寶舖全健築點悅
預售中位單價
110.3萬/坪
近 24 個月住宅・55 筆・全期 110.3(55 筆,含店面)
溢價 vs 同區中古
+63.3%
萬華區 近一年中古中位 67.6(所有屋齡)
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
117 戶
一眼看懂
寶舖全健築點悅已有 55 筆預售成交申報,每坪中位 110.3 萬(近 24 個月住宅 55 筆),總價多在 3,102~4,663 萬(含車位)。最近一筆 2026/04/10,14/15F、25.9 坪、3,086 萬。
- 2026/04/103,086萬14/15F・25.9 坪・2 房119.0 萬/坪
- 2026/02/273,046萬13/15F・25.9 坪・2 房117.4 萬/坪
- 2026/02/273,108萬14/15F・25.9 坪・2 房119.8 萬/坪
- 2026/02/113,122萬14/15F・25.9 坪・2 房120.4 萬/坪
- 2026/01/312,963萬10/15F・25.9 坪・2 房114.2 萬/坪
- 2 房3,095萬約 26 坪・每坪 115.8 萬27 筆・多半沒車位
- 3 房最常見4,663萬約 45 坪・每坪 101.7 萬28 筆・多半含車位
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填樓層、坪數,用這個建案的預售成交換算總價。
參考總價(不含車位)
3,770~4,220萬
每坪約 107.8 萬 × 37 坪
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交(2025~2026 年)。
用了哪 10 筆
- 2026/01・13 樓・38.84 坪・每坪 112.7 萬
- 2026/01・11 樓・45.16 坪・每坪 100.1 萬
- 2026/01・9 樓・28.65 坪・每坪 114.6 萬
- 2026/01・11 樓・28.65 坪・每坪 115.4 萬
- 2026/01・9 樓・45.16 坪・每坪 99.3 萬
- 2026/01・5 樓・28.65 坪・每坪 111.9 萬
- 2025/12・13 樓・45.16 坪・每坪 103.8 萬
- 2025/12・13 樓・28.65 坪・每坪 119.1 萬
- 2025/12・15 樓・45.16 坪・每坪 103.7 萬
- 2025/12・12 樓・45.16 坪・每坪 101.4 萬
自動估價:沒有現勘,不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間,不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交,以建案名稱「寶舖全健築點悅」對應;不列一樓店面(5 層以上的大樓)、解約與特殊交易。單價不含車位,總價含車位。
- 比較
- 附近新建案:5 公里內近兩年有成交的建案,越近、越新權重越高(下方「附近新建案的參考單價」);同區預售、新成屋、中古:見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
- 算一戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交(不夠再放寬),近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月,最多 10 筆,單價中位 × 坪數;區間是中間一半(筆數少時用最低~最高)。預售價由建商訂,不依房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大;這是成交統計,不是建商售價。新建案比中古貴是常態,差距不代表貴或便宜。自動估價:沒有現勘,不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 183 個近兩年有成交的新建案,越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價(不含車位)
113.3萬/坪
附近新案中間一半:106.7~122.1 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案,誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
110.3 萬/坪
與附近新案相差 −3%(近 24 個月住宅 55 筆)
比較的新建案(權重最高的 8 個)
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三輝序慕 | 0.3 km | 113.3 | 32 | 19% | ||
| 西門翫 | 0.6 km | 114.7 | 19 | 10% | ||
| 橡樹貴麗 | 0.3 km | 120.1 | 13 | 9% | ||
| 長虹MVP | 0.9 km | 109.6 | 13 | 5% | ||
| 漢皇城□ | 1.1 km | 130.9 | 16 | 5% | ||
| 龍邦豐馥 | 1.1 km | 87.8 | 27 | 4% | ||
| 南海敘 | 0.9 km | 115.5 | 8 | 4% | ||
| 博愛賦御 | 0.9 km | 138.3 | 5 | 2% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位(不足 3 筆用 24 個月),再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月,權重各降為約 37%;成交筆數越多權重越高(以 30 筆為上限開根號)。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價:5,963 個建案,誤差中位 9.5%,52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」(1 公里內有 3 個以上比較案)誤差中位 8.5%,「中」10.6%,「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交,排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算(這次 2026/11/16);回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考,不是建商售價,也不具不動產估價師法規定的估價效力;同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
內政部預售屋建案備查資訊;沒有填的項目不列。
- 地區
- 台北市萬華區
- 建商
- 寶舖建設股份有限公司(另有 2 個建案,見下方)
- 坐落
- 台北市萬華區南寧路26號
- 規模
- 117 戶
- 用途
- 住商用
- 構造
- RC造(供公眾使用建築物)
- 使用分區
- 第參種商業區(原屬第參種住宅區及第參之壹種住宅區)
- 基地
- 萬華段一小段 104、萬華段一小段 104-1、萬華段一小段 105 等 52 筆,共約 42.8 坪
- 建照
- 114建字第0008號(2025/01/09 核發)
- 銷售期間
- 代銷 2022/07/15~2025/06/30
- 備查
- 2025/02/25
- 預售成交
- 2025/08/12~2026/04/10,實價登錄 55 筆
- 資料來源
- 內政部預售屋建案備查資訊
萬華區的預售屋大概多少錢
台北市萬華區近 24 個月有 13 個建案、389 筆預售成交,近 6 個月中位 112.5 萬/坪(49 筆)。這是同區行情,不是這個建案的售價。
