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台北市中正區金山北路1號

台北市中正區金山北路1號・住宅大樓・14 樓・屋齡 16 年・1 棟

近一年中位單價

88.9萬/坪

-8.4%vs 中正區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 90.0 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 71.8–96.3 萬/坪・2013/04～2026/04・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄共 15 筆

2026/04/10
台北市中正區金山北路1號
85.2萬/坪
1,150 萬
13.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 16 年
2026/01/13
台北市中正區金山北路1號
92.6萬/坪
1,250 萬
13.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 15 年
2025/02/20
台北市中正區金山北路1號
88.9萬/坪
1,200 萬
13.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
2024/12/31
台北市中正區金山北路1號
91.1萬/坪
11,900 萬
130.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・0房1廳3衛
含租約
2024/10/25
台北市中正區金山北路1號
87.3萬/坪
11,400 萬
130.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房1廳5衛
2024/08/09
台北市中正區金山北路1號
96.3萬/坪
1,300 萬
13.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・0房1廳1衛
2024/05/16
台北市中正區金山北路1號
92.6萬/坪
1,250 萬
13.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・0房1廳1衛
2023/11/21
台北市中正區金山北路1號
87.4萬/坪
1,180 萬
13.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・0房1廳1衛
2021/12/30
台北市中正區金山北路1號
78.4萬/坪
2,066 萬
26.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
2021/01/19
台北市中正區金山北路1號
78.9萬/坪
1,065 萬
13.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・0房1廳1衛
2020/12/28
台北市中正區金山北路1號
71.8萬/坪
970 萬
13.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・0房1廳1衛
2020/12/28
台北市中正區金山北路1號
74.1萬/坪
1,000 萬
13.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・1房1廳1衛
2020/05/18
台北市中正區金山北路1號
74.1萬/坪
1,000 萬
13.5 坪・5/14F・辦公商業大樓・屋齡 10 年・0房1廳1衛
2013/04/30
台北市中正區金山北路1號
87.0萬/坪
1,175 萬
13.5 坪・5/14F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛
2013/04/30
台北市中正區金山北路1號
87.0萬/坪
1,175 萬
13.5 坪・5/14F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/10	台北市中正區金山北路1號	85.2	1,150	13.5	4/14F	住宅大樓	16年	—	—
2026/01/13	台北市中正區金山北路1號	92.6	1,250	13.5	6/14F	住宅大樓	15年	—	—
2025/02/20	台北市中正區金山北路1號	88.9	1,200	13.5	5/14F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	—
2024/12/31	台北市中正區金山北路1號	91.1	11,900	130.6	12/14F	住宅大樓	14年	0房1廳3衛	—	含租約
2024/10/25	台北市中正區金山北路1號	87.3	11,400	130.6	13/14F	住宅大樓	14年	4房1廳5衛	—
2024/08/09	台北市中正區金山北路1號	96.3	1,300	13.5	6/14F	住宅大樓	14年	0房1廳1衛	—
2024/05/16	台北市中正區金山北路1號	92.6	1,250	13.5	5/14F	住宅大樓	14年	0房1廳1衛	—
2023/11/21	台北市中正區金山北路1號	87.4	1,180	13.5	5/14F	住宅大樓	13年	0房1廳1衛	—
2021/12/30	台北市中正區金山北路1號	78.4	2,066	26.4	6/14F	住宅大樓	11年	2房1廳1衛	—
2021/01/19	台北市中正區金山北路1號	78.9	1,065	13.5	6/14F	住宅大樓	10年	0房1廳1衛	—
2020/12/28	台北市中正區金山北路1號	71.8	970	13.5	6/14F	住宅大樓	10年	0房1廳1衛	—
2020/12/28	台北市中正區金山北路1號	74.1	1,000	13.5	6/14F	住宅大樓	10年	1房1廳1衛	—
2020/05/18	台北市中正區金山北路1號	74.1	1,000	13.5	5/14F	辦公商業大樓	10年	0房1廳1衛	—
2013/04/30	台北市中正區金山北路1號	87.0	1,175	13.5	5/14F	套房	3年	1房1廳1衛	—
2013/04/30	台北市中正區金山北路1號	87.0	1,175	13.5	5/14F	套房	3年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2019/01/08	台北市中正區金山北路1號	240,000	1,838	130.6	12/14F	辦公商業大樓	2房2廳3衛
2015/11/16	台北市中正區金山北路1號	17,000	1,260	13.5	5/14F	辦公商業大樓	—
2015/01/30	台北市中正區金山北路1號	18,500	1,369	13.5	6/14F	辦公商業大樓	1房1廳1衛
2013/03/20	台北市中正區金山北路1號	18,000	2,711	6.6	6/14F	辦公商業大樓	0房0廳1衛
2013/03/20	台北市中正區金山北路1號	16,500	1,223	13.5	6/14F	辦公商業大樓	—

各棟 1 棟

台北市中正區金山北路1號

住宅大樓・14樓・2010 完工・20 筆交易（含租賃）

台北市中正區金山北路1號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 15 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 15 筆

租賃紀錄最近 5 筆