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荷里居

台北市中正區和平西路2段96號・華廈・10 樓・屋齡 11 年・1 棟

別名：荷里居社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 103.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1468 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 78.3–103.9 萬/坪・2013/02～2024/06・歷年共 31 筆買賣

買賣成交紀錄共 32 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/26
台北市中正區和平西路2段96號
103.9萬/坪
3,050 萬
27.3 坪・3/10F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
升降機械 210萬
2022/05/28
台北市中正區和平西路2段96號
97.2萬/坪
2,380 萬
20.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 400萬）
2021/08/16
台北市中正區和平西路2段96號
100.2萬/坪
2,650 萬
24.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 6 年・1房2廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 200萬）
2020/03/17
台北市中正區和平西路2段96號
78.3萬/坪
2,500 萬
31.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2019/12/31
台北市中正區和平西路2段96號
87.9萬/坪
2,000 萬
20.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
升降機械 210萬
2018/01/02
台北市中正區和平西路2段96號
83.0萬/坪
1,900 萬
20.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
升降機械 210萬含增建
2016/10/11
台北市中正區和平西路2段96號
92.8萬/坪
2,480 萬
24.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
升降機械 210萬
2013/11/25
台北市中正區和平西路2段96號
92.0萬/坪
2,450 萬
24.4 坪・3/10F・華廈・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 200萬）
2013/10/16
台北市中正區和平西路2段96號
90.0萬/坪
2,400 萬
24.4 坪・2/10F・華廈・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 200萬）
2013/09/03
台北市中正區和平西路2段96號
96.9萬/坪
2,570 萬
24.4 坪・7/10F・華廈・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 200萬）
2013/07/07
台北市中正區和平西路2段96號
96.3萬/坪
2,555 萬
24.4 坪・8/10F・華廈・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 200萬）
2013/07/06
台北市中正區和平西路2段96號
98.8萬/坪
2,900 萬
27.3 坪・2/10F・華廈・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 200萬）
2013/06/29
台北市中正區和平西路2段96號
93.0萬/坪
2,095 萬
20.4 坪・3/10F・華廈・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 200萬）
2013/06/29
台北市中正區和平西路2段96號
90.8萬/坪
2,682 萬
27.3 坪・3/10F・華廈・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 200萬）
2013/06/25
台北市中正區和平西路2段96號
92.7萬/坪
2,732 萬
27.3 坪・5/10F・華廈・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 200萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/26	台北市中正區和平西路2段96號	103.9	3,050	27.3	3/10F	華廈	9年	2房2廳1衛	升降機械 210萬
2022/05/28	台北市中正區和平西路2段96號	97.2	2,380	20.4	7/10F	華廈	7年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 400萬）
2021/08/16	台北市中正區和平西路2段96號	100.2	2,650	24.4	2/10F	華廈	6年	1房2廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 200萬）
2020/03/17	台北市中正區和平西路2段96號	78.3	2,500	31.9	6/10F	華廈	5年	2房1廳1衛	—
2019/12/31	台北市中正區和平西路2段96號	87.9	2,000	20.4	5/10F	華廈	5年	2房2廳1衛	升降機械 210萬
2018/01/02	台北市中正區和平西路2段96號	83.0	1,900	20.4	6/10F	華廈	3年	2房2廳1衛	升降機械 210萬	含增建
2016/10/11	台北市中正區和平西路2段96號	92.8	2,480	24.4	5/10F	華廈	2年	1房1廳1衛	升降機械 210萬
2013/11/25	台北市中正區和平西路2段96號	92.0	2,450	24.4	3/10F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 200萬）
2013/10/16	台北市中正區和平西路2段96號	90.0	2,400	24.4	2/10F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 200萬）
2013/09/03	台北市中正區和平西路2段96號	96.9	2,570	24.4	7/10F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 200萬）
2013/07/07	台北市中正區和平西路2段96號	96.3	2,555	24.4	8/10F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 200萬）
2013/07/06	台北市中正區和平西路2段96號	98.8	2,900	27.3	2/10F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 200萬）
2013/06/29	台北市中正區和平西路2段96號	93.0	2,095	20.4	3/10F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 200萬）
2013/06/29	台北市中正區和平西路2段96號	90.8	2,682	27.3	3/10F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 200萬）
2013/06/25	台北市中正區和平西路2段96號	92.7	2,732	27.3	5/10F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 200萬）

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

7.4 年

中位總報酬

-2.0%

中位年化報酬

-0.4%

近三年賣出 +1.2%

賠售比例

50%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
和平西路2段96號	2013/06/29	77.0	2024/06/26	103.9	11 年	+34.9%
和平西路2段96號	2013/06/04	65.9	2022/05/28	67.3	9 年	+2.1%
和平西路2段96號	2013/10/16	75.1	2021/08/16	83.0	7.8 年	+10.4%
和平西路2段96號	2013/04/21	78.3	2020/03/17	78.3	6.9 年	0%
和平西路2段96號	2013/04/10	76.0	2019/12/31	87.9	6.7 年	+15.6%
和平西路2段96號	2013/06/10	76.6	2018/01/02	83.0	4.6 年	+8.3%

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/06	台北市中正區和平西路2段96號	29,907	1,468	20.4	3/10F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2021/05/12	台北市中正區和平西路2段96號	35,000	1,094	24.4	3/10F	華廈	2房1廳1衛
2020/06/05	台北市中正區和平西路2段96號	32,000	1,002	31.9	5/10F	華廈	1房1廳1衛
2019/09/16	台北市中正區和平西路2段96號	37,000	1,157	24.4	—	華廈	2房1廳1衛
2019/08/01	台北市中正區和平西路2段96號	35,000	1,094	31.9	—	華廈	2房1廳1衛
2018/08/29	台北市中正區和平西路2段96號	32,000	1,309	16.9	3/10F	華廈	2房1廳1衛
2018/07/24	台北市中正區和平西路2段96號	32,000	1,002	24.4	5/10F	套房	1房1廳1衛
2017/07/26	台北市中正區和平西路2段96號	32,000	1,002	31.9	5/10F	華廈	1房1廳1衛
2017/06/23	台北市中正區和平西路2段96號	36,000	1,309	24.4	3/10F	華廈	2房1廳1衛
2017/01/22	台北市中正區和平西路2段96號	29,074	1,428	20.4	6/10F	華廈	2房1廳1衛

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各棟 1 棟

台北市中正區和平西路2段96號

華廈・10樓・2015 完工・45 筆

荷里居

價格走勢

買賣成交紀錄 共 32 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 13 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 32 筆

租賃紀錄最近 13 筆