寶舖全健築點悅55 筆
101.7~115.6 中位 110.3
萬華區預售(近 24 個月)389 筆
96.1~117.1 中位 108.7
萬華區新成屋(屋齡 5 年內)167 筆
81.1~96.8 中位 87.6
萬華區中古(近一年)795 筆
53.6~81.5 中位 67.6
萬/坪(不含車位)。色條是中間一半成交的範圍(第 25~75 百分位),黑線是中位數。
萬華區預售依房型:常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價(萬) | 單價中位(萬/坪) | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 107 | 15.3 | 1,715 | 111.4 | |
| 2 房 | 142 | 25.2 | 2,855 | 112.8 | |
| 3 房 | 102 | 40.0 | 4,325 | 99.1 | |
| 4 房以上 | 5 | 71.8 | 6,735 | 85.0 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交,台北市萬華區 2024/11/16~2026/09/24,389 筆、13 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途,排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交,萬華區屋齡 5 年內,2024/11/16~2026/09/09,167 筆(排除特殊交易與純土地)。
- 中古
- 實價登錄買賣成交,萬華區所有屋齡,近一年 795 筆(以資料完整月為終點)。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市,再不夠用全縣市近 5 年;用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位;區間是第 25~75 百分位,代表中間一半的成交;房型的坪數與總價取中位數,總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算(內政部每月 1、11、21 日發布新成交)。
- 性質
- 同區成交的統計,不是這個建案的售價或估價;實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「寶舖全健築點悅」申報的預售成交,2025/08/12~2026/04/10。
已申報
55筆
總戶數 117 戶
單價(萬/坪)
101.7~115.6
中位 110.3・住宅 55 筆
總價(萬)
3,102~4,663
中位 4,241,含車位
車位
335 萬
分開標價的 29 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價(萬) | 單價中位(萬/坪) | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 27 | 25.9 | 3,095 | 115.8 | |
| 3 房 | 28 | 45.2 | 4,663 | 101.7 |
依樓層:單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2~5 樓 | 12 | 104.2 | — |
| 6~10 樓 | 14 | 107.7 | +3% |
| 11~15 樓 | 29 | 115.4 | +11% |
只列 3 筆以上的樓層區段;同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價,見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交,以建案名稱「寶舖全健築點悅」在同縣市對應;臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途,排除一樓店面與特殊交易;已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位;區間為第 25~75 百分位;車位價只算有分開標價的。
交屋後 寶舖全健築點悅
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
- 2026/04/10南寧路26號119.0萬/坪3,086 萬・25.9 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛備註:雨遮面積登記不計價
- 2026/02/27南寧路26號117.4萬/坪3,046 萬・25.9 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛備註:雨遮面積登記不計價
- 2026/02/27南寧路26號119.8萬/坪3,108 萬・25.9 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛備註:雨遮面積登記不計價
- 2026/02/11南寧路26號120.4萬/坪3,122 萬・25.9 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛備註:雨遮面積登記不計價
- 2026/01/31南寧路26號114.2萬/坪2,963 萬・25.9 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛備註:雨遮面積登記不計價
- 2026/01/30南寧路26號120.8萬/坪3,132 萬・25.9 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛備註:雨遮面積登記不計價
- 2026/01/27南寧路26號112.7萬/坪4,729 萬・38.8 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬備註:雨遮面積登記不計價
- 2026/01/13南寧路26號100.1萬/坪4,809 萬・45.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬備註:雨遮面積登記不計價
- 2026/01/13南寧路26號114.6萬/坪3,282 萬・28.6 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛備註:雨遮面積登記不計價
- 2026/01/13南寧路26號115.4萬/坪3,305 萬・28.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛備註:雨遮面積登記不計價
- 2026/01/13南寧路26號99.3萬/坪4,843 萬・45.2 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬備註:雨遮面積登記不計價
- 2026/01/12南寧路26號111.9萬/坪3,605 萬・28.6 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 400 萬備註:雨遮面積登記不計價
