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匯大大廈

台北市中正區八德路1段23號・辦公商業大樓・16 樓・屋齡 32 年・1 棟

別名：匯大大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 45.6–84.2 萬/坪・2013/06～2022/08・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄共 8 筆

2022/08/21
台北市中正區八德路1段23號
83.0萬/坪
5,741 萬
58.1 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 28 年
坡道平面 920萬
2021/12/19
台北市中正區八德路1段23號
84.2萬/坪
9,300 萬
99.6 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房1廳0衛
坡道平面 920萬含增建
2020/04/30
台北市中正區八德路1段23號
61.9萬/坪
25,860 萬
417.7 坪・15/16F・辦公商業大樓・屋齡 26 年
2018/03/07
台北市中正區八德路1段23號
63.1萬/坪
27,518 萬
436.3 坪・13/16F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
2017/04/09
台北市中正區八德路1段23號
70.5萬/坪
16,800 萬
238.2 坪・10/16F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
2017/02/15
台北市中正區八德路1段23號
75.0萬/坪
17,441 萬
214.1 坪・2/16F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
坡道平面 1,380萬
2017/01/24
台北市中正區八德路1段23號
60.0萬/坪
17,578 萬
292.9 坪・3/16F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
2013/06/07
台北市中正區八德路1段23號
45.6萬/坪
19,200 萬
421.2 坪・B1/16F・辦公商業大樓・屋齡 19 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/08/21	台北市中正區八德路1段23號	83.0	5,741	58.1	4/16F	住宅大樓	28年	—	坡道平面 920萬
2021/12/19	台北市中正區八德路1段23號	84.2	9,300	99.6	4/16F	住宅大樓	28年	4房1廳0衛	坡道平面 920萬	含增建
2020/04/30	台北市中正區八德路1段23號	61.9	25,860	417.7	15/16F	辦公商業大樓	26年	—	—
2018/03/07	台北市中正區八德路1段23號	63.1	27,518	436.3	13/16F	辦公商業大樓	24年	—	—
2017/04/09	台北市中正區八德路1段23號	70.5	16,800	238.2	10/16F	辦公商業大樓	23年	—	—
2017/02/15	台北市中正區八德路1段23號	75.0	17,441	214.1	2/16F	辦公商業大樓	23年	—	坡道平面 1,380萬
2017/01/24	台北市中正區八德路1段23號	60.0	17,578	292.9	3/16F	辦公商業大樓	23年	—	—
2013/06/07	台北市中正區八德路1段23號	45.6	19,200	421.2	B1/16F	辦公商業大樓	19年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/02/19	台北市中正區八德路1段23號	230,000	2,129	72.0	9/16F	辦公商業大樓	5房1廳0衛
2023/10/30	台北市中正區八德路1段23號	225,000	2,083	108.0	6/16F	辦公商業大樓	13房0廳0衛
2023/05/16	台北市中正區八德路1段23號	326,000	2,040	159.9	15/16F	辦公商業大樓	4房0廳0衛
2016/09/13	台北市中正區八德路1段23號	195,000	1,309	148.9	6/16F	辦公商業大樓	—
2016/07/01	台北市中正區八德路1段23號	258,655	1,560	165.8	14/16F	辦公商業大樓	—
2016/06/24	台北市中正區八德路1段23號	361,268	1,696	208.8	13/16F	辦公商業大樓	7房1廳0衛
2016/05/13	台北市中正區八德路1段23號	200,000	1,851	108.0	9/16F	辦公商業大樓	6房2廳2衛
2016/03/24	台北市中正區八德路1段23號	239,910	1,501	159.9	15/16F	辦公商業大樓	8房0廳0衛
2016/03/24	台北市中正區八德路1段23號	131,394	1,785	73.6	16/16F	辦公商業大樓	2房1廳0衛
2014/04/29	台北市中正區八德路1段23號	183,600	1,276	108.0	9/16F	辦公商業大樓	—

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各棟 1 棟

台北市中正區八德路1段23號

辦公商業大樓・16樓・1994 完工・20 筆交易（含租賃）