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延平聯合大廈

台北市中正區中華路2段39巷2號・華廈・7 樓・屋齡 52 年・8 棟

別名：延平聯合大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 919 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 49.5–71.2 萬/坪・2012/12～2020/08・歷年共 11 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄共 11 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2020/08/20
台北市中正區延平南路212號
61.5萬/坪
1,418 萬
23.1 坪・4/7F・華廈・2房1廳1衛
2019/09/10
台北市中正區延平南路216巷6號
58.5萬/坪
3,250 萬
55.5 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛
2019/06/16
台北市中正區中華路2段39巷8號
52.2萬/坪
2,675 萬
51.2 坪・2/7F・華廈・4房2廳2衛
2018/01/13
台北市中正區中華路2段39巷2號
58.9萬/坪
1,200 萬
20.4 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛
含增建
2016/12/08
台北市中正區延平南路216巷6號
58.2萬/坪
2,145 萬
36.9 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛
2016/10/14
台北市中正區延平南路216巷6號
55.9萬/坪
2,800 萬
50.1 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛
2014/11/28
台北市中正區中華路2段39巷2號
64.1萬/坪
1,410 萬
22.0 坪・4/7F・華廈・2房1廳1衛
2014/02/15
台北市中正區中華路2段39巷2號
69.4萬/坪
1,600 萬
23.1 坪・7/7F・華廈・2房2廳1衛
2013/07/14
台北市中正區延平南路216巷2號
64.9萬/坪
3,250 萬
50.1 坪・4/7F・華廈・4房2廳2衛
2013/06/25
台北市中正區中華路2段39巷6號
71.2萬/坪
3,648 萬
51.2 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛
2012/12/26
台北市中正區中華路2段39巷2號
49.5萬/坪
1,800 萬
36.4 坪・6/7F・華廈・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/08/20	台北市中正區延平南路212號	61.5	1,418	23.1	4/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2019/09/10	台北市中正區延平南路216巷6號	58.5	3,250	55.5	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2019/06/16	台北市中正區中華路2段39巷8號	52.2	2,675	51.2	2/7F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2018/01/13	台北市中正區中華路2段39巷2號	58.9	1,200	20.4	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	含增建
2016/12/08	台北市中正區延平南路216巷6號	58.2	2,145	36.9	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2016/10/14	台北市中正區延平南路216巷6號	55.9	2,800	50.1	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2014/11/28	台北市中正區中華路2段39巷2號	64.1	1,410	22.0	4/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2014/02/15	台北市中正區中華路2段39巷2號	69.4	1,600	23.1	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2013/07/14	台北市中正區延平南路216巷2號	64.9	3,250	50.1	4/7F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2013/06/25	台北市中正區中華路2段39巷6號	71.2	3,648	51.2	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2012/12/26	台北市中正區中華路2段39巷2號	49.5	1,800	36.4	6/7F	華廈	—	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/15	台北市中正區中華路2段39巷8號	70,000	1,253	55.9	1/7F	店面	—	含裝潢
2026/03/20	台北市中正區延平南路212號	15,000	585	25.7	2/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費續租
2021/02/03	台北市中正區中華路2段39巷8號	55,000	985	55.9	1/7F	店面	—
2018/04/23	台北市中正區中華路2段39巷10號	36,000	813	44.2	5/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2018/03/14	台北市中正區中華路2段39巷8號	65,842	1,177	55.9	1/7F	華廈	—
2014/06/26	台北市中正區中華路2段39巷2號	23,000	830	27.7	6/7F	華廈	2房1廳1衛
2014/06/26	台北市中正區中華路2段39巷2號	23,000	830	27.7	6/7F	華廈	1房1廳1衛

各棟 8 棟

台北市中正區中華路2段39巷2號

華廈・7樓・6 筆交易（含租賃）

台北市中正區中華路2段39巷8號

店面・7樓・1974 完工・4 筆交易（含租賃）

台北市中正區延平南路212號

華廈・7樓・1974 完工・3 筆交易（含租賃）

台北市中正區延平南路216巷6號

華廈・7樓・3 筆交易（含租賃）

台北市中正區延平南路216巷4號

華廈・7樓・1 筆交易（含租賃）

台北市中正區延平南路216巷2號

華廈・7樓・1 筆交易（含租賃）

台北市中正區中華路2段39巷6號

華廈・7樓・1 筆交易（含租賃）

台北市中正區中華路2段39巷10號

華廈・7樓・1 筆交易（含租賃）