- 2026/01/09南寧路26號114.7萬/坪2,976 萬・25.9 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/12/31南寧路26號103.8萬/坪5,063 萬・45.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 375 萬備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/12/31南寧路26號119.1萬/坪3,411 萬・28.6 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/12/22南寧路26號103.7萬/坪5,052 萬・45.2 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬備註:雨遮登記面積不計價
- 2025/12/15南寧路26號101.4萬/坪4,919 萬・45.2 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/12/15南寧路26號104.9萬/坪4,241 萬・37.2 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/12/10南寧路26號98.4萬/坪4,793 萬・45.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/12/10南寧路26號115.8萬/坪3,317 萬・28.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/12/07南寧路26號101.6萬/坪4,968 萬・45.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/12/05南寧路26號116.6萬/坪3,024 萬・25.9 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/12/05南寧路26號118.0萬/坪3,061 萬・25.9 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/12/02南寧路26號108.3萬/坪4,369 萬・37.2 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/11/30南寧路26號120.4萬/坪3,450 萬・28.6 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/11/26南寧路26號116.6萬/坪3,025 萬・25.9 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/11/25南寧路26號110.1萬/坪4,445 萬・37.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/11/10南寧路26號113.1萬/坪4,745 萬・38.8 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/11/08南寧路26號112.5萬/坪3,222 萬・28.6 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/11/06南寧路26號95.8萬/坪4,646 萬・45.2 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/11/05南寧路26號107.5萬/坪4,309 萬・37.2 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/11/05南寧路26號117.2萬/坪3,039 萬・25.9 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/10/29南寧路26號99.7萬/坪4,832 萬・45.2 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/10/21南寧路26號103.4萬/坪4,347 萬・38.8 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/10/03南寧路26號107.0萬/坪4,455 萬・38.8 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/09/27南寧路26號119.3萬/坪3,095 萬・25.9 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/09/22南寧路26號101.2萬/坪4,985 萬・45.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 375 萬備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/09/22南寧路26號110.9萬/坪2,877 萬・25.9 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/09/09南寧路26號92.8萬/坪4,588 萬・45.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬備註:雨遮面積登記不計價本戶有露台約定專用面積
- 2025/09/05南寧路26號93.6萬/坪4,599 萬・45.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 335 萬備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/09/03南寧路26號96.5萬/坪4,676 萬・45.2 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/09/01南寧路26號101.8萬/坪4,263 萬・38.8 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/08/26南寧路26號107.8萬/坪4,298 萬・37.2 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/08/24南寧路26號111.3萬/坪2,886 萬・25.9 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/08/22南寧路26號119.0萬/坪3,408 萬・28.6 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/08/19南寧路26號95.7萬/坪4,650 萬・45.2 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/08/17南寧路26號110.2萬/坪3,156 萬・28.6 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛備註:雨遮登記面積不計價
- 2025/08/16南寧路26號98.0萬/坪4,799 萬・45.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 335 萬備註:雨遮登記面積不計價
- 2025/08/15南寧路26號105.0萬/坪4,377 萬・38.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬備註:雨遮登記面積不計價
