近一年中位單價
96.2萬/坪
-0.9%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 96.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1550 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 52.9–96.2 萬/坪・2012/07～2025/12・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2025/12/0796.2萬/坪1,588 萬16.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 46 年・2房1廳1衛
- 2025/01/2295.9萬/坪1,538 萬16.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 45 年・1房1廳1衛
- 2023/06/1886.9萬/坪1,315 萬15.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/07/1081.0萬/坪1,225 萬15.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 42 年・1房0廳1衛含增建
- 2021/11/1379.3萬/坪1,200 萬15.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/03/1974.5萬/坪1,230 萬16.5 坪・4/7F・套房・屋齡 38 年
- 2016/08/1064.8萬/坪980 萬15.1 坪・3/7F・套房・屋齡 36 年・1房1廳1衛
- 2016/02/2182.0萬/坪1,240 萬15.1 坪・6/7F・套房・屋齡 36 年・1房1廳1衛
- 2014/01/0779.3萬/坪1,200 萬15.1 坪・6/7F・套房・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2013/12/2352.9萬/坪800 萬15.1 坪・3/7F・套房・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2012/07/2167.7萬/坪1,086 萬16.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 台北市中正區和平西路2段78號 | 96.2 | 1,588 | 16.5 | 6/7F | 華廈 | 46年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/22 | 台北市中正區和平西路2段78號 | 95.9 | 1,538 | 16.0 | 5/7F | 華廈 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/18 | 台北市中正區和平西路2段78號 | 86.9 | 1,315 | 15.1 | 6/7F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/10 | 台北市中正區和平西路2段78號 | 81.0 | 1,225 | 15.1 | 3/7F | 華廈 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/13 | 台北市中正區和平西路2段78號 | 79.3 | 1,200 | 15.1 | 5/7F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/19 | 台北市中正區和平西路2段78號 | 74.5 | 1,230 | 16.5 | 4/7F | 套房 | 38年 | — | — | |
| 2016/08/10 | 台北市中正區和平西路2段78號 | 64.8 | 980 | 15.1 | 3/7F | 套房 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/02/21 | 台北市中正區和平西路2段78號 | 82.0 | 1,240 | 15.1 | 6/7F | 套房 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/07 | 台北市中正區和平西路2段78號 | 79.3 | 1,200 | 15.1 | 6/7F | 套房 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/23 | 台北市中正區和平西路2段78號 | 52.9 | 800 | 15.1 | 3/7F | 套房 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/21 | 台北市中正區和平西路2段78號 | 67.7 | 1,086 | 16.0 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+14.3%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平西路2段78號 | 2023/06/18 | 86.9 | 7.3 年 | +6% | ||
| 和平西路2段78號 | 2022/07/10 | 81.0 | 5.9 年 | +25% | ||
| 和平西路2段78號 | 2016/08/10 | 64.8 | 2.6 年 | +22.5% | ||
| 和平西路2段78號 | 2016/02/21 | 82.0 | 2.1 年 | +3.3% |
租賃紀錄 最近 24 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 台北市中正區和平西路2段78號 | 23,000 | 1,636 | 14.1 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/12/13 | 台北市中正區和平西路2段78號 | 19,700 | 1,464 | 13.5 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/09/24 | 台北市中正區和平西路2段78號 | 26,000 | 1,931 | 13.5 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/09/03 | 台北市中正區和平西路2段78號 | 24,000 | 1,901 | 12.6 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/22 | 台北市中正區和平西路2段78號 | 23,000 | 1,587 | 14.5 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/03/22 | 台北市中正區和平西路2段78號 | 23,000 | 1,636 | 14.1 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/10/23 | 台北市中正區和平西路2段78號 | 19,700 | 1,464 | 13.5 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2024/10/08 | 台北市中正區和平西路2段78號 | 26,000 | 1,931 | 13.5 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/09/12 | 台北市中正區和平西路2段78號 | 25,000 | 1,980 | 12.6 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/06/18 | 台北市中正區和平西路2段78號 | 23,000 | 1,587 | 14.5 | 6/7F | 華廈 |
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