25.2%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +5.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安東路2段162號 | 2024/11/08 | 85.9 | 7.6 年 | +48% | ||
| 長安東路2段162號 | 2019/12/04 | 55.0 | 1.5 年 | 0% | ||
| 長安東路2段162號 | 2017/04/21 | 58.0 | 3.9 年 | +25.2% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 台北市中山區長安東路2段162號 | 12,000 | 1,947 | 6.2 | 9/9F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/07/08 | 台北市中山區長安東路2段162號 | 16,500 | 1,574 | 10.5 | 9/9F | 華廈 | ||
| 2025/02/20 | 台北市中山區長安東路2段162號 | 12,000 | 1,947 | 6.2 | 9/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/09/19 | 台北市中山區長安東路2段162號 | 16,000 | 1,524 | 10.5 | 9/9F | 華廈 | ||
| 2021/07/20 | 台北市中山區長安東路2段162號 | 16,000 | 1,524 | 10.5 | 9/9F | 華廈 | ||
| 2021/06/18 | 台北市中山區長安東路2段162號 | 28,000 | 1,068 | 26.2 | 5/9F | 辦公商業大樓 | 含裝潢 | |
| 2021/04/11 | 台北市中山區長安東路2段162號 | 16,000 | 1,524 | 10.5 | 9/9F | 華廈 | ||
| 2020/03/20 | 台北市中山區長安東路2段162號 | 15,000 | 1,322 | 11.3 | 3/9F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/11/28 | 台北市中山區長安東路2段162號 | 52,000 | 1,339 | 38.9 | 4/9F | 辦公商業大樓 | ||
| 2014/11/27 | 台北市中山區長安東路2段162號 | 13,000 | 1,015 | 12.8 | 4/9F | 辦公商業大樓 |