- 2025/08/15南寧路26號113.9萬/坪2,954 萬・25.9 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/08/15南寧路26號115.0萬/坪3,294 萬・28.6 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/08/15南寧路26號110.3萬/坪2,862 萬・25.9 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/08/14南寧路26號106.6萬/坪4,419 萬・38.8 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/08/14南寧路26號112.9萬/坪2,928 萬・25.9 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛備註:雨遮面積登記不計價
- 2025/08/12南寧路26號96.7萬/坪4,739 萬・45.6 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬備註:雨遮面積登記不計價
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 台北市萬華區南寧路26號 | 119.0 | 3,086 | 25.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 雨遮面積登記不計價 |
| 2026/02/27 | 台北市萬華區南寧路26號 | 117.4 | 3,046 | 25.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 雨遮面積登記不計價 |
| 2026/02/27 | 台北市萬華區南寧路26號 | 119.8 | 3,108 | 25.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 雨遮面積登記不計價 |
| 2026/02/11 | 台北市萬華區南寧路26號 | 120.4 | 3,122 | 25.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 雨遮面積登記不計價 |
| 2026/01/31 | 台北市萬華區南寧路26號 | 114.2 | 2,963 | 25.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 雨遮面積登記不計價 |
| 2026/01/30 | 台北市萬華區南寧路26號 | 120.8 | 3,132 | 25.9 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 雨遮面積登記不計價 |
| 2026/01/27 | 台北市萬華區南寧路26號 | 112.7 | 4,729 | 38.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350 萬 | 雨遮面積登記不計價 |
| 2026/01/13 | 台北市萬華區南寧路26號 | 100.1 | 4,809 | 45.2 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | 雨遮面積登記不計價 |
| 2026/01/13 | 台北市萬華區南寧路26號 | 114.6 | 3,282 | 28.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 雨遮面積登記不計價 |
| 2026/01/13 | 台北市萬華區南寧路26號 | 115.4 | 3,305 | 28.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 雨遮面積登記不計價 |
| 2026/01/13 | 台北市萬華區南寧路26號 | 99.3 | 4,843 | 45.2 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360 萬 | 雨遮面積登記不計價 |
| 2026/01/12 | 台北市萬華區南寧路26號 | 111.9 | 3,605 | 28.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 400 萬 | 雨遮面積登記不計價 |
| 2026/01/09 | 台北市萬華區南寧路26號 | 114.7 | 2,976 | 25.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/12/31 | 台北市萬華區南寧路26號 | 103.8 | 5,063 | 45.2 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 375 萬 | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/12/31 | 台北市萬華區南寧路26號 | 119.1 | 3,411 | 28.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/12/22 | 台北市萬華區南寧路26號 | 103.7 | 5,052 | 45.2 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370 萬 | 雨遮登記面積不計價 |
| 2025/12/15 | 台北市萬華區南寧路26號 | 101.4 | 4,919 | 45.2 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340 萬 | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/12/15 | 台北市萬華區南寧路26號 | 104.9 | 4,241 | 37.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340 萬 | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/12/10 | 台北市萬華區南寧路26號 | 98.4 | 4,793 | 45.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310 萬 | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/12/10 | 台北市萬華區南寧路26號 | 115.8 | 3,317 | 28.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/12/07 | 台北市萬華區南寧路26號 | 101.6 | 4,968 | 45.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340 萬 | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/12/05 | 台北市萬華區南寧路26號 | 116.6 | 3,024 | 25.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/12/05 | 台北市萬華區南寧路26號 | 118.0 | 3,061 | 25.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/12/02 | 台北市萬華區南寧路26號 | 108.3 | 4,369 | 37.2 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340 萬 | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/11/30 | 台北市萬華區南寧路26號 | 120.4 | 3,450 | 28.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/11/26 | 台北市萬華區南寧路26號 | 116.6 | 3,025 | 25.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/11/25 | 台北市萬華區南寧路26號 | 110.1 | 4,445 | 37.2 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350 萬 | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/11/10 | 台北市萬華區南寧路26號 | 113.1 | 4,745 | 38.8 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350 萬 | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/11/08 | 台北市萬華區南寧路26號 | 112.5 | 3,222 | 28.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/11/06 | 台北市萬華區南寧路26號 | 95.8 | 4,646 | 45.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320 萬 | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/11/05 | 台北市萬華區南寧路26號 | 107.5 | 4,309 | 37.2 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310 萬 | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/11/05 | 台北市萬華區南寧路26號 | 117.2 | 3,039 | 25.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/10/29 | 台北市萬華區南寧路26號 | 99.7 | 4,832 | 45.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330 萬 | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/10/21 | 台北市萬華區南寧路26號 | 103.4 | 4,347 | 38.8 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330 萬 | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/10/03 | 台北市萬華區南寧路26號 | 107.0 | 4,455 | 38.8 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/09/27 | 台北市萬華區南寧路26號 | 119.3 | 3,095 | 25.9 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/09/22 | 台北市萬華區南寧路26號 | 101.2 | 4,985 | 45.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 375 萬 | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/09/22 | 台北市萬華區南寧路26號 | 110.9 | 2,877 | 25.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/09/09 | 台北市萬華區南寧路26號 | 92.8 | 4,588 | 45.6 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360 萬 | 雨遮面積登記不計價本戶有露台約定專用面積 |
| 2025/09/05 | 台北市萬華區南寧路26號 | 93.6 | 4,599 | 45.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 335 萬 | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/09/03 | 台北市萬華區南寧路26號 | 96.5 | 4,676 | 45.2 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320 萬 | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/09/01 | 台北市萬華區南寧路26號 | 101.8 | 4,263 | 38.8 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310 萬 | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/08/26 | 台北市萬華區南寧路26號 | 107.8 | 4,298 | 37.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/08/24 | 台北市萬華區南寧路26號 | 111.3 | 2,886 | 25.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/08/22 | 台北市萬華區南寧路26號 | 119.0 | 3,408 | 28.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/08/19 | 台北市萬華區南寧路26號 | 95.7 | 4,650 | 45.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330 萬 | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/08/17 | 台北市萬華區南寧路26號 | 110.2 | 3,156 | 28.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 雨遮登記面積不計價 |
| 2025/08/16 | 台北市萬華區南寧路26號 | 98.0 | 4,799 | 45.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 335 萬 | 雨遮登記面積不計價 |
| 2025/08/15 | 台北市萬華區南寧路26號 | 105.0 | 4,377 | 38.8 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | 雨遮登記面積不計價 |
| 2025/08/15 | 台北市萬華區南寧路26號 | 113.9 | 2,954 | 25.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/08/15 | 台北市萬華區南寧路26號 | 115.0 | 3,294 | 28.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/08/15 | 台北市萬華區南寧路26號 | 110.3 | 2,862 | 25.9 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/08/14 | 台北市萬華區南寧路26號 | 106.6 | 4,419 | 38.8 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280 萬 | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/08/14 | 台北市萬華區南寧路26號 | 112.9 | 2,928 | 25.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 雨遮面積登記不計價 |
| 2025/08/12 | 台北市萬華區南寧路26號 | 96.7 | 4,739 | 45.6 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330 萬 | 雨遮面積登記不計價 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 萬華段一小段 104 | — | 商 | 77(115) | — | |
| 萬華段一小段 104-1 | — | 商 | 77(115) | — | |
| 萬華段一小段 105 | — | 商 | 77(115) | — | |
| 萬華段一小段 105-1 | — | 商 | 77(115) | — | |
| 萬華段一小段 106 | — | 商 | 77(115) | — | |
| 萬華段一小段 107 | — | 商 | 77(115) | — | |
| 萬華段一小段 107-1 | — | 商 | 77(115) | — | |
| 萬華段一小段 108 | — | 商 | 77(115) | — | |
| 萬華段一小段 108-1 | — | 商 | 77(115) | — | |
| 萬華段一小段 109 | — | 商 | 77(115) | — | |
| 萬華段一小段 110 | — | 商 | 77(115) | — | |
| 萬華段一小段 111 | — | 商 | 77(115) | — | |
| 萬華段一小段 111-1 | — | 商 | 77(115) | — | |
| 萬華段一小段 112 | — | 商 | 77(115) | — | |
| 萬華段一小段 113 | — | 商 | 77(115) | — | |
| 萬華段一小段 114 | — | 商 | 77(115) | — | |
| 萬華段一小段 115 | — | 商 | 77(115) | — | |
| 萬華段一小段 116 | 5.1 | 商 | 77(115) | 293 | |
| 萬華段一小段 117 | — | 商 | 78(115) | — | |
| 萬華段一小段 118 | — | 商 | 77(115) | — | |
| 萬華段一小段 119 | — | 商 | 77(115) | — | |
| 萬華段一小段 120 | — | 商 | 78(115) | — | |
| 萬華段一小段 121 | — | 商 | 78(115) | — | |
| 萬華段一小段 122 | — | 商 | 78(115) | — | |
| 萬華段一小段 123 | — | 商 | 78(115) | — | |
| 萬華段一小段 124 | — | 商 | 78(115) | — | |
| 萬華段一小段 126-1 | 0.3 | 商 | 78(115) | 293 | |
| 萬華段一小段 127 | 0.9 | 商 | 78(115) | 198 | |
| 萬華段一小段 128 | — | 商 | 78(115) | — | |
| 萬華段一小段 129 | — | 商 | 78(115) | — | |
| 萬華段一小段 130 | — | 商 | 78(115) | — | |
| 萬華段一小段 131 | — | 商 | 78(115) | — | |
| 萬華段一小段 132 | — | 商 | 78(115) | — | |
| 萬華段一小段 133 | — | 商 | 78(115) | — | |
| 萬華段一小段 148 | — | 商 | 78(115) | — | |
| 萬華段一小段 148-1 | — | 商 | 78(115) | — | |
| 萬華段一小段 149 | — | 商 | 78(115) | — | |
| 萬華段一小段 152 | — | 商 | 78(115) | — | |
| 萬華段一小段 152-1 | 5.4 | 商 | 78(115) | 184 | |
| 萬華段一小段 153 | — | 商 | 78(115) | — | |
| 萬華段一小段 154 | — | 商 | 78(115) | — | |
| 萬華段一小段 155 | 2.7 | 商 | 78(115) | 184 | |
| 萬華段一小段 156 | 5.1 | 商 | 78(115) | 58 | |
| 萬華段一小段 157 | — | 商 | 78(115) | — | |
| 萬華段一小段 158 | 6.1 | 商 | 78(115) | 145 | |
| 萬華段一小段 159 | 17.2 | 商 | 78(115) | 155 | |
| 萬華段一小段 160 | — | 商 | 78(115) | — | |
| 萬華段一小段 161 | — | 商 | 78(115) | — | |
| 萬華段一小段 162 | — | 商 | 78(115) | — | |
| 萬華段一小段 163 | — | 商 | 78(115) | — | |
| 萬華段一小段 164 | — | 商 | 78(115) | — | |
| 萬華段一小段 165 | — | 商 | 78(115) | — |
附近 1.5 公里的建案
萬華區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案,依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三輝序慕 | 安信建築經理股份有限公司 | 95 | 112.5 | 32 | |
| 長虹MVP | 長虹建設股份有限公司 | 331 | 99.6 | 102 | |
| 西門翫 | 陳同實業股份有限公司 | 78 | 114.0 | 19 | |
| 萬象□丘 2026/08 備查・尚無成交 | 哲邦建設有限公司 | 60 | — | — | |
| 龍邦豐馥 | 龍邦國際興業股份有限公司 | 106 | 86.8 | 50 | |
| 和岩心悅 | 和岩開發建設股份有限公司 | 11 | 101.8 | 3 | |
| 橡樹貴麗 | 橡樹建設股份有限公司 | 95 | 114.3 | 34 | |
| 玖原馥□ 2026/05 備查・尚無成交 | 玖恩建設股份有限公司 | 25 | — | — | |
| 漢寶西門綻 | 漢璞建築股份有限公司 | 108 | 96.2 | 110 | |
| 城西蒔光 | 華鼎建設開發股份有限公司 | 57 | 76.9 | 36 | |
| 冠輝文蔚 2026/02 備查・尚無成交 | 冠輝建設股份有限公司 | 37 | — | — | |
| 西門H | — | — | 65.8 | 76 |
寶舖建設股份有限公司的其他建案
同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案(約 2021 年起申報的);交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。
買預售屋前可以先看
資料來源:內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」;全部為統計參考,不是建案售價或